Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen: Durchschnitt, Städte & Kosten 2026
Diese Bundesland-Seite bündelt die modellierten Nebenkostenprofile für Nordrhein-Westfalen und verknüpft sie mit den größten Städten im Land. Besonders relevant für die Einordnung sind Grundsteuer, Wasser, Abwasser und kommunale Abfallgebühren.
Veröffentlicht am 18. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Nordrhein-Westfalen liegt aktuell bei rund 3.01 EUR pro m² und Monat. Die größten Städte des Landes zeigen dabei eine klare Spannbreite bei Grundsteuer und Wasser.
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Kostenprofil in Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen liegt aktuell bei rund 3.01 EUR pro m² und Monat. Im Landesprofil treiben vor allem Heizung, Wasser/Abwasser und kommunale Gebühren den Gesamtwert.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.
Warum Städte innerhalb von Nordrhein-Westfalen so unterschiedlich ausfallen
Kommunale Hebesätze, Wasserpreisblätter und Abfallgebühren werden nicht landesweit einheitlich festgelegt. Genau deshalb unterscheiden sich Städte innerhalb eines Bundeslands oft deutlich voneinander.
So nutzen Sie die Landeswerte für die Prüfung
Starten Sie mit dem Landesdurchschnitt, wechseln Sie dann in die größte oder passende Stadt und prüfen Sie dort die einzelnen Kostenarten mit Beleg und Verteilerschlüssel.
Ø Nebenkosten
3.01 EUR/m²
Grundsteuer
0.21 EUR/m²
Wasser + Abwasser
0.48 EUR/m²
Top-Städte
10
Top Städte in Nordrhein-Westfalen
Köln
Ø 2.87 EUR/m²
Hebesatz 475 %
Düsseldorf
Ø 2.92 EUR/m²
Hebesatz 374 %
Dortmund
Ø 3.01 EUR/m²
Hebesatz 800 %
Essen
Ø 3.07 EUR/m²
Hebesatz 655 %
Duisburg
Ø 3.19 EUR/m²
Hebesatz 1169 %
Bochum
Ø 2.98 EUR/m²
Hebesatz 715 %
Wuppertal
Ø 3.12 EUR/m²
Hebesatz 947 %
Bielefeld
Ø 2.98 EUR/m²
Hebesatz 765 %
Bonn
Ø 2.92 EUR/m²
Hebesatz 657 %
Münster
Ø 2.88 EUR/m²
Hebesatz 391 %
Themenseiten für Nordrhein-Westfalen
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Vergleich für grundsteuer mit den größten Städten in Nordrhein-Westfalen.
Nebenkosten-Durchschnitt
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Wasserpreise
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Mietspiegel
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Weitere Städte in Nordrhein-Westfalen
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Ø 2.87 EUR/m²
Hebesatz 475 %
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Ø 2.92 EUR/m²
Hebesatz 374 %
Dortmund
Ø 3.01 EUR/m²
Hebesatz 800 %
Essen
Ø 3.07 EUR/m²
Hebesatz 655 %
Duisburg
Ø 3.19 EUR/m²
Hebesatz 1169 %
Bochum
Ø 2.98 EUR/m²
Hebesatz 715 %
Wuppertal
Ø 3.12 EUR/m²
Hebesatz 947 %
Bielefeld
Ø 2.98 EUR/m²
Hebesatz 765 %
Bonn
Ø 2.92 EUR/m²
Hebesatz 657 %
Münster
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Hebesatz 391 %
Häufige Fragen
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV