Stadt-Daten

Nebenkosten in Neuss: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Neuss liegt bei 2.92 EUR/m²/Monat und damit 2 % über dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Herne, Paderborn, Solingen, Klingenstadt ein.

Veröffentlicht am 28. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner154.317
Grundsteuer B495 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.92 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund2 %

Kurzantwort

Neuss liegt bei 2.92 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 37 % Abstand zum Bund.

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Kostenprofil in Neuss

Neuss bewegt sich mit 2.92 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.22 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 495 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 24 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Neuss

Neuss zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.64 EUR/m³ und Abfall 419 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Neuss

Neuss laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Herne (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 80 %), Paderborn (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Solingen, Klingenstadt (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 690 %), Leverkusen (3.09 EUR/m²; Grundsteuer 750 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Neuss zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Müllgebühren liegt lokal 37 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

154.317

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.92 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

495 %

Vorjahr: 495 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Neuss aktuell +2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -3 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.26 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Neuss0.16 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

495 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Neuss0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Neuss0.25 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.64 EUR/m³ effektiv · 664 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Teurer
Neuss0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

419 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Neuss1.22 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Neuss0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Neuss0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Neuss0.47 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Neuss liegt bei 495 %. Im Vorjahr waren es 495 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Neuss arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.64 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
419 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Herne

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 80 %

Paderborn

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Solingen, Klingenstadt

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 690 %

Leverkusen

Ø 3.09 EUR/m²

Hebesatz 750 %

Mülheim an der Ruhr

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 890 %

Prüffokus für die Praxis

Für Neuss sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.92 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Neuss
  • Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Neuss
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Neuss

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