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Stadt-Daten
Nebenkosten in Krefeld: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Wer in Krefeld wohnt, landet im Datensatz bei rund 2,94 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 206 EUR monatlich. Besonders stark prägen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 18. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Krefeld liegt bei 2,94 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 19 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Krefeld
Der Kostenmix in Krefeld unterscheidet sich sichtbar von Nordrhein-Westfalen: Insgesamt stehen 2,94 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 3,01 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 506 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um -27 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 19 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: Haus & Grund Deutschland / IW Consult, verifiziert, Stand 2025.
Wasser, Abwasser und Müll in Krefeld
Beim Wasser ist Krefeld mit 1,92 EUR/m³ Frischwasser, 3,73 EUR/m³ Abwasser und 145,25 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 324 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Krefeld
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Oberhausen (2,92 EUR/m²; Grundsteuer 727 %), Aachen (3,01 EUR/m²; Grundsteuer 637 %), Mönchengladbach (3,20 EUR/m²; Grundsteuer 792 %), Gelsenkirchen (3,01 EUR/m²; Grundsteuer 696 %). Schon daran sieht man: Krefeld steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Städten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Krefeld: 1) Gesamtwert mit 2,94 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Krefeld im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Krefeld im hinterlegten Vergleich +2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -2 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0,25 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2025; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2023; Müll: kommunal als Modellhaushalt hinterlegt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Krefeld | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (506 % Hebesatz B · -27 Punkte zum Vorjahr) | 0,17 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,73 EUR/m³ effektiv · 680 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,25 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (324 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,20 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,26 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,11 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Teurer |
| Hauswart & Reinigung | 0,48 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Teurer |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Krefeld liegt bei 506 %. Im Vorjahr waren es 533 %, also eine Senkung von 27 Punkten.
Krefeld ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: Haus & Grund Deutschland / IW Consult · Stand: 2025 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,73 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 324 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Krefeld sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,94 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,26 EUR/m² in Krefeld
- Hauswart & Reinigung: 0,48 EUR/m² in Krefeld
- Wasserkosten: 0,26 EUR/m² in Krefeld
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Krefeld im Durchschnitt?
Krefeld liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,94 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Krefeld am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Krefeld besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 19 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Krefeld geschätzt?
Für Krefeld liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Krefeld?
Für Krefeld sind 506 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2025 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Krefeld sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Oberhausen, Aachen, Mönchengladbach. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Krefeld sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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Nebenkostenabrechnung in Krefeld prüfen
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Quellen und Datenstand
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