Wie hoch sind die Nebenkosten in Bonn im Durchschnitt?

Bonn liegt aktuell bei rund 2.92 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Bonn am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Müllgebühren faellt in Bonn besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 32 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Bonn geschätzt?

Nein. Für Bonn liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Bonn?

Für Wohngrundstuecke liegt Bonn aktuell bei 657 %, für Nichtwohngrundstuecke bei 900 %. Der Datenstand ist 2025 und aktuell als verifiziert hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Bonn sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Bielefeld, Münster, Wuppertal. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Bonn sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Bonn: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Wer in Bonn wohnt, landet aktuell bei rund 2.92 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 204 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.

Veröffentlicht am 2. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner323.336

Grundsteuer B657 %

Stand Grundsteuer2025 · verifiziert

Ø Nebenkosten2.92 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund2 %

Kurzantwort

Bonn: 2.92 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 657 %, Wasser 1.98 EUR/m³, Müll 212 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Bonn

Bonn bewegt sich mit 2.92 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.26 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet für Wohnen mit 657 % und für Nichtwohnen mit 900 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um -23 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 5 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: Bundesstadt Bonn, verifiziert, Stand 2025.

Wasser, Abwasser und Müll in Bonn

Bonn zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.98 EUR/m³, Abwasser 3.73 EUR/m³ und Abfall 212 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.

Regionaler Vergleich für Bonn

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Bielefeld (2.98 EUR/m²; Grundsteuer 765 %), Münster (2.88 EUR/m²; Grundsteuer 391 %), Wuppertal (3.12 EUR/m²; Grundsteuer 947 %), Bochum (2.98 EUR/m²; Grundsteuer 715 %). Schon daran sieht man: Bonn steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Bonn auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

323.336

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.92 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

657 %

Vorjahr: 680 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bonn aktuell +2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -3 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.13 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Bonn	Nordrhein-Westfalen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(657 % Hebesatz B · -23 Punkte zum Vorjahr)	0.22 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(1.98 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(3.73 EUR/m³ effektiv · 680 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.25 EUR/m²	0.23 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(212 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.13 EUR/m²	0.21 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	1.26 EUR/m²	1.20 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.21 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.11 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Teurer
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen)	0.48 EUR/m²	0.46 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Teurer

Grundsteuer

Teurer

Bonn0.22 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

657 % Hebesatz B · -23 Punkte zum Vorjahr

Wasserkosten

Durchschnitt

Bonn0.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.98 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Bonn0.25 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

3.73 EUR/m³ effektiv · 680 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Günstiger

Bonn0.13 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

212 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Bonn1.26 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt

Bonn0.21 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Teurer

Bonn0.11 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Teurer

Bonn0.48 EUR/m²

Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bonn liegt bei 657 %. Im Vorjahr waren es 680 %, also eine Senkung von 23 Punkten.

Bonn arbeitet mit getrennten Reformhebesätzen: 657 % für Wohngrundstücke und 900 % für Nichtwohngrundstücke.

Quelle: Bundesstadt Bonn · Stand: 2025 · Datenstatus: high

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2023

Frischwasser: 1.98 EUR/m³
Abwasser: 3.73 EUR/m³
Grundgebühr: 145.25 EUR/Jahr

Datenquellen

Energiemarie HUGSO Ranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022

Modellhaushalt: 212 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Vergleich mit Nachbarstädten

Bielefeld

Ø 2.98 EUR/m²

Hebesatz 765 %

Münster

Ø 2.88 EUR/m²

Hebesatz 391 %

Wuppertal

Ø 3.12 EUR/m²

Hebesatz 947 %

Bochum

Ø 2.98 EUR/m²

Hebesatz 715 %

Gelsenkirchen

Ø 3.00 EUR/m²

Hebesatz 675 %

Prüffokus für die Praxis

Für Bonn sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.92 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.26 EUR/m² in Bonn
Hauswart & Reinigung: 0.48 EUR/m² in Bonn
Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Bonn

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Abwasser & Entwässerung in Bonn

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Heizkosten in Bonn

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Versicherungen in Bonn

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Gartenpflege in Bonn

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV