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Stadt-Daten
Nebenkosten in Detmold: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Wer in Detmold wohnt, landet im Datensatz bei rund 2,84 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 199 EUR monatlich. Besonders stark prägen die Kostenart Heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 18. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Detmold liegt bei 2,84 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 26 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Detmold aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Detmold
Der Kostenmix in Detmold unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2,84 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3,01 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 540 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 14 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, verifiziert, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Detmold
Beim Wasser ist Detmold mit 1,92 EUR/m³ Frischwasser, 3,43 EUR/m³ Abwasser und 145,25 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 345 EUR/Jahr für den Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Detmold
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Detmold besonders nützlich: Arnsberg (2,85 EUR/m²; Grundsteuer 573 %), Castrop-Rauxel (2,93 EUR/m²; Grundsteuer 825 %), Dorsten (2,95 EUR/m²; Grundsteuer 870 %), Bocholt (2,87 EUR/m²; Grundsteuer 630 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Detmold: 1) Gesamtwert mit 2,84 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und müllgebühren mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Detmold im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Detmold im hinterlegten Vergleich -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 0,24 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Detmold | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (540 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,18 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Durchschnitt |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,43 EUR/m³ effektiv) | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,24 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Detmold liegt bei 540 %. Im Vorjahr waren es 540 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Detmold ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Detmold sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,84 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,18 EUR/m² in Detmold
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Detmold
- Wasserkosten: 0,26 EUR/m² in Detmold
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Detmold im Durchschnitt?
Detmold liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,84 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Detmold am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Müllgebühren fällt in Detmold besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 26 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Detmold geschätzt?
Für Detmold liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Detmold?
Für Detmold sind 540 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Detmold sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Arnsberg, Castrop-Rauxel, Dorsten. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Detmold sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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