Nebenkosten in Völklingen: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Völklingen liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.81 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 605 %.
Veröffentlicht am 23. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Völklingen: 2.81 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 605 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 285 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Völklingen
Völklingen kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2.81 EUR pro m² und Monat. Das liegt 5 % unter dem Landesmittel und 2 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.43 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Bundesmodell: Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht. Lokal sind für Völklingen 605 % für Grundsteuer B hinterlegt. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 605 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Völklingen
Beim Wasser ist Völklingen mit 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 4.26 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 285 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Saarland abgesichert.
Regionaler Vergleich für Völklingