Gartenpflege in Frankfurt am Main: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Frankfurt am Main 0.11 EUR/m². Für Frankfurt am Main wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Großstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 28. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Frankfurt am Main 10 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Frankfurt am Main als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Gartenpflege in Frankfurt am Main einordnen
Gartenpflege liegen in Frankfurt am Main im hinterlegten Vergleichsstand 10 % über dem Landeswert und 10 % über dem Bundeswert. Für Frankfurt am Main wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Frankfurt am Main: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Frankfurt am Main
Frankfurt am Main wird im Datensatz als Großstadt in Hessen geführt; AGS 06412000, ARS 064120000000, PLZ-Auszug 60311. Für gartenpflege steht lokal 0.11 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Frankfurt am Main auf Platz 5; das entspricht etwa dem 1. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % über, gegenüber Hessen 10 % über. Im Gesamtprofil von Frankfurt am Main liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.30 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.51 EUR/m²; Grundsteuer: 0.28 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.28 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Düsseldorf: 0.11 EUR/m²; Dortmund: 0.11 EUR/m²; Essen: 0.11 EUR/m²; Stuttgart: 0.11 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Frankfurt am Main enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.11 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Frankfurt am Main ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 855 %, Frischwasser 1.45 EUR/m³, Abwasser 1.90 EUR/m³ und Müll 193 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Frankfurt am Main: AGS 06412000, ARS 064120000000, PLZ-Fenster 60311. Gartenpflege steht bei 0.11 EUR/m²; das sind +10.0 % gegen Hessen und +10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Düsseldorf 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Dortmund 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Essen 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Stuttgart 0.11 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Frankfurt am Main
Kommunale Prüfmatrix frankfurt-am-main/gartenpflege: Frankfurt am Main ist im Datensatz mit AGS 06412000, ARS 064120000000, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 756.021 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil frankfurt-am-main/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.11 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.87 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking frankfurt-am-main/gartenpflege: Bundesrang 5 von 400, Landesrang 1 von 30, Perzentil von oben 1; Quellenhosts mieterbund.de. frankfurt-am-main/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel frankfurt-am-main/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. frankfurt-am-main/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 60311 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 frankfurt-am-main/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 60311 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Frankfurt am Main und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. frankfurt-am-main/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 2 Hamburg in Hamburg mit 0.11 EUR/m². frankfurt-am-main/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 3 München in Bayern mit 0.11 EUR/m². frankfurt-am-main/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 4 Köln in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². frankfurt-am-main/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 6 Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². frankfurt-am-main/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 7 Stuttgart in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m². frankfurt-am-main/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 8 Dortmund in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarzeile 1: Frankfurt am Main gegen Düsseldorf (düsseldorf) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarzeile 2: Frankfurt am Main gegen Dortmund (dortmund) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarzeile 3: Frankfurt am Main gegen Essen (essen) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarzeile 4: Frankfurt am Main gegen Stuttgart (stuttgart) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarprofil 1: düsseldorf in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 374. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarprofil 2: dortmund in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.95 EUR/m², Grundsteuer 625. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarprofil 3: essen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.07 EUR/m², Grundsteuer 655. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarprofil 4: stuttgart in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.73 EUR/m², Grundsteuer 160. frankfurt-am-main/gartenpflege Nachbarprofil 5: duisburg in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.09 EUR/m², Grundsteuer 886. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.28 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (+27.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (+55.6 %), Rohwert 855 % Hebesatz B · +355 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (-38.7 %), Bund 0.26 EUR/m² (-26.9 %), Rohwert 1.45 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Bund 0.21 EUR/m² (-38.1 %), Rohwert 1.90 EUR/m³ effektiv · 346 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-14.3 %), Bund 0.19 EUR/m² (-36.8 %), Rohwert 193 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.30 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (+8.3 %), Bund 1.20 EUR/m² (+8.3 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Bund 0.20 EUR/m² (+15.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. frankfurt-am-main/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.51 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (+8.5 %), Bund 0.45 EUR/m² (+13.3 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Düsseldorf (0.11 EUR/m²), Dortmund (0.11 EUR/m²), Essen (0.11 EUR/m²), Stuttgart (0.11 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Frankfurt am Main bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Frankfurt am Main | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Hessen) | 0.11 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Teurer |
Gartenpflege
TeurerDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Frankfurt am Main wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Frankfurt am Main wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Frankfurt am Main: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Frankfurt am Main
AGS
06412000
ARS
064120000000
Einwohner
756.021
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Frankfurt am Main wird mit AGS 06412000, ARS 064120000000, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 756.021 Einwohnern und den PLZ 60311 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 0.11 EUR/m² in Frankfurt am Main, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Düsseldorf 0.11 EUR/m²; Dortmund 0.11 EUR/m²; Essen 0.11 EUR/m²; Stuttgart 0.11 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Frankfurt am Main stehen außerdem Grundsteuer 0.28 EUR/m²; Wasserkosten 0.19 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.13 EUR/m²; Müllgebühren 0.12 EUR/m²; Heizkosten 1.30 EUR/m²; Versicherungen 0.23 EUR/m²; Gartenpflege 0.11 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.51 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.30 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.51 EUR/m²; Grundsteuer 0.28 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: frankfurt-am-main; AGS 06412000; ARS 064120000000; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 756.021 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 60311.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.11 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Frankfurt am Main 0.11 EUR/m²; Hessen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Frankfurt am Main Gartenpflege: Route stadt frankfurt am main gartenpflege, AGS 06412000, ARS 064120000000, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 756.021.
