Wie hoch sind die Nebenkosten in Herten im Durchschnitt?

Herten liegt aktuell bei rund 2.94 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Herten am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Herten besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 72 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Herten geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Herten mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Herten?

Herten liegt aktuell bei 920 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Herten sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Wesel, Bergheim, Euskirchen. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Herten sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Herten: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Herten liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.94 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 920 %.

Veröffentlicht am 8. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner60.941

Grundsteuer B920 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.94 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund2 %

Kurzantwort

Herten liegt bei 2.94 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 72 % Abstand zum Bund.

Nebenkostenabrechnung in Herten direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Herten als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfen Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Herten

Herten bewegt sich mit 2.94 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.18 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Für Herten ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 920 %. Das Niveau liegt im bundesweiten Spitzenfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Herten

Beim Wasser liegt Herten aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Herten

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Herten besonders nuetzlich: Wesel (2.86 EUR/m²; Grundsteuer 690 %), Bergheim (2.88 EUR/m²; Grundsteuer 760 %), Euskirchen (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 496 %), Langenfeld (Rheinland) (2.75 EUR/m²; Grundsteuer 360 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Herten auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

60.941

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.94 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

920 %

Vorjahr: 920 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Herten aktuell +2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -2 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.31 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Herten	Nordrhein-Westfalen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(920 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.31 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv)	0.23 EUR/m²	0.23 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.21 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	1.18 EUR/m²	1.20 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.45 EUR/m²	0.46 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Teurer

Herten0.31 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

920 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Herten0.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Herten0.23 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Herten0.21 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Herten1.18 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt

Herten0.20 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt

Herten0.10 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Herten0.45 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Herten liegt bei 920 %. Im Vorjahr waren es 920 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Herten arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.92 EUR/m³
Abwasser: 3.43 EUR/m³
Grundgebühr: 145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 345 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Wesel

Ø 2.86 EUR/m²

Hebesatz 690 %

Bergheim

Ø 2.88 EUR/m²

Hebesatz 760 %

Euskirchen

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 496 %

Langenfeld (Rheinland)

Ø 2.75 EUR/m²

Hebesatz 360 %

Hürth

Ø 2.78 EUR/m²

Hebesatz 480 %

Prüffokus für die Praxis

Für Herten sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.94 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Herten
Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Herten
Grundsteuer: 0.31 EUR/m² in Herten

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.

Grundsteuer in Herten

Lokale Einordnung für grundsteuer in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Herten

Lokale Einordnung für wasserkosten in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Herten

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Herten

Lokale Einordnung für müllgebühren in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Herten

Lokale Einordnung für heizkosten in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Herten

Lokale Einordnung für versicherungen in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Herten

Lokale Einordnung für gartenpflege in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Herten

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Herten mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Herten prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Herten direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Herten als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Herten nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV