Wie hoch sind die Nebenkosten in Remscheid im Durchschnitt?

Remscheid liegt aktuell bei rund 2.97 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Remscheid am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Remscheid besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 44 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Remscheid geschätzt?

Nein. Für Remscheid liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Remscheid?

Remscheid liegt aktuell bei 770 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Remscheid sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Recklinghausen, Bergisch Gladbach, Bottrop. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Remscheid sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Remscheid: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Remscheid liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.97 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.22 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 770 %.

Veröffentlicht am 13. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner113.828

Grundsteuer B770 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.97 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund3 %

Kurzantwort

Remscheid: 2.97 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 770 %, Wasser 1.92 EUR/m³, Müll 363 EUR/Jahr.

Nebenkostenabrechnung in Remscheid direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Remscheid als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfen Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Remscheid

Remscheid kommt aktuell auf 2.97 EUR pro m² und Monat. Das liegt 1 % unter dem Landesmittel und 3 % über dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.47 EUR/m²).

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Für Remscheid ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 770 %. Das Niveau liegt klar über dem Niveau vieler Grossstädte. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Remscheid

Beim Wasser liegt Remscheid aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.45 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 363 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.

Regionaler Vergleich für Remscheid

Remscheid laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Recklinghausen (2.90 EUR/m²; Grundsteuer 695 %), Bergisch Gladbach (3.05 EUR/m²; Grundsteuer 731 %), Bottrop (2.84 EUR/m²; Grundsteuer 680 %), Siegen (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 684 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Remscheid:

1Gesamtwert mit 2.97 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

113.828

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.97 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+3 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

770 %

Vorjahr: 770 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Remscheid aktuell +3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -1 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.26 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Remscheid	Nordrhein-Westfalen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(770 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.26 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(3.45 EUR/m³ effektiv · 629 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.23 EUR/m²	0.23 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(363 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.23 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	1.22 EUR/m²	1.20 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.47 EUR/m²	0.46 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Teurer

Remscheid0.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

770 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Remscheid0.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Remscheid0.23 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.45 EUR/m³ effektiv · 629 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Teurer

Remscheid0.23 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

363 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Remscheid1.22 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt

Remscheid0.20 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt

Remscheid0.10 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Remscheid0.47 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Remscheid liegt bei 770 %. Im Vorjahr waren es 770 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Remscheid arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.92 EUR/m³
Abwasser: 3.45 EUR/m³
Grundgebühr: 145.25 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 363 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Recklinghausen

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 695 %

Bergisch Gladbach

Ø 3.05 EUR/m²

Hebesatz 731 %

Bottrop

Ø 2.84 EUR/m²

Hebesatz 680 %

Siegen

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 684 %

Moers

Ø 3.07 EUR/m²

Hebesatz 813 %

Prüffokus für die Praxis

Für Remscheid sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.97 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Remscheid
Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Remscheid
Grundsteuer: 0.26 EUR/m² in Remscheid

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.

Grundsteuer in Remscheid

Lokale Einordnung für grundsteuer in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Remscheid

Lokale Einordnung für wasserkosten in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Remscheid

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Remscheid

Lokale Einordnung für müllgebühren in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Remscheid

Lokale Einordnung für heizkosten in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Remscheid

Lokale Einordnung für versicherungen in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Remscheid

Lokale Einordnung für gartenpflege in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Remscheid

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Remscheid mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Remscheid prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Remscheid direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Remscheid als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Remscheid nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV