Nebenkosten in Bottrop: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
In Bottrop liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.84 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.22 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 680 %.
Veröffentlicht am 21. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Bottrop liegt bei 2.84 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 32 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Bottrop
Bottrop kommt aktuell auf 2.84 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 1 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.47 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung: Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde. Lokal kommt Bottrop aktuell auf 680 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 680 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Bottrop
Neben der Grundsteuer praegen in Bottrop vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.98 EUR/m³ für Frischwasser, 3.41 EUR/m³ für Abwasser und 214 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Bottrop
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Bottrop besonders nuetzlich: Recklinghausen (2.90 EUR/m²; Grundsteuer 695 %), Remscheid (2.97 EUR/m²; Grundsteuer 770 %), Bergisch Gladbach (3.05 EUR/m²; Grundsteuer 731 %), Siegen (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 684 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Bottrop zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Müllgebühren liegt lokal 32 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
118.535
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.84 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-1 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
680 %
Vorjahr: 680 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bottrop aktuell -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.13 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Bottrop | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(680 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.98 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.41 EUR/m³ effektiv · 622 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.23 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(214 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.13 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 1.22 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.47 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer680 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.98 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.41 EUR/m³ effektiv · 622 EUR/Jahr Modellhaushalt
Müllgebühren
Günstiger214 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bottrop liegt bei 680 %. Im Vorjahr waren es 680 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Bottrop arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.98 EUR/m³
- Abwasser
- 3.41 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.25 EUR/Jahr
Quelle: https://energiemarie.de/wasser/wasserversorger/rww-bottrop / https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf / https://energiemarie.de/wasser/wasserversorger/rww-bottrop / https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf / https://energiemarie.de/wasser/wasserversorger/rww-bottrop / https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 214 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Bottrop sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.84 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Bottrop
- Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Bottrop
- Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Bottrop
Häufige Fragen
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Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.
Grundsteuer in Bottrop
Lokale Einordnung für grundsteuer in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Bottrop
Lokale Einordnung für wasserkosten in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Bottrop
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Bottrop
Lokale Einordnung für müllgebühren in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Bottrop
Lokale Einordnung für heizkosten in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Bottrop
Lokale Einordnung für versicherungen in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Bottrop
Lokale Einordnung für gartenpflege in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Bottrop
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Bottrop mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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