Ich war etwas unsicher anfangs aber die…
Ich war etwas unsicher anfangs aber die erstellte Abrechnung sieht wirklich gut aus erfüllt alle formalen und inhaltlichen Anforderungen.
Melissa
13. Feb. 2026
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Kostenlose Vorschau in 5 Minuten
✓ Kostenlos ✓ 2 Min ✓ BetrKV-konform
DSGVO-konform
In 2 Minuten
BetrKV-konform
9 automatische Prüfungen
Abrechnungszeitraum (§556 BGB)
Nicht umlagefähige Kosten
Unbekannte Kostenpositionen (BetrKV)
Rechenfehler (Summen, Saldo)
Fehlende Pflichtangaben
Verteilerschlüssel
Benchmark-Vergleich
Widerspruchsfrist
Heizkostenverordnung (50/70-Regel)
Häufige Fragen
Kann ich kostenlos prüfen?
Ja! Die Vorschau ist kostenlos. Vollständiger Report ab 7,90€.
Was kostet der Report?
Ab 7,90€. Anwalt: 200-500€, Mieterverein: 60-90€/Jahr.
Wie lange dauert es?
Ca. 5 Minuten. Sofortige Vorschau mit Fehleranzahl.
Wussten Sie?
Jede 2. Abrechnung enthält Fehler. Ø 184€ Erstattung.
NebenkostenPro prüft auf häufige Fehler und gibt Hinweise. Dies ist keine Rechtsberatung im Sinne des RDG.
9 regelbasierte Prüfungen nach BetrKV & BGB
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Kostenlose Vorschau in 5 Minuten
Laden Sie Ihre Abrechnung hoch. Die Vorschau ist kostenlos und zeigt Fehleranzahl + Sparpotenzial. Vollständiger Report ab 7,90€.
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Ergebnis
✓ Vorschau kostenlos ✓ Fehleranzahl sofort sichtbar ✓ Report nur bei Bedarf (ab 7,90€)
DSGVO-konform
In 2 Minuten
BetrKV-konform
9 automatische Prüfungen
Abrechnungszeitraum: max. 12 Monate (§556 Abs. 3 BGB)
Nicht umlagefähige Kosten: Verwaltung, Instandhaltung, Rücklagen u.a.
Unbekannte Kostenpositionen: Abgleich mit 17 BetrKV-Kategorien
Rechenfehler: Summen, Saldo, Mieteranteil vs. Gesamtkosten
Fehlende Pflichtangaben: Mieter, Adresse, Vorauszahlungen
Verteilerschlüssel: Prüfung auf fehlende oder unbekannte Schlüssel
Benchmark-Vergleich: Kosten vs. Betriebskostenspiegel (wenn m² angegeben)
Widerspruchsfrist: 12 Monate Einwendungsfrist berechnet
Heizkostenverordnung: 50/70-Regel Verbrauch vs. Fläche
Rechtliche Grundlagen: BetrKV, HeizkostenV, §556 BGB
Häufige Fragen
Kann ich kostenlos prüfen?
Ja! Die Vorschau ist völlig kostenlos und zeigt Ihnen sofort die Anzahl gefundener Fehler und Ihr Sparpotenzial. Nur für den vollständigen Report zahlen Sie ab 7,90€.
Welche Fehler werden erkannt?
9 automatische Prüfungen: Abrechnungszeitraum (§556 BGB), nicht umlagefähige Kosten, unbekannte Kategorien (BetrKV §2), Rechenfehler, fehlende Pflichtangaben, Verteilerschlüssel, Benchmark-Vergleich, Widerspruchsfrist und Heizkostenverordnung (50/70-Regel).
Was kostet der vollständige Report?
Der vollständige Prüfbericht startet bei 7,90€. Im Vergleich: Anwalt 200-500€, Mieterverein 60-90€/Jahr. Sie zahlen nur, wenn die kostenlose Vorschau Fehler zeigt.
Wie lange dauert die Prüfung?
Die KI-Analyse dauert nur etwa 5 Minuten. Sie erhalten sofort eine kostenlose Vorschau mit Fehleranzahl und potenzieller Ersparnis.
Wussten Sie?
Jede zweite Nebenkostenabrechnung in Deutschland enthält Fehler. Durchschnittlich können Mieter 184€ zurückfordern. Starten Sie jetzt mit der kostenlosen Vorschau!
50%
Jede 2. Abrechnung fehlerhaft
Quelle: Dt. Mieterbund
184 €
Ø Erstattung bei Fehlern
5 Min
Prüfung abgeschlossen
9
Automatische Prüfregeln
Typische Fehler, die unsere KI findet
Reale Beispiele von Fehlern in Nebenkostenabrechnungen und was sie kosten.
Nicht umlagefähig
Verwaltungskosten von 420€ als Betriebskosten abgerechnet
Nicht umlagefähig nach § 1 Abs. 2 BetrKV
420€
erstattungsfähig
Versteckte Kosten
Reparaturkosten Heizung (890€) unter „Heizkosten" versteckt
Instandhaltungskosten sind nicht umlagefähig
890€
erstattungsfähig
Rechenfehler
Verteilerschlüssel falsch: 67m² statt 72m² Wohnfläche
Differenz bei allen flächenabhängigen Positionen
38€
erstattungsfähig
Basierend auf häufig gefundenen Fehlern. Tatsächliche Ergebnisse variieren.
nebenkostenpro.de/pruefen
Prüfbericht3 Fehler gefunden
!
