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Stadt-Daten
Nebenkosten in Oer-Erkenschwick: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Oer-Erkenschwick liegt bei 2,82 EUR/m²/Monat und damit 2 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Rheinberg, Lohmar, Emmerich am Rhein ein.
Veröffentlicht am 4. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Oer-Erkenschwick: 2,82 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 825 %, Wasser 1,92 EUR/m³, Müll 193 EUR/Jahr.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Oer-Erkenschwick aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Oer-Erkenschwick
Der Kostenmix in Oer-Erkenschwick unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2,82 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3,01 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 825 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 29 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, verifiziert, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Oer-Erkenschwick
Beim Wasser ist Oer-Erkenschwick mit 1,92 EUR/m³ Frischwasser, 3,43 EUR/m³ Abwasser und 145,25 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 193 EUR/Jahr als Jahresgebühr eines Haushalts hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Rheinberg (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Lohmar (2,92 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Emmerich am Rhein (2,83 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Kreuztal (2,92 EUR/m²; Grundsteuer 790 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Oer-Erkenschwick auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem stärksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Kostenarten in Oer-Erkenschwick im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Oer-Erkenschwick im hinterlegten Vergleich -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 0,27 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: jahresgebühr haushalt, Quellenstand 2026. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Oer-Erkenschwick | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (825 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,27 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,43 EUR/m³ effektiv) | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (193 EUR/Jahr Jahresgebühr Haushalt) | 0,13 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Oer-Erkenschwick liegt bei 825 %. Im Vorjahr waren es 825 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Oer-Erkenschwick ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2026- Jahresgebühr Haushalt
- 193 EUR/Jahr
- Restmüll
- 80 l, 14-täglich (26 Leerungen/Jahr)
- Papiertonne
- ohne Zusatzgebühr
- Grundgebühr
- 0,00 €/Jahr
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Oer-Erkenschwick sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,82 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,18 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
- Grundsteuer: 0,27 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Oer-Erkenschwick im Durchschnitt?
Oer-Erkenschwick liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,82 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Oer-Erkenschwick am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Grundsteuer fällt in Oer-Erkenschwick besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 50 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Oer-Erkenschwick geschätzt?
Für Oer-Erkenschwick liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Oer-Erkenschwick?
Für Oer-Erkenschwick sind 825 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Oer-Erkenschwick sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Rheinberg, Lohmar, Emmerich am Rhein. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Oer-Erkenschwick sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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