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Nebenkosten in Kamp-Lintfort: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Kamp-Lintfort liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2,78 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem die Kostenart Heizkosten mit 1,18 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 765 %.
Veröffentlicht am 22. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kamp-Lintfort liegt bei 2,78 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 42 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Kamp-Lintfort aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort bewegt sich mit 2,78 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2,87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der stärkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1,18 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 765 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 19 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, verifiziert, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1,92 EUR/m³, Abwasser 3,43 EUR/m³ und Abfall 165 EUR als Jahresgebühr eines Haushalts. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Städten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Greven (2,85 EUR/m²; Grundsteuer 580 %), Coesfeld (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Haltern am See (2,81 EUR/m²; Grundsteuer 825 %), Wesseling (2,92 EUR/m²; Grundsteuer 795 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Kamp-Lintfort zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Müllgebühren liegt lokal 42 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Kamp-Lintfort im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Kamp-Lintfort im hinterlegten Vergleich -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -8 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 0,11 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: jahresgebühr haushalt, Quellenstand 2026. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Kamp-Lintfort | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (765 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,25 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,43 EUR/m³ effektiv) | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (165 EUR/Jahr Jahresgebühr Haushalt) | 0,11 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Kamp-Lintfort liegt bei 765 %. Im Vorjahr waren es 765 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Kamp-Lintfort ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2026- Jahresgebühr Haushalt
- 165 EUR/Jahr
- Restmüll
- 40 l, monatlich (13 Leerungen/Jahr)
- Papiertonne
- ohne Zusatzgebühr
- Grundgebühr
- 0,00 €/Jahr
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Kamp-Lintfort sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,78 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,18 EUR/m² in Kamp-Lintfort
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Kamp-Lintfort
- Wasserkosten: 0,26 EUR/m² in Kamp-Lintfort
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Kamp-Lintfort im Durchschnitt?
Kamp-Lintfort liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,78 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Kamp-Lintfort am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Müllgebühren fällt in Kamp-Lintfort besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 42 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Kamp-Lintfort geschätzt?
Für Kamp-Lintfort liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Kamp-Lintfort?
Für Kamp-Lintfort sind 765 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Kamp-Lintfort sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Greven, Coesfeld, Haltern am See. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Kamp-Lintfort sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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