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Nebenkosten in Hagen, Stadt der FernUniversität: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Hagen, Stadt der FernUniversität ist nicht austauschbar: 750 % Grundsteuer B, 1.91 EUR Frischwasser pro m³ und 345 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.93 EUR/m².

Veröffentlicht am 23. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner190.384
Grundsteuer B750 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.93 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund2 %

Kurzantwort

Hagen, Stadt der FernUniversität: 2.93 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 750 %, Wasser 1.91 EUR/m³, Müll 345 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Hagen, Stadt der FernUniversität

Hagen, Stadt der FernUniversität kommt aktuell auf 2.93 EUR pro m² und Monat. Das liegt 3 % unter dem Landesmittel und 2 % über dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.47 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung: Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde. Lokal kommt Hagen, Stadt der FernUniversität aktuell auf 750 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 750 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Hagen, Stadt der FernUniversität

Beim Wasser liegt Hagen, Stadt der FernUniversität aktuell bei 1.91 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Hagen, Stadt der FernUniversität

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Hamm (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 600 %), Mülheim an der Ruhr (2.90 EUR/m²; Grundsteuer 890 %), Leverkusen (3.09 EUR/m²; Grundsteuer 750 %), Oberhausen (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 727 %). Schon daran sieht man: Hagen, Stadt der FernUniversität steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Hagen, Stadt der FernUniversität:

  1. 1Gesamtwert mit 2.93 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
  2. 2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
  3. 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

190.384

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.93 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

750 %

Vorjahr: 750 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Hagen, Stadt der FernUniversität aktuell +2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -3 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.25 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Hagen, Stadt der FernUniversität0.25 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

750 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Hagen, Stadt der FernUniversität0.25 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Hagen, Stadt der FernUniversität0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Hagen, Stadt der FernUniversität0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Hagen, Stadt der FernUniversität1.22 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Hagen, Stadt der FernUniversität0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Hagen, Stadt der FernUniversität0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Hagen, Stadt der FernUniversität0.47 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Hagen, Stadt der FernUniversität liegt bei 750 %. Im Vorjahr waren es 750 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Hagen, Stadt der FernUniversität arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.91 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Hamm

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 600 %

Mülheim an der Ruhr

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 890 %

Leverkusen

Ø 3.09 EUR/m²

Hebesatz 750 %

Oberhausen

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 727 %

Solingen, Klingenstadt

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 690 %

Prüffokus für die Praxis

Für Hagen, Stadt der FernUniversität sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.93 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Hagen, Stadt der FernUniversität
  • Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Hagen, Stadt der FernUniversität
  • Grundsteuer: 0.25 EUR/m² in Hagen, Stadt der FernUniversität

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV