Stadt-Daten

Nebenkosten in Steinfurt: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Steinfurt liegt bei 2.84 EUR/m²/Monat und damit 1 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Jülich, Goch, Geldern ein.

Veröffentlicht am 23. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner34.860
Grundsteuer B642 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.84 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-1 %

Kurzantwort

Steinfurt liegt bei 2.84 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 17 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Steinfurt

Der Kostenmix in Steinfurt unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.84 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 642 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 0 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Steinfurt

Beim Wasser liegt Steinfurt aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Steinfurt

Steinfurt laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Jülich (2.88 EUR/m²; Grundsteuer 780 %), Goch (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Geldern (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 518 %), Hemer (2.86 EUR/m²; Grundsteuer 680 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Steinfurt zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 17 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

34.860

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.84 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

642 %

Vorjahr: 642 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Steinfurt aktuell -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.21 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Steinfurt0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

642 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Steinfurt0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Steinfurt0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Steinfurt0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Steinfurt1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Steinfurt0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Steinfurt0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Steinfurt0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Steinfurt liegt bei 642 %. Im Vorjahr waren es 642 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Steinfurt arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Jülich

Ø 2.88 EUR/m²

Hebesatz 780 %

Goch

Ø 2.81 EUR/m²

Hebesatz 550 %

Geldern

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 518 %

Hemer

Ø 2.86 EUR/m²

Hebesatz 680 %

Lage

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 400 %

Prüffokus für die Praxis

Für Steinfurt sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.84 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Steinfurt
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Steinfurt
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Steinfurt

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