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Stadt-Daten
Nebenkosten in Haltern am See: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Haltern am See ist nicht austauschbar: 825 % Grundsteuer B, 1,92 EUR Frischwasser pro m³ und 175 EUR Abfallgebühren als Jahresgebühr eines Haushalts verschieben den Gesamtwert auf 2,81 EUR/m².
Veröffentlicht am 24. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Haltern am See sollten Sie zuerst die Kostenart Heizkosten, den Hebesatz von 825 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Haltern am See als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Haltern am See aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Der Vergleich oben zeigt nur den Ortsdurchschnitt. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Kostenprofil in Haltern am See
Haltern am See kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,81 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 2 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,45 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Für Haltern am See ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 825 %. Das Niveau liegt klar über dem Niveau vieler Großstädte. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Haltern am See
Beim Wasser ist Haltern am See mit 1,92 EUR/m³ Frischwasser, 3,43 EUR/m³ Abwasser und 145,25 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 175 EUR/Jahr als Jahresgebühr eines Haushalts hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Haltern am See
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Haltern am See besonders nützlich: Wesseling (2,92 EUR/m²; Grundsteuer 795 %), Greven (2,85 EUR/m²; Grundsteuer 580 %), Kamp-Lintfort (2,78 EUR/m²; Grundsteuer 765 %), Coesfeld (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Haltern am See: 1) Gesamtwert mit 2,81 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Haltern am See im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Haltern am See im hinterlegten Vergleich -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 0,27 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: jahresgebühr haushalt, Quellenstand 2026. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Haltern am See | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (825 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,27 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,43 EUR/m³ effektiv) | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (175 EUR/Jahr Jahresgebühr Haushalt) | 0,12 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Haltern am See liegt bei 825 %. Im Vorjahr waren es 825 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Haltern am See ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2026- Jahresgebühr Haushalt
- 175 EUR/Jahr
- Restmüll
- 40 l, 14-täglich (26 Leerungen/Jahr)
- Papiertonne
- ohne Zusatzgebühr
- Grundgebühr
- 83,67 €/Jahr
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Haltern am See sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,81 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,18 EUR/m² in Haltern am See
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Haltern am See
- Grundsteuer: 0,27 EUR/m² in Haltern am See
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Haltern am See im Durchschnitt?
Haltern am See liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,81 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Haltern am See am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Grundsteuer fällt in Haltern am See besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 50 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Haltern am See geschätzt?
Für Haltern am See liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Haltern am See?
Für Haltern am See sind 825 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Haltern am See sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Wesseling, Greven, Kamp-Lintfort. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Haltern am See sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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