Wie hoch sind die Nebenkosten in Herne im Durchschnitt?

Herne liegt aktuell bei rund 2.70 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Herne am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Herne besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 83 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Herne geschätzt?

Nein. Für Herne liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Herne?

Herne liegt aktuell bei 80 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2026 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Herne sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Paderborn, Neuss, Solingen, Klingenstadt. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Herne sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Herne: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Herne liegt bei 2.70 EUR/m²/Monat und damit 6 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Paderborn, Neuss, Solingen, Klingenstadt ein.

Veröffentlicht am 6. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner155.851

Grundsteuer B80 %

Stand Grundsteuer2026 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.70 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Herne liegt bei 2.70 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 83 % Abstand zum Bund.

Nebenkostenabrechnung in Herne direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Herne als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfen Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Herne

Herne kommt aktuell auf 2.70 EUR pro m² und Monat. Das liegt 10 % unter dem Landesmittel und 6 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.47 EUR/m²).

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Für Herne ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 80 %. Das Niveau liegt unter vielen anderen Grossstadtwerten. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2026 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Herne

Beim Wasser liegt Herne aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.61 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 284 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.

Regionaler Vergleich für Herne

Herne laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Paderborn (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Neuss (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 495 %), Solingen, Klingenstadt (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 690 %), Leverkusen (3.09 EUR/m²; Grundsteuer 750 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Herne:

1Gesamtwert mit 2.70 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

155.851

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.70 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

80 %

Vorjahr: 80 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Herne aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -10 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.03 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Herne	Nordrhein-Westfalen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(80 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.03 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(3.61 EUR/m³ effektiv · 659 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.24 EUR/m²	0.23 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(284 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.18 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	1.22 EUR/m²	1.20 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.47 EUR/m²	0.46 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Günstiger

Herne0.03 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

80 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Herne0.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Herne0.24 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.61 EUR/m³ effektiv · 659 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Günstiger

Herne0.18 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Herne1.22 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt

Herne0.20 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt

Herne0.10 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Herne0.47 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Herne liegt bei 80 %. Im Vorjahr waren es 80 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Herne arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: Wohnglück Hebesatz-Ratgeber · Stand: 2026 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.92 EUR/m³
Abwasser: 3.61 EUR/m³
Grundgebühr: 145.25 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 284 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Paderborn

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Neuss

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 495 %

Solingen, Klingenstadt

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 690 %

Leverkusen

Ø 3.09 EUR/m²

Hebesatz 750 %

Mülheim an der Ruhr

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 890 %

Prüffokus für die Praxis

Für Herne sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.70 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Herne
Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Herne
Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Herne

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.

Grundsteuer in Herne

Lokale Einordnung für grundsteuer in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Herne

Lokale Einordnung für wasserkosten in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Herne

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Herne

Lokale Einordnung für müllgebühren in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Herne

Lokale Einordnung für heizkosten in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Herne

Lokale Einordnung für versicherungen in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Herne

Lokale Einordnung für gartenpflege in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Herne

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Herne mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Herne prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Herne direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Herne als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Herne nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV