Stadt x Kostenart

Versicherungen in Völklingen: Kosten & Vergleich 2026

Für versicherungen zeigt der Datensatz für Völklingen 0.19 EUR/m². Für Völklingen wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 12. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtVölklingen
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Saarland. Für Völklingen wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen.

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Versicherungen in Völklingen einordnen

Völklingen bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Völklingen wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei versicherungen nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Rechtsschutzversicherung des Vermieters

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Völklingen: Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Völklingen

Völklingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10041519, ARS 100410519519, PLZ-Auszug 66333. Für versicherungen steht lokal 0.19 EUR/m² neben 0.19 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Völklingen auf Platz 373; das entspricht etwa dem 93. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 5 % unter, gegenüber Saarland 0 % über. Im Gesamtprofil von Völklingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Homburg: 0.19 EUR/m²; Saarlouis: 0.19 EUR/m²; St. Ingbert: 0.19 EUR/m²; Neunkirchen: 0.19 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Völklingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.19 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Völklingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 605 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Völklingen: AGS 10041519, ARS 100410519519, PLZ-Fenster 66333. Versicherungen steht bei 0.19 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Saarland und -5.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Homburg 0.19 EUR/m² (+0.0 %); Saarlouis 0.19 EUR/m² (+0.0 %); St. Ingbert 0.19 EUR/m² (+0.0 %); Neunkirchen 0.19 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Völklingen

Kommunale Prüfmatrix voelklingen/versicherungen: Völklingen ist im Datensatz mit AGS 10041519, ARS 100410519519, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 40.952 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil voelklingen/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.19 EUR/m² und macht 6.8 % des Stadtprofils von 2.81 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking voelklingen/versicherungen: Bundesrang 373 von 400, Landesrang 4 von 7, Perzentil von oben 93; Quellenhosts mieterbund.de. voelklingen/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel voelklingen/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. voelklingen/versicherungen PLZ-Fenster 1: 66333 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 5 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 9 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 5 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 9 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 5 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 voelklingen/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 9 voelklingen/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 66333 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Völklingen und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. voelklingen/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 370 Wismar in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.19 EUR/m². voelklingen/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 371 Freiberg, Stadt in Sachsen mit 0.19 EUR/m². voelklingen/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 372 Eberswalde in Brandenburg mit 0.19 EUR/m². voelklingen/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 374 Nordhausen in Thüringen mit 0.19 EUR/m². voelklingen/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 375 Eisenach in Thüringen mit 0.19 EUR/m². voelklingen/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 376 Pirna in Sachsen mit 0.19 EUR/m². voelklingen/versicherungen Nachbarzeile 1: Völklingen gegen Homburg (homburg) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/versicherungen Nachbarzeile 2: Völklingen gegen Saarlouis (saarlouis) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/versicherungen Nachbarzeile 3: Völklingen gegen St. Ingbert (st-ingbert) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/versicherungen Nachbarzeile 4: Völklingen gegen Neunkirchen (neunkirchen) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/versicherungen Nachbarprofil 1: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. voelklingen/versicherungen Nachbarprofil 2: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. voelklingen/versicherungen Nachbarprofil 3: st-ingbert in Saarland, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675. voelklingen/versicherungen Nachbarprofil 4: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. voelklingen/versicherungen Nachbarprofil 5: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. voelklingen/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 605 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. voelklingen/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. voelklingen/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. voelklingen/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. voelklingen/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn versicherungen in Völklingen strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Homburg (0.19 EUR/m²), Saarlouis (0.19 EUR/m²), St. Ingbert (0.19 EUR/m²), Neunkirchen (0.19 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Völklingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Völklingen0.19 EUR/m²
Saarland0.19 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Saarland

Einordnung der Zahl

Für Völklingen wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Völklingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Völklingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Völklingen

AGS

10041519

ARS

100410519519

Einwohner

40.952

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Völklingen wird mit AGS 10041519, ARS 100410519519, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 40.952 Einwohnern und den PLZ 66333 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 0.19 EUR/m² in Völklingen, 0.19 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Homburg 0.19 EUR/m²; Saarlouis 0.19 EUR/m²; St. Ingbert 0.19 EUR/m²; Neunkirchen 0.19 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Völklingen stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: voelklingen; AGS 10041519; ARS 100410519519; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 40.952 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66333.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 0.19 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Völklingen 0.19 EUR/m²; Saarland 0.19 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Völklingen Versicherungen: Route stadt voelklingen versicherungen, AGS 10041519, ARS 100410519519, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 40.952.
  • Messspur für Völklingen Versicherungen: lokaler Wert 0.19 EUR/m², Landeswert 0.19 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
  • Rangspur für Völklingen Versicherungen: Bundesrang 373 von 400, Landesrang 4 von 7, Profilposition 6 von 8.
  • Quellspur 1 für Völklingen Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Völklingen Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Völklingen Versicherungen: 66333.
  • Nachbarspur 1 für Völklingen Versicherungen: Homburg (homburg) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Völklingen Versicherungen: Saarlouis (saarlouis) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Völklingen Versicherungen: St. Ingbert (st ingbert) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Völklingen Versicherungen: Neunkirchen (neunkirchen) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Völklingen Versicherungen: Platz 370 Wismar in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Völklingen Versicherungen: Platz 371 Freiberg, Stadt in Sachsen mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Völklingen Versicherungen: Platz 372 Eberswalde in Brandenburg mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Völklingen Versicherungen: Platz 374 Nordhausen in Thüringen mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Völklingen Versicherungen: Platz 375 Eisenach in Thüringen mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Völklingen Versicherungen: Platz 376 Pirna in Sachsen mit 0.19 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Völklingen Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Völklingen Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Völklingen Versicherungen: Einwohner 40.952.
  • Stadtfakt 2 für Völklingen Versicherungen: Grundsteuer B 605 %.
  • Stadtfakt 3 für Völklingen Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Völklingen Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.81 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Völklingen Versicherungen: Vergleich zum Bund -2 %.
  • Checkpunkt 1 für Völklingen Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Völklingen Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Völklingen Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Völklingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Völklingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Völklingen: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Völklingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Völklingen: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Völklingen: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Völklingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Völklingen: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Völklingen grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 373 von 400; Perzentil von oben 93; Landesrang 4 von 7.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #370 Wismar/Mecklenburg-Vorpommern 0.19 EUR/m² | #371 Freiberg, Stadt/Sachsen 0.19 EUR/m² | #372 Eberswalde/Brandenburg 0.19 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #374 Nordhausen/Thüringen 0.19 EUR/m² | #375 Eisenach/Thüringen 0.19 EUR/m² | #376 Pirna/Sachsen 0.19 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 6 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 6.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Saarland +0.0 %, gegenüber Deutschland -5.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-12; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: homburg:Saarland | saarlouis:Saarland | st-ingbert:Saarland | neunkirchen:Saarland | merzig:Saarland.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 605 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=40.952; Grundsteuer B=605 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.81 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Homburg=0.19 EUR/m²; Saarlouis=0.19 EUR/m²; St. Ingbert=0.19 EUR/m²; Neunkirchen=0.19 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Homburg:+0.0%; Saarlouis:+0.0%; St. Ingbert:+0.0%; Neunkirchen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | St. Ingbert/Saarland: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 605; Vorjahr 605; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Homburg

Ø 0.19 EUR/m²

Saarlouis

Ø 0.19 EUR/m²

St. Ingbert

Ø 0.19 EUR/m²

Neunkirchen

Ø 0.19 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/voelklingen/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV