Stadt-Daten

Nebenkosten in Kleve: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Kleve ist nicht austauschbar: 501 % Grundsteuer B, 1.92 EUR Frischwasser pro m³ und 345 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.80 EUR/m².

Veröffentlicht am 13. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner53.028
Grundsteuer B501 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.80 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-2 %

Kurzantwort

Kleve liegt bei 2.80 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 11 % Abstand zum Bund.

Nebenkostenabrechnung in Kleve direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Kleve als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfenAbrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Kleve

Der Kostenmix in Kleve unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.80 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung: Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde. Lokal kommt Kleve aktuell auf 501 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 501 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Kleve

Neben der Grundsteuer praegen in Kleve vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.92 EUR/m³ für Frischwasser, 3.43 EUR/m³ für Abwasser und 345 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Kleve

Kleve laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Hattingen (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 875 %), Ahlen (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 611 %), Frechen (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 520 %), Menden (Sauerland) (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 595 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Kleve auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

53.028

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.80 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

501 %

Vorjahr: 501 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Kleve aktuell -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.21 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Kleve0.17 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Kleve0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Kleve0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Kleve0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Kleve1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Kleve0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Kleve0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Kleve0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Kleve liegt bei 501 %. Im Vorjahr waren es 501 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Kleve arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Hattingen

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 875 %

Ahlen

Ø 2.83 EUR/m²

Hebesatz 611 %

Frechen

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 520 %

Menden (Sauerland)

Ø 2.83 EUR/m²

Hebesatz 595 %

Bad Salzuflen

Ø 2.84 EUR/m²

Hebesatz 620 %

Prüffokus für die Praxis

Für Kleve sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.80 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Kleve
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Kleve
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Kleve

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.

Grundsteuer in Kleve

Lokale Einordnung für grundsteuer in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Kleve

Lokale Einordnung für wasserkosten in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Kleve

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Kleve

Lokale Einordnung für müllgebühren in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Kleve

Lokale Einordnung für heizkosten in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Kleve

Lokale Einordnung für versicherungen in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Kleve

Lokale Einordnung für gartenpflege in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Kleve

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Kleve mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Kleve prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Kleve direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Kleve als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Kleve nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV