Nebenkosten in Oer-Erkenschwick: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Oer-Erkenschwick liegt bei 2.90 EUR/m²/Monat und damit 1 % über dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Rheinberg, Lohmar, Emmerich am Rhein ein.
Veröffentlicht am 4. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Oer-Erkenschwick: 2.90 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 825 %, Wasser 1.92 EUR/m³, Müll 345 EUR/Jahr.
Nebenkostenabrechnung in Oer-Erkenschwick direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Oer-Erkenschwick als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Kostenprofil in Oer-Erkenschwick
Der Kostenmix in Oer-Erkenschwick unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.90 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 825 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 29 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Oer-Erkenschwick
Beim Wasser ist Oer-Erkenschwick mit 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Rheinberg (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Lohmar (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Emmerich am Rhein (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 501 %), Kreuztal (2.89 EUR/m²; Grundsteuer 790 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Oer-Erkenschwick auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
31.404
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.90 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
+1 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
825 %
Vorjahr: 825 %
Kostenarten in Oer-Erkenschwick im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Oer-Erkenschwick im hinterlegten Vergleich +1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.27 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Oer-Erkenschwick | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(825 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.27 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv) | 0.23 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.45 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer825 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.43 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer345 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Oer-Erkenschwick liegt bei 825 %. Im Vorjahr waren es 825 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Oer-Erkenschwick ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.92 EUR/m³
- Abwasser
- 3.43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.25 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Oer-Erkenschwick sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.90 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
- Grundsteuer: 0.27 EUR/m² in Oer-Erkenschwick
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.
Grundsteuer in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für grundsteuer in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für wasserkosten in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für müllgebühren in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für heizkosten in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für versicherungen in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für gartenpflege in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Oer-Erkenschwick
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Oer-Erkenschwick mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Nebenkosten 50 qm in Oer-Erkenschwick
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 50-m²-Wohnung in Oer-Erkenschwick.
Nebenkosten 70 qm in Oer-Erkenschwick
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 70-m²-Wohnung in Oer-Erkenschwick.
Nebenkosten 90 qm in Oer-Erkenschwick
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 90-m²-Wohnung in Oer-Erkenschwick.
Nebenkosten 120 qm in Oer-Erkenschwick
Durchschnitt, Monatswert und Prüfung für eine 120-m²-Wohnung in Oer-Erkenschwick.
Nebenkostenabrechnung in Oer-Erkenschwick prüfen
Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/oer-erkenschwick, /stadt/oer-erkenschwick/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/oer-erkenschwick, /stadt/oer-erkenschwick/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
Nebenkostenabrechnung in Oer-Erkenschwick unklar? Starte die kostenlose Vorschau und prüfe die markierten Punkte.
Nebenkostenabrechnung prüfenNebenkostenabrechnung in Oer-Erkenschwick direkt prüfen
Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Oer-Erkenschwick als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Oer-Erkenschwick strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV