Stadt-Daten

Nebenkosten in Oer-Erkenschwick: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Oer-Erkenschwick liegt bei 2.90 EUR/m²/Monat und damit 1 % über dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Rheinberg, Lohmar, Emmerich am Rhein ein.

Veröffentlicht am 4. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner31.404
Grundsteuer B825 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.90 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund1 %

Kurzantwort

Oer-Erkenschwick: 2.90 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 825 %, Wasser 1.92 EUR/m³, Müll 345 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Oer-Erkenschwick

Der Kostenmix in Oer-Erkenschwick unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.90 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 825 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 29 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Oer-Erkenschwick

Beim Wasser liegt Oer-Erkenschwick aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Oer-Erkenschwick

Oer-Erkenschwick laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Rheinberg (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Lohmar (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Emmerich am Rhein (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Kreuztal (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Oer-Erkenschwick auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

31.404

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.90 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

825 %

Vorjahr: 825 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Oer-Erkenschwick aktuell +1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.27 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Oer-Erkenschwick0.27 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

825 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Oer-Erkenschwick0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Oer-Erkenschwick0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Oer-Erkenschwick liegt bei 825 %. Im Vorjahr waren es 825 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Oer-Erkenschwick arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2024, 2023
Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Datenquellen

Bundesland-DurchschnittEnergiemarieNebenkostenranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022
Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Als Modellwert gekennzeichnet.

Vergleich mit Nachbarstädten

Rheinberg

Ø 2.83 EUR/m²

Hebesatz 590 %

Lohmar

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Emmerich am Rhein

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Kreuztal

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Delbrück

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Prüffokus für die Praxis

Für Oer-Erkenschwick sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.90 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
  • Grundsteuer: 0.27 EUR/m² in Oer-Erkenschwick

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