Nebenkosten in Porta Westfalica: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Porta Westfalica liegt bei 2.81 EUR/m²/Monat und damit 2 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Emsdetten, Beckum, Voerde (Niederrhein) ein.
Veröffentlicht am 27. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Porta Westfalica sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 530 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Kostenprofil in Porta Westfalica
Porta Westfalica kommt aktuell auf 2.81 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 2 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.45 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Für Porta Westfalica ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 530 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Porta Westfalica
Neben der Grundsteuer praegen in Porta Westfalica vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.92 EUR/m³ für Frischwasser, 3.43 EUR/m³ für Abwasser und 345 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Porta Westfalica
Porta Westfalica laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Emsdetten (2.82 EUR/m²; Grundsteuer 575 %), Beckum (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 519 %), Voerde (Niederrhein) (2.86 EUR/m²; Grundsteuer 690 %), Datteln (2.90 EUR/m²; Grundsteuer 825 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Porta Westfalica auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
36.521
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.81 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-2 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
530 %
Vorjahr: 530 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Porta Westfalica aktuell -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.21 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Porta Westfalica | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(530 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.18 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Durchschnitt |
| Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv) | 0.23 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.45 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Durchschnitt530 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.43 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer345 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Porta Westfalica liegt bei 530 %. Im Vorjahr waren es 530 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Porta Westfalica arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.92 EUR/m³
- Abwasser
- 3.43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.25 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Porta Westfalica sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.81 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Porta Westfalica
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Porta Westfalica
- Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Porta Westfalica
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für grundsteuer in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für wasserkosten in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für müllgebühren in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für heizkosten in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für versicherungen in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Porta Westfalica
Lokale Einordnung für gartenpflege in Porta Westfalica mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Porta Westfalica
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