Nebenkosten in Ibbenbüren: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Wer in Ibbenbüren wohnt, landet im Datensatz bei rund 2.83 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 198 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 22. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Ibbenbüren sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 642 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Kostenprofil in Ibbenbüren
Der Kostenmix in Ibbenbüren unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2.83 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3.01 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Für Ibbenbüren ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 642 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Ibbenbüren
Beim Wasser ist Ibbenbüren mit 1.91 EUR/m³ Frischwasser, 3.43 EUR/m³ Abwasser und 145.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 345 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Ibbenbüren
Ibbenbüren laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Menden (Sauerland) (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 595 %), Frechen (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 520 %), Gummersbach (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 675 %), Ahlen (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 611 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Ibbenbüren zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 17 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
51.803
Nordrhein-Westfalen
Ø Nebenkosten
2.83 EUR/m²
Land: 3.01 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-1 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
642 %
Vorjahr: 642 %
Kostenarten in Ibbenbüren im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Ibbenbüren im hinterlegten Vergleich -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.21 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Ibbenbüren | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(642 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(3.43 EUR/m³ effektiv) | 0.23 EUR/m² | 0.23 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.45 EUR/m² | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer642 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer3.43 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer345 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Ibbenbüren liegt bei 642 %. Im Vorjahr waren es 642 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Ibbenbüren ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.91 EUR/m³
- Abwasser
- 3.43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Ibbenbüren sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.83 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Ibbenbüren
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Ibbenbüren
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Ibbenbüren
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/ibbenbueren, /stadt/ibbenbueren/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/ibbenbueren, /stadt/ibbenbueren/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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