Stadt-Daten

Nebenkosten in Oer-Erkenschwick: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Oer-Erkenschwick liegt bei 2.90 EUR/m²/Monat und damit 1 % über dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Rheinberg, Lohmar, Emmerich am Rhein ein.

Veröffentlicht am 4. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner31.404
Grundsteuer B825 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.90 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund1 %

Kurzantwort

Oer-Erkenschwick: 2.90 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 825 %, Wasser 1.92 EUR/m³, Müll 345 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Oer-Erkenschwick

Der Kostenmix in Oer-Erkenschwick unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.90 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.

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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 825 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 29 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Oer-Erkenschwick

Beim Wasser liegt Oer-Erkenschwick aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Oer-Erkenschwick

Oer-Erkenschwick laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Rheinberg (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Lohmar (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Emmerich am Rhein (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Kreuztal (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Oer-Erkenschwick auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

31.404

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.90 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+1 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

825 %

Vorjahr: 825 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Oer-Erkenschwick aktuell +1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.27 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Oer-Erkenschwick0.27 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

825 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Oer-Erkenschwick0.23 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.43 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer
Oer-Erkenschwick0.21 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

345 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Oer-Erkenschwick0.45 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Oer-Erkenschwick liegt bei 825 %. Im Vorjahr waren es 825 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Oer-Erkenschwick arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
3.43 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
345 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Rheinberg

Ø 2.83 EUR/m²

Hebesatz 590 %

Lohmar

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Emmerich am Rhein

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Kreuztal

Ø 2.89 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Delbrück

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 501 %

Prüffokus für die Praxis

Für Oer-Erkenschwick sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.90 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
  • Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
  • Grundsteuer: 0.27 EUR/m² in Oer-Erkenschwick

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