Nebenkosten in Marl: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Marl liegt bei 2.86 EUR/m²/Monat und damit 0 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Lünen, Ratingen, Minden ein.
Veröffentlicht am 12. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Marl sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 790 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Marl als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
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Kostenprofil in Marl
Der Kostenmix in Marl unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.86 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.
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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Für Marl ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 790 %. Das Niveau liegt klar über dem Niveau vieler Grossstädte. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Marl
Neben der Grundsteuer praegen in Marl vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.92 EUR/m³ für Frischwasser, 3.08 EUR/m³ für Abwasser und 322 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Marl
Marl laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Lünen (2.98 EUR/m²; Grundsteuer 760 %), Ratingen (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Minden (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Velbert (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 650 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Marl:
- 1Gesamtwert mit 2.86 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
86.766
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.86 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-0 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
790 %
Vorjahr: 790 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Marl aktuell -0 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.26 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Marl | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(790 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.26 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.08 EUR/m³ effektiv · 563 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.21 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren(322 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.45 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer790 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Durchschnitt3.08 EUR/m³ effektiv · 563 EUR/Jahr Modellhaushalt
Müllgebühren
Teurer322 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Marl liegt bei 790 %. Im Vorjahr waren es 790 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Marl arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.92 EUR/m³
- Abwasser
- 3.08 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.25 EUR/Jahr
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 322 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Marl sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.86 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Marl
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Marl
- Grundsteuer: 0.26 EUR/m² in Marl
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Marl
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Wasserkosten in Marl
Lokale Einordnung für wasserkosten in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Marl
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Marl
Lokale Einordnung für müllgebühren in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Marl
Lokale Einordnung für heizkosten in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Marl
Lokale Einordnung für versicherungen in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Marl
Lokale Einordnung für gartenpflege in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Marl
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Marl mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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