Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Stuttgart: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Stuttgart 0.11 EUR/m². Für Stuttgart wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für Großstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 9. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtStuttgart
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Stuttgart: 0.11 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Stuttgart einordnen

Gartenpflege liegen in Stuttgart im hinterlegten Vergleichsstand 10 % über dem Landeswert und 10 % über dem Bundeswert. Für Stuttgart wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Stuttgart: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Stuttgart

Stuttgart wird im Datensatz als Großstadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08111000, ARS 081110000000, PLZ-Auszug 70173. Für gartenpflege steht lokal 0.11 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Stuttgart auf Platz 7; das entspricht etwa dem 2. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % über, gegenüber Baden-Württemberg 10 % über. Im Gesamtprofil von Stuttgart liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.27 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.51 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.05 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Mannheim: 0.11 EUR/m²; Nürnberg: 0.11 EUR/m²; Karlsruhe: 0.11 EUR/m²; Düsseldorf: 0.11 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Stuttgart enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.11 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Stuttgart ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 160 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.22 EUR/m³ und Müll 263 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Stuttgart: Erst wird der lokale Wert 0.11 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 4: Köln 0.11 EUR/m²; oberhalb Platz 5: Frankfurt am Main 0.11 EUR/m² / unterhalb Platz 8: Dortmund 0.11 EUR/m²; unterhalb Platz 9: Bremen 0.11 EUR/m², danach die Nachbarreihe Mannheim 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Nürnberg 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Karlsruhe 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Düsseldorf 0.11 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Stuttgart

Kommunale Prüfmatrix stuttgart/gartenpflege: Stuttgart ist im Datensatz mit AGS 08111000, ARS 081110000000, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 612.663 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil stuttgart/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.11 EUR/m² und macht 4.0 % des Stadtprofils von 2.73 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking stuttgart/gartenpflege: Bundesrang 7 von 400, Landesrang 1 von 57, Perzentil von oben 2; Quellenhosts mieterbund.de. stuttgart/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel stuttgart/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. stuttgart/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 70173 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 stuttgart/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 stuttgart/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 70173 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Stuttgart und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. stuttgart/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 4 Köln in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². stuttgart/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 5 Frankfurt am Main in Hessen mit 0.11 EUR/m². stuttgart/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 6 Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². stuttgart/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 8 Dortmund in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². stuttgart/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 9 Bremen in Bremen mit 0.11 EUR/m². stuttgart/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 10 Essen in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². stuttgart/gartenpflege Nachbarzeile 1: Stuttgart gegen Mannheim (mannheim) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. stuttgart/gartenpflege Nachbarzeile 2: Stuttgart gegen Nürnberg (nürnberg) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. stuttgart/gartenpflege Nachbarzeile 3: Stuttgart gegen Karlsruhe (karlsruhe) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. stuttgart/gartenpflege Nachbarzeile 4: Stuttgart gegen Düsseldorf (düsseldorf) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. stuttgart/gartenpflege Nachbarprofil 1: mannheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 365. stuttgart/gartenpflege Nachbarprofil 2: nürnberg in Bayern, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 780. stuttgart/gartenpflege Nachbarprofil 3: karlsruhe in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 270. stuttgart/gartenpflege Nachbarprofil 4: düsseldorf in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 374. stuttgart/gartenpflege Nachbarprofil 5: dortmund in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.95 EUR/m², Grundsteuer 625. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.05 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-64.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-72.2 %), Rohwert 160 % Hebesatz B · -360 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (-6.3 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.22 EUR/m³ effektiv · 406 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (-20.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-15.8 %), Rohwert 263 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.27 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (+7.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+5.8 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Bund 0.20 EUR/m² (+15.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. stuttgart/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.51 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (+8.5 %), Bund 0.45 EUR/m² (+13.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Stuttgart strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Mannheim (0.11 EUR/m²), Nürnberg (0.11 EUR/m²), Karlsruhe (0.11 EUR/m²), Düsseldorf (0.11 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Stuttgart bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Teurer
Stuttgart0.11 EUR/m²
Baden-Württemberg0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Stuttgart wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Stuttgart wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Stuttgart: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Stuttgart

