Nebenkosten in Duisburg: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Die Nebenkostenlage in Duisburg ist nicht austauschbar: 1169 % Grundsteuer B, 1.92 EUR Frischwasser pro m³ und 279 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 3.19 EUR/m².
Veröffentlicht am 21. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Duisburg liegt bei 3.19 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 117 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Duisburg
Duisburg kommt aktuell auf 3.19 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % über dem Landesmittel und 11 % über dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.30 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.50 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung: Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde. Lokal kommt Duisburg aktuell auf 1169 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 1169 %. Gerade bei einem Reformsprung von +283 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Duisburg
Duisburg zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.51 EUR/m³ und Abfall 279 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Duisburg
Duisburg laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Essen (3.07 EUR/m²; Grundsteuer 655 %), Dortmund (3.01 EUR/m²; Grundsteuer 800 %), Düsseldorf (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 374 %), Bochum (2.98 EUR/m²; Grundsteuer 715 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Duisburg zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 117 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
502.270
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
3.19 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
+11 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
1169 %
Vorjahr: 886 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Duisburg aktuell +11 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung +6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.39 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Duisburg | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(1169 % Hebesatz B · +283 Punkte zum Vorjahr) | 0.39 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.51 EUR/m³ effektiv · 640 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.24 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(279 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.17 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 1.30 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Teurer |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.22 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Teurer |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.11 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Teurer |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen) | 0.50 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Teurer |
Grundsteuer
Teurer1169 % Hebesatz B · +283 Punkte zum Vorjahr
Wasserkosten
Durchschnitt1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.51 EUR/m³ effektiv · 640 EUR/Jahr Modellhaushalt
Müllgebühren
Günstiger279 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
TeurerDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
TeurerDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
TeurerDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
TeurerDurchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Duisburg liegt bei 1169 %. Im Vorjahr waren es 886 %, also ein Anstieg von 283 Punkten.
Duisburg arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: Stadt Duisburg · Stand: 2026 · Datenstatus: high
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2023- Frischwasser
- 1.92 EUR/m³
- Abwasser
- 3.51 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.25 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 279 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Duisburg sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 3.19 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.30 EUR/m² in Duisburg
- Hauswart & Reinigung: 0.50 EUR/m² in Duisburg
- Grundsteuer: 0.39 EUR/m² in Duisburg
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.
Grundsteuer in Duisburg
Lokale Einordnung für grundsteuer in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Duisburg
Lokale Einordnung für wasserkosten in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Duisburg
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Duisburg
Lokale Einordnung für müllgebühren in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Duisburg
Lokale Einordnung für heizkosten in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Duisburg
Lokale Einordnung für versicherungen in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Duisburg
Lokale Einordnung für gartenpflege in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Duisburg
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Duisburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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