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Nebenkosten in Rheinberg: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Rheinberg liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.83 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 590 %.

Veröffentlicht am 18. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner31.172
Grundsteuer B590 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.83 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-1 %

Kurzantwort

Rheinberg liegt bei 2.83 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 11 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Rheinberg

Rheinberg kommt aktuell auf 2.83 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 1 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.45 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Für Rheinberg ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 590 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Rheinberg

Rheinberg zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Abfall 345 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Rheinberg

Rheinberg laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Lohmar (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Oer-Erkenschwick (2.90 EUR/m²; Grundsteuer 825 %), Kreuztal (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Emmerich am Rhein (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 501 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Rheinberg zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 11 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

31.172

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.83 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

590 %

Vorjahr: 590 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Rheinberg aktuell -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.20 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Rheinberg0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

590 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Rheinberg0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Rheinberg0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Rheinberg0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Rheinberg1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Rheinberg0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Rheinberg0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Rheinberg0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Rheinberg liegt bei 590 %. Im Vorjahr waren es 590 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Rheinberg arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Lohmar

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Oer-Erkenschwick

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 825 %

Kreuztal

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Emmerich am Rhein

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Werne

Ø 2.85 EUR/m²

Hebesatz 665 %

Prüffokus für die Praxis

Für Rheinberg sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.83 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Rheinberg
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Rheinberg
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Rheinberg

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