Nebenkosten in Meerbusch: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Meerbusch liegt bei 2.79 EUR/m²/Monat und damit 3 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Eschweiler, Sankt Augustin, Stolberg (Rhld.), Kupferstadt ein.
Veröffentlicht am 6. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Meerbusch liegt bei 2.79 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 11 % Abstand zum Bund.
Nebenkostenabrechnung in Meerbusch direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Meerbusch als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Kostenlose Analyse
DSGVO-konform
Ergebnis in 2 Min.
Kostenprofil in Meerbusch
Meerbusch kommt aktuell auf 2.79 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 3 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.45 EUR/m²).
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 480 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 24 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Meerbusch
Beim Wasser liegt Meerbusch aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Meerbusch
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Eschweiler (2.93 EUR/m²; Grundsteuer 895 %), Sankt Augustin (2.88 EUR/m²; Grundsteuer 750 %), Stolberg (Rhld.), Kupferstadt (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 595 %), Pulheim (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 555 %). Schon daran sieht man: Meerbusch steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Meerbusch auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
57.078
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.79 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-3 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
480 %
Vorjahr: 480 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Meerbusch aktuell -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.16 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Meerbusch | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(480 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv) | 0.23 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.45 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger480 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.43 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer345 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Meerbusch liegt bei 480 %. Im Vorjahr waren es 480 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Meerbusch arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.92 EUR/m³
- Abwasser
- 3.43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.25 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Meerbusch sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.79 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Meerbusch
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Meerbusch
- Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Meerbusch
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.
Grundsteuer in Meerbusch
Lokale Einordnung für grundsteuer in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Meerbusch
Lokale Einordnung für wasserkosten in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Meerbusch
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Meerbusch
Lokale Einordnung für müllgebühren in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Meerbusch
Lokale Einordnung für heizkosten in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Meerbusch
Lokale Einordnung für versicherungen in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Meerbusch
Lokale Einordnung für gartenpflege in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Meerbusch
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Meerbusch mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Nebenkostenabrechnung in Meerbusch prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Nebenkostenabrechnung in Meerbusch direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Meerbusch als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.
Jetzt prüfenFür Vermieter
Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Meerbusch nach BetrKV und strukturiert.
Jetzt erstellenKostenlose Analyse
DSGVO-konform
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV