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Nebenkosten in Solingen, Klingenstadt: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Solingen, Klingenstadt liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2,99 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem die Kostenart Heizkosten mit 1,22 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 805 %.
Veröffentlicht am 23. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Solingen, Klingenstadt sollten Sie zuerst die Kostenart Heizkosten, den Hebesatz von 805 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Solingen, Klingenstadt aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Solingen, Klingenstadt
Solingen, Klingenstadt bewegt sich mit 2,99 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2,87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der stärkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1,22 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 805 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um +115 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 29 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: Haus & Grund Deutschland / IW Consult, verifiziert, Stand 2025.
Wasser, Abwasser und Müll in Solingen, Klingenstadt
Solingen, Klingenstadt zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1,92 EUR/m³, Abwasser 3,43 EUR/m³ und Abfall 345 EUR für den Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Städten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Solingen, Klingenstadt
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Solingen, Klingenstadt besonders nützlich: Leverkusen (3,13 EUR/m²; Grundsteuer 750 %), Mülheim an der Ruhr (2,83 EUR/m²; Grundsteuer 890 %), Paderborn (2,83 EUR/m²; Grundsteuer 579 %), Herne (3,02 EUR/m²; Grundsteuer 990 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Solingen, Klingenstadt: 1) Gesamtwert mit 2,99 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Solingen, Klingenstadt im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Solingen, Klingenstadt im hinterlegten Vergleich +4 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -1 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Grundsteuer mit 0,27 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2025; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Solingen, Klingenstadt | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (805 % Hebesatz B · +115 Punkte zum Vorjahr) | 0,27 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,43 EUR/m³ effektiv) | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,24 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,22 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,47 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Solingen, Klingenstadt liegt bei 805 %. Im Vorjahr waren es 690 %, also ein Anstieg von 115 Punkten.
Solingen, Klingenstadt ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: Haus & Grund Deutschland / IW Consult · Stand: 2025 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Solingen, Klingenstadt sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,99 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,22 EUR/m² in Solingen, Klingenstadt
- Hauswart & Reinigung: 0,47 EUR/m² in Solingen, Klingenstadt
- Grundsteuer: 0,27 EUR/m² in Solingen, Klingenstadt
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Solingen, Klingenstadt im Durchschnitt?
Solingen, Klingenstadt liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,99 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Solingen, Klingenstadt am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Grundsteuer fällt in Solingen, Klingenstadt besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 50 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Solingen, Klingenstadt geschätzt?
Für Solingen, Klingenstadt liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Solingen, Klingenstadt?
Für Solingen, Klingenstadt sind 805 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2025 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Solingen, Klingenstadt sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Leverkusen, Mülheim an der Ruhr, Paderborn. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Solingen, Klingenstadt sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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