Verwaltungskosten nicht umlagefähig
Hausverwaltung 480 € — nach §1 BetrKV nicht zulässig
!
Rechenfehler Wasserkosten
Summe weicht um 34,20 € von Einzelposten ab
?
Verteilerschlüssel unklar
Gartenpflege ohne Angabe des Schlüssels
6 weitere Prüfungen bestanden
Sparpotenzialbis zu 514,20 €
9 automatische Prüfungen
Regelbasiert auf Basis von BetrKV, HeizkostenV und §556 BGB
Abrechnungszeitraum
Prüfung ob der Zeitraum maximal 12 Monate beträgt (§556 Abs. 3 BGB).
Nicht umlagefähige Kosten
Erkennung von Verwaltung, Instandhaltung, Rücklagen und Bankgebühren.
Unbekannte Positionen
Abgleich mit den 17 zulässigen Betriebskostenarten nach BetrKV §2.
Rechenfehler
Überprüfung der Summen, des Saldos und des Mieteranteils.
Fehlende Pflichtangaben
Prüfung auf Mietername, Adresse und Vorauszahlungen.
Verteilerschlüssel
Erkennung fehlender oder unbekannter Verteilerschlüssel.
Benchmark-Vergleich
Vergleich mit dem Betriebskostenspiegel des Mieterbundes.
Widerspruchsfrist
Berechnung der 12-monatigen Einwendungsfrist.
Heizkostenverordnung
Prüfung der 50/70-Regel nach §7 HeizkostenV.
Was unsere Nutzer sagen
4.9 von 5 auf Trustpilot
Verifiziert
Nebenkostenabrechnung geprüft mit KI
Foto von der Abrechnung gemacht, hochgeladen, und nach ein paar Minuten hatte ich eine detaillierte Auswertung. Klare Empfehlung für jeden Mieter.
Gustav Frings
13. Feb. 2026
Schnell und unkompliziert
Foto gemacht, hochgeladen, 2 Minuten gewartet — fertig. Die Auswertung war klar strukturiert und hat mir gezeigt, dass meine Abrechnung tatsächlich korrekt war.
Julia W.
1. Feb. 2026
Für kleine Vermietung sehr praktisch
Ich nutze das Tool für drei Wohnungen statt meiner alten Excel-Vorlage. Der Ablauf ist deutlich strukturierter und spart mir viel Zeit.
Andreas B.
3. Feb. 2026
Endlich verständlich aufgeschlüsselt
Die Erklärungen pro Kostenpunkt waren klar und ohne Fachbegriffe. Ich bin kein Jurist und wollte vor allem verstehen, wofür ich genau zahle.
Sabine K.
8. Feb. 2026
Solide Analyse mit kleinem Abzug
Die Prüfung hat bei mir zwei Fehler gefunden, die ich selbst übersehen hatte. Inhaltlich stark und insgesamt überzeugend.
Thomas R.
5. Feb. 2026
NebenkostenPro vs. Anwalt vs. Mieterverein
Detaillierte Vergleiche: vs. Mieterverein oder vs. Anwalt
Empfohlen
NebenkostenPro
7,90 €
Einmalzahlung
- Kostenlose Vorschau
- 9 automatische Prüfungen
- Fertiges Widerspruchsschreiben
- Sofortige Analyse (5 Min)
Anwalt
200–500 €
Je nach Streitwert
- Individuelle Beratung
- Gerichtliche Vertretung
- Hohe Kosten
- Wartezeit (Wochen)
Mieterverein
60–90 €
Jahresbeitrag
- Persönliche Beratung
- Weitere Mieterrechte
- Jahresbeitrag nötig
- Nur nach Verfügbarkeit
Ihre Rechte als Mieter
BGB und Betriebskostenverordnung schützen Sie. Kennen Sie Ihre Rechte.
12 Monate Einwendungsfrist
Nach Erhalt haben Sie 12 Monate Zeit für Einwendungen (§ 556 Abs. 3 Satz 5 BGB).
Recht auf Belegeinsicht
Sie dürfen alle Originalbelege bei Ihrem Vermieter einsehen. Kann nicht ausgeschlossen werden.
Widerspruchsrecht
Bei fehlerhaften Positionen können Sie schriftlich widersprechen und Nachzahlung unter Vorbehalt leisten.
Häufig gestellte Fragen
Mehr erfahren
Nebenkostenabrechnung prüfen: Die vollständige Anleitung für Mieter
Wenn Sie erst verstehen möchten, wie die Prüfung Schritt für Schritt funktioniert, finden Sie im neuen Ratgeber die komplette Reihenfolge mit Fristen, Fehlerbeispielen, Belegeinsicht und Widerspruch.
Weiterführende Ratgeber
Heizkostenabrechnung prüfen
Heizkosten nach HeizkostenV prüfen, inkl. 50/70-Regel.
Anleitung: Selbst prüfen
Schritt-für-Schritt-Checkliste zum Prüfen.
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Nicht umlagefähige Kosten
Vollständige Liste mit Rechtsgrundlagen.
Widerspruch Muster
Kostenloses Musterschreiben für Ihren Widerspruch.
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Berechnen und vergleichen Sie Ihre Nebenkosten.
Betriebskostenverordnung 2025
Alle Änderungen und 17 umlagefähige Kostenarten.