AGS

08111000

ARS

081110000000

Einwohner

612.663

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Stuttgart wird mit AGS 08111000, ARS 081110000000, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 612.663 Einwohnern und den PLZ 70173 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.11 EUR/m² in Stuttgart, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Stuttgart verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/stuttgart/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Mannheim 0.11 EUR/m²; Nürnberg 0.11 EUR/m²; Karlsruhe 0.11 EUR/m²; Düsseldorf 0.11 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Stuttgart stehen außerdem Grundsteuer 0.05 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.16 EUR/m²; Heizkosten 1.27 EUR/m²; Versicherungen 0.23 EUR/m²; Gartenpflege 0.11 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.51 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.27 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.51 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: stuttgart; AGS 08111000; ARS 081110000000; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 612.663 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 70173.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.11 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Stuttgart 0.11 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Stuttgart Gartenpflege: Route stadt stuttgart gartenpflege, AGS 08111000, ARS 081110000000, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 612.663.
  • Messspur für Stuttgart Gartenpflege: lokaler Wert 0.11 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Stuttgart Gartenpflege: Bundesrang 7 von 400, Landesrang 1 von 57, Profilposition 7 von 8.
  • Quellspur 1 für Stuttgart Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Stuttgart Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Stuttgart Gartenpflege: 70173.
  • Nachbarspur 1 für Stuttgart Gartenpflege: Mannheim (mannheim) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Stuttgart Gartenpflege: Nürnberg (nuernberg) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Stuttgart Gartenpflege: Karlsruhe (karlsruhe) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Stuttgart Gartenpflege: Düsseldorf (duesseldorf) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Stuttgart Gartenpflege: Platz 4 Köln in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Stuttgart Gartenpflege: Platz 5 Frankfurt am Main in Hessen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Stuttgart Gartenpflege: Platz 6 Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Stuttgart Gartenpflege: Platz 8 Dortmund in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Stuttgart Gartenpflege: Platz 9 Bremen in Bremen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Stuttgart Gartenpflege: Platz 10 Essen in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Stuttgart Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Stuttgart Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Stuttgart Gartenpflege: Einwohner 612.663.
  • Stadtfakt 2 für Stuttgart Gartenpflege: Grundsteuer B 160 %.
  • Stadtfakt 3 für Stuttgart Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Stuttgart Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.73 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Stuttgart Gartenpflege: Vergleich zum Bund -5 %.
  • Checkpunkt 1 für Stuttgart Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Stuttgart Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Stuttgart Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Stuttgart: grundsteuer liegt lokal bei 0.05 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Stuttgart: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Stuttgart: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Stuttgart: muellgebuehren liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Stuttgart: heizkosten liegt lokal bei 1.27 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Stuttgart: versicherungen liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Stuttgart: gartenpflege liegt lokal bei 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Stuttgart: hauswart liegt lokal bei 0.51 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Stuttgart grundsteuer: Landesabstand -64.3 %, Bundesabstand -72.2 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart abwasser: Landesabstand -6.3 %, Bundesabstand -28.6 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart muellgebuehren: Landesabstand -20.0 %, Bundesabstand -15.8 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart heizkosten: Landesabstand +7.6 %, Bundesabstand +5.8 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart versicherungen: Landesabstand +9.5 %, Bundesabstand +15.0 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart gartenpflege: Landesabstand +10.0 %, Bundesabstand +10.0 %.
  • Abweichungsspur für Stuttgart hauswart: Landesabstand +8.5 %, Bundesabstand +13.3 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 7 von 400; Perzentil von oben 2; Landesrang 1 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #4 Köln/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m² | #5 Frankfurt am Main/Hessen 0.11 EUR/m² | #6 Düsseldorf/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #8 Dortmund/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m² | #9 Bremen/Bremen 0.11 EUR/m² | #10 Essen/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 7 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 4.0 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +10.0 %, gegenüber Deutschland +10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-09; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: mannheim:Baden-Württemberg | nuernberg:Bayern | karlsruhe:Baden-Württemberg | duesseldorf:Nordrhein-Westfalen | dortmund:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.05; wasserkosten:0.25; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.16; heizkosten:1.27; versicherungen:0.23; gartenpflege:0.11; hauswart:0.51.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.27 EUR/m² | #2 hauswart 0.51 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.23 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.16 EUR/m² | #6 abwasser 0.15 EUR/m² | #7 gartenpflege 0.11 EUR/m² | #8 grundsteuer 0.05 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.05 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 160 % Hebesatz B · -360 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.22 EUR/m³ effektiv · 406 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 263 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.27 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.51 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -64.3 %, Bund -72.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land -6.3 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land -20.0 %, Bund -15.8 % | heizkosten: Land +7.6 %, Bund +5.8 % | versicherungen: Land +9.5 %, Bund +15.0 % | gartenpflege: Land +10.0 %, Bund +10.0 % | hauswart: Land +8.5 %, Bund +13.3 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.27; hauswart:0.51; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=612.663; Grundsteuer B=160 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.73 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-5 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.05 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Mannheim=0.11 EUR/m²; Nürnberg=0.11 EUR/m²; Karlsruhe=0.11 EUR/m²; Düsseldorf=0.11 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Mannheim:+0.0%; Nürnberg:+0.0%; Karlsruhe:+0.0%; Düsseldorf:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Mannheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 365 | Nürnberg/Bayern: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 780 | Karlsruhe/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 270 | Düsseldorf/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 374 | Dortmund/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.95 EUR/m², Grundsteuer 625.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 160; Vorjahr 520; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.22 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 263 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Mannheim

Ø 0.11 EUR/m²

Nürnberg

Ø 0.11 EUR/m²

Karlsruhe

Ø 0.11 EUR/m²

Düsseldorf

Ø 0.11 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/stuttgart/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV