Wie hoch sind die Nebenkosten in Kamen im Durchschnitt?

Kamen liegt aktuell bei rund 2.94 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Kamen am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Kamen besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 72 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Kamen geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Kamen mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Kamen?

Kamen liegt aktuell bei 940 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Kamen sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Siegburg, Nettetal, Borken. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Kamen sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Kamen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Kamen liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.94 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 940 %.

Veröffentlicht am 14. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner42.319

Grundsteuer B940 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.94 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund2 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Kamen sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 940 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Kamen als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

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Kostenprofil in Kamen

Der Kostenmix in Kamen unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.94 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Für Kamen ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 940 %. Das Niveau liegt im bundesweiten Spitzenfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Kamen

Neben der Grundsteuer praegen in Kamen vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.92 EUR/m³ für Frischwasser, 3.43 EUR/m³ für Abwasser und 345 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Kamen

Kamen laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Siegburg (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Nettetal (2.78 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Borken (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 530 %), Heinsberg (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 500 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Kamen auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

42.319

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.94 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

940 %

Vorjahr: 940 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Kamen aktuell +2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -2 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.31 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Kamen	Nordrhein-Westfalen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(940 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.31 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv)	0.23 EUR/m²	0.23 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	1.18 EUR/m²	1.20 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.45 EUR/m²	0.46 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Teurer

Kamen0.31 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

940 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Kamen0.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Kamen0.23 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Kamen0.21 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Kamen1.18 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt

Kamen0.20 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt

Kamen0.10 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Kamen0.45 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Kamen liegt bei 940 %. Im Vorjahr waren es 940 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Kamen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.92 EUR/m³
Abwasser: 3.43 EUR/m³
Grundgebühr: 145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 345 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Siegburg

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Nettetal

Ø 2.78 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Borken

Ø 2.81 EUR/m²

Hebesatz 530 %

Heinsberg

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 500 %

Kaarst

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 504 %

Prüffokus für die Praxis

Für Kamen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.94 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Kamen
Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Kamen
Grundsteuer: 0.31 EUR/m² in Kamen

Häufige Fragen

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Lokale Einordnung für grundsteuer in Kamen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Kamen

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Abwasser & Entwässerung in Kamen

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Müllgebühren in Kamen

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Heizkosten in Kamen

Lokale Einordnung für heizkosten in Kamen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

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Gartenpflege in Kamen

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV