Nebenkosten in Rheda-Wiedenbrück: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Wer in Rheda-Wiedenbrück wohnt, landet im Datensatz bei rund 2.79 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 195 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 19. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Rheda-Wiedenbrück sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 501 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
Nebenkostenabrechnung in Rheda-Wiedenbrück direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Rheda-Wiedenbrück als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Kostenprofil in Rheda-Wiedenbrück
Der Kostenmix in Rheda-Wiedenbrück unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.79 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung: Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde. Lokal sind für Rheda-Wiedenbrück 501 % für Grundsteuer B hinterlegt. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 501 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Rheda-Wiedenbrück
Beim Wasser ist Rheda-Wiedenbrück mit 1.91 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Rheda-Wiedenbrück
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Dülmen (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Hennef (Sieg) (2.91 EUR/m²; Grundsteuer 855 %), Bornheim (2.88 EUR/m²; Grundsteuer 750 %), Soest (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 607 %). Schon daran sieht man: Rheda-Wiedenbrück steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Rheda-Wiedenbrück auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
48.030
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.79 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-3 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
501 %
Vorjahr: 501 %
Kostenarten in Rheda-Wiedenbrück im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Rheda-Wiedenbrück im hinterlegten Vergleich -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.21 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Rheda-Wiedenbrück | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.17 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv) | 0.23 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.45 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.43 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer345 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Rheda-Wiedenbrück liegt bei 501 %. Im Vorjahr waren es 501 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Rheda-Wiedenbrück ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.91 EUR/m³
- Abwasser
- 3.43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Rheda-Wiedenbrück sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.79 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Rheda-Wiedenbrück
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Rheda-Wiedenbrück
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Rheda-Wiedenbrück
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.
Grundsteuer in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für grundsteuer in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für wasserkosten in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für müllgebühren in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für heizkosten in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für versicherungen in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für gartenpflege in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Rheda-Wiedenbrück
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Rheda-Wiedenbrück mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Nebenkosten 50 qm in Rheda-Wiedenbrück
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 50-m²-Wohnung in Rheda-Wiedenbrück.
Nebenkosten 70 qm in Rheda-Wiedenbrück
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 70-m²-Wohnung in Rheda-Wiedenbrück.
Nebenkosten 90 qm in Rheda-Wiedenbrück
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 90-m²-Wohnung in Rheda-Wiedenbrück.
Nebenkosten 120 qm in Rheda-Wiedenbrück
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 120-m²-Wohnung in Rheda-Wiedenbrück.
Nebenkostenabrechnung in Rheda-Wiedenbrück prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/rheda-wiedenbrueck, /stadt/rheda-wiedenbrueck/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/rheda-wiedenbrueck, /stadt/rheda-wiedenbrueck/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
Nebenkostenabrechnung in Rheda-Wiedenbrück unklar? Starte die kostenlose Vorschau und prüfe die markierten Punkte.
Nebenkostenabrechnung prüfenNebenkostenabrechnung in Rheda-Wiedenbrück direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Rheda-Wiedenbrück als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Rheda-Wiedenbrück strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV