Stadt-Daten

Nebenkosten in Bergkamen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Bergkamen liegt bei 2.85 EUR/m²/Monat und damit 1 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Willich, Alsdorf, Erftstadt ein.

Veröffentlicht am 22. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner49.143
Grundsteuer B670 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.85 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-1 %

Kurzantwort

Bergkamen: 2.85 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 670 %, Wasser 1.92 EUR/m³, Müll 345 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Bergkamen

Der Kostenmix in Bergkamen unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.85 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 670 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 5 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Bergkamen

Neben der Grundsteuer praegen in Bergkamen vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.92 EUR/m³ für Frischwasser, 3.43 EUR/m³ für Abwasser und 345 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Bergkamen

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Willich (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 545 %), Alsdorf (2.93 EUR/m²; Grundsteuer 895 %), Erftstadt (2.87 EUR/m²; Grundsteuer 730 %), Herzogenrath (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 650 %). Schon daran sieht man: Bergkamen steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Bergkamen auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

49.143

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.85 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

670 %

Vorjahr: 670 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bergkamen aktuell -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.22 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Bergkamen0.22 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

670 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Bergkamen0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Bergkamen0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Bergkamen0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Bergkamen1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Bergkamen0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Bergkamen0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Bergkamen0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bergkamen liegt bei 670 %. Im Vorjahr waren es 670 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Bergkamen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Willich

Ø 2.81 EUR/m²

Hebesatz 545 %

Alsdorf

Ø 2.93 EUR/m²

Hebesatz 895 %

Erftstadt

Ø 2.87 EUR/m²

Hebesatz 730 %

Herzogenrath

Ø 2.85 EUR/m²

Hebesatz 650 %

Bornheim

Ø 2.88 EUR/m²

Hebesatz 750 %

Prüffokus für die Praxis

Für Bergkamen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.85 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Bergkamen
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Bergkamen
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Bergkamen

Häufige Fragen

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Abwasser & Entwässerung in Bergkamen

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