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Stadt-Daten
Nebenkosten in Nettetal: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Nettetal ist nicht austauschbar: 450 % Grundsteuer B, 1,92 EUR Frischwasser pro m³ und 345 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,81 EUR/m².
Veröffentlicht am 30. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Nettetal: 2,81 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 450 %, Wasser 1,92 EUR/m³, Müll 345 EUR/Jahr.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Nettetal aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Nettetal
Nettetal kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,81 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 2 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,45 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Für Nettetal ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 450 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Nettetal
Beim Wasser ist Nettetal mit 1,92 EUR/m³ Frischwasser, 3,43 EUR/m³ Abwasser und 145,25 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 345 EUR/Jahr für den Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Nettetal
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Kamen (2,88 EUR/m²; Grundsteuer 940 %), Siegburg (2,92 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Hückelhoven (2,68 EUR/m²; Grundsteuer 493 %), Borken (2,84 EUR/m²; Grundsteuer 530 %). Schon daran sieht man: Nettetal steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Städten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Nettetal zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Müllgebühren liegt lokal 26 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Nettetal im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Nettetal im hinterlegten Vergleich -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 0,24 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Nettetal | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (450 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,15 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,92 EUR/m³ · Grundpreis 145,25 EUR/Jahr) | 0,26 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (3,43 EUR/m³ effektiv) | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren (345 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,24 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Nettetal liegt bei 450 %. Im Vorjahr waren es 450 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Nettetal ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung
Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,92 EUR/m³
- Abwasser
- 3,43 EUR/m³
- Grundgebühr
- 145,25 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 345 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Nettetal sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,81 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,18 EUR/m² in Nettetal
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Nettetal
- Wasserkosten: 0,26 EUR/m² in Nettetal
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Nettetal im Durchschnitt?
Nettetal liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,81 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Nettetal am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Müllgebühren fällt in Nettetal besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 26 % über dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Nettetal geschätzt?
Für Nettetal liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Nettetal?
Für Nettetal sind 450 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Nettetal sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Kamen, Siegburg, Hückelhoven. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Nettetal sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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