Stadt-Daten

Nebenkosten in Paderborn: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Wer in Paderborn wohnt, landet aktuell bei rund 2.79 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 195 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.

Veröffentlicht am 15. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner156.378
Grundsteuer B501 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.79 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-3 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Paderborn sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 501 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

Nebenkostenabrechnung in Paderborn direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Paderborn als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Abrechnung prüfenAbrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Kostenprofil in Paderborn

Paderborn kommt aktuell auf 2.79 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 3 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.22 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.47 EUR/m²).

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 501 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 19 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Paderborn

Beim Wasser liegt Paderborn aktuell bei 1.92 EUR/m³ Frischwasser, 2.89 EUR/m³ Abwasser und 145.25 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 280 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.

Regionaler Vergleich für Paderborn

Paderborn laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Herne (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 80 %), Neuss (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 495 %), Solingen, Klingenstadt (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 690 %), Leverkusen (3.09 EUR/m²; Grundsteuer 750 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Paderborn auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

156.378

Nordrhein-Westfalen

Ø Nebenkosten

2.79 EUR/m²

Land: 3.01 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-3 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

501 %

Vorjahr: 501 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Paderborn aktuell -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.17 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Günstiger
Paderborn0.17 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Paderborn0.26 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Paderborn0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.23 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

2.89 EUR/m³ effektiv · 527 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Günstiger
Paderborn0.17 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.21 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

280 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Paderborn1.22 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Versicherungen

Durchschnitt
Paderborn0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Gartenpflege

Durchschnitt
Paderborn0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Paderborn0.47 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.46 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Paderborn liegt bei 501 %. Im Vorjahr waren es 501 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Paderborn arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung

Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.92 EUR/m³
Abwasser
2.89 EUR/m³
Grundgebühr
145.25 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
280 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Herne

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 80 %

Neuss

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 495 %

Solingen, Klingenstadt

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 690 %

Leverkusen

Ø 3.09 EUR/m²

Hebesatz 750 %

Mülheim an der Ruhr

Ø 2.90 EUR/m²

Hebesatz 890 %

Prüffokus für die Praxis

Für Paderborn sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.79 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.22 EUR/m² in Paderborn
  • Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m² in Paderborn
  • Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Paderborn

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen im Überblick.

Grundsteuer in Paderborn

Lokale Einordnung für grundsteuer in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Wasserkosten in Paderborn

Lokale Einordnung für wasserkosten in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Abwasser & Entwässerung in Paderborn

Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Müllgebühren in Paderborn

Lokale Einordnung für müllgebühren in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Heizkosten in Paderborn

Lokale Einordnung für heizkosten in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Versicherungen in Paderborn

Lokale Einordnung für versicherungen in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Gartenpflege in Paderborn

Lokale Einordnung für gartenpflege in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Hauswart & Reinigung in Paderborn

Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Paderborn mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

Nebenkostenabrechnung in Paderborn prüfen

Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.

Nebenkostenabrechnung in Paderborn direkt prüfen

Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Paderborn als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Fehler und regionale Auffälligkeiten.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Abrechnung für Paderborn nach BetrKV und strukturiert.

Jetzt erstellen

Kostenlose Analyse

DSGVO-konform

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV