Stadt-Daten

Nebenkosten in Kreuztal: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Kreuztal liegt bei 2.89 EUR/m²/Monat und damit 1 % über dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Lohmar, Rheinberg, Oer-Erkenschwick ein.

Veröffentlicht am 7. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner30.905
Grundsteuer B790 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.89 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund1 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Kreuztal sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 790 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Kreuztal

Kreuztal bewegt sich mit 2.89 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.18 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 790 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 24 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Kreuztal

Kreuztal zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Abfall 345 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Kreuztal

Kreuztal laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Lohmar (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Rheinberg (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Oer-Erkenschwick (2.90 EUR/m²; Grundsteuer 825 %), Werne (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 665 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Kreuztal auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

30.905

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.89 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

790 %

Vorjahr: 790 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Kreuztal aktuell +1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.26 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Kreuztal0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

790 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Kreuztal0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Kreuztal0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Kreuztal0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Kreuztal1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Kreuztal0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Kreuztal0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Kreuztal0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Kreuztal liegt bei 790 %. Im Vorjahr waren es 790 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Kreuztal arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Lohmar

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Rheinberg

Ø 2.83 EUR/m²

Hebesatz 590 %

Oer-Erkenschwick

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 825 %

Werne

Ø 2.85 EUR/m²

Hebesatz 665 %

Oelde

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 490 %

Prüffokus für die Praxis

Für Kreuztal sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.89 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Kreuztal
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Kreuztal
  • Grundsteuer: 0.26 EUR/m² in Kreuztal

Häufige Fragen

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Abwasser & Entwässerung in Kreuztal

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