- Messspur für Frankfurt am Main Gartenpflege: lokaler Wert 0.11 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Frankfurt am Main Gartenpflege: Bundesrang 5 von 400, Landesrang 1 von 30, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: 60311.
- Nachbarspur 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Düsseldorf (duesseldorf) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Dortmund (dortmund) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Essen (essen) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Stuttgart (stuttgart) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Frankfurt am Main Gartenpflege: Platz 2 Hamburg in Hamburg mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Frankfurt am Main Gartenpflege: Platz 3 München in Bayern mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Frankfurt am Main Gartenpflege: Platz 4 Köln in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Frankfurt am Main Gartenpflege: Platz 6 Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Frankfurt am Main Gartenpflege: Platz 7 Stuttgart in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Frankfurt am Main Gartenpflege: Platz 8 Dortmund in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Frankfurt am Main Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Einwohner 756.021.
- Stadtfakt 2 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Grundsteuer B 855 %.
- Stadtfakt 3 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.87 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Vergleich zum Bund 0 %.
- Checkpunkt 1 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Frankfurt am Main Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Frankfurt am Main: grundsteuer liegt lokal bei 0.28 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Frankfurt am Main: wasserkosten liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Frankfurt am Main: abwasser liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Frankfurt am Main: muellgebuehren liegt lokal bei 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Frankfurt am Main: heizkosten liegt lokal bei 1.30 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Frankfurt am Main: versicherungen liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Frankfurt am Main: gartenpflege liegt lokal bei 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Frankfurt am Main: hauswart liegt lokal bei 0.51 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main grundsteuer: Landesabstand +27.3 %, Bundesabstand +55.6 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main wasserkosten: Landesabstand -38.7 %, Bundesabstand -26.9 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main abwasser: Landesabstand -31.6 %, Bundesabstand -38.1 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main muellgebuehren: Landesabstand -14.3 %, Bundesabstand -36.8 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main heizkosten: Landesabstand +8.3 %, Bundesabstand +8.3 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main versicherungen: Landesabstand +9.5 %, Bundesabstand +15.0 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main gartenpflege: Landesabstand +10.0 %, Bundesabstand +10.0 %.
- Abweichungsspur für Frankfurt am Main hauswart: Landesabstand +8.5 %, Bundesabstand +13.3 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 5 von 400; Perzentil von oben 1; Landesrang 1 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #2 Hamburg/Hamburg 0.11 EUR/m² | #3 München/Bayern 0.11 EUR/m² | #4 Köln/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #6 Düsseldorf/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m² | #7 Stuttgart/Baden-Württemberg 0.11 EUR/m² | #8 Dortmund/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen +10.0 %, gegenüber Deutschland +10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-28; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: duesseldorf:Nordrhein-Westfalen | dortmund:Nordrhein-Westfalen | essen:Nordrhein-Westfalen | stuttgart:Baden-Württemberg | duisburg:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.28; wasserkosten:0.19; abwasser:0.13; muellgebuehren:0.12; heizkosten:1.30; versicherungen:0.23; gartenpflege:0.11; hauswart:0.51.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.30 EUR/m² | #2 hauswart 0.51 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.28 EUR/m² | #4 versicherungen 0.23 EUR/m² | #5 wasserkosten 0.19 EUR/m² | #6 abwasser 0.13 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.12 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.11 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.28 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 855 % Hebesatz B · +355 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 1.45 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 1.90 EUR/m³ effektiv · 346 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 193 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.30 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.51 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +27.3 %, Bund +55.6 % | wasserkosten: Land -38.7 %, Bund -26.9 % | abwasser: Land -31.6 %, Bund -38.1 % | muellgebuehren: Land -14.3 %, Bund -36.8 % | heizkosten: Land +8.3 %, Bund +8.3 % | versicherungen: Land +9.5 %, Bund +15.0 % | gartenpflege: Land +10.0 %, Bund +10.0 % | hauswart: Land +8.5 %, Bund +13.3 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.30; hauswart:0.51; grundsteuer:0.28.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=756.021; Grundsteuer B=855 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.87 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=0 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.28 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Düsseldorf=0.11 EUR/m²; Dortmund=0.11 EUR/m²; Essen=0.11 EUR/m²; Stuttgart=0.11 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Düsseldorf:+0.0%; Dortmund:+0.0%; Essen:+0.0%; Stuttgart:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Düsseldorf/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 374 | Dortmund/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.95 EUR/m², Grundsteuer 625 | Essen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.07 EUR/m², Grundsteuer 655 | Stuttgart/Baden-Württemberg: Gesamt 2.73 EUR/m², Grundsteuer 160 | Duisburg/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.09 EUR/m², Grundsteuer 886.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 855; Vorjahr 500; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.45 EUR/m³; Abwasser 1.90 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 193 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Frankfurt am Main.
Wasserkosten in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Frankfurt am Main.
Abwasser & Entwässerung in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Frankfurt am Main.
Müllgebühren in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Frankfurt am Main.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Hessen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Hessen.
Zurück zur Stadtseite Frankfurt am Main
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Frankfurt am Main.
Wasserkosten in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Frankfurt am Main.
Abwasser & Entwässerung in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Frankfurt am Main.
Müllgebühren in Frankfurt am Main
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Frankfurt am Main.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/frankfurt-am-main/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Frankfurt am Main als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Frankfurt am Main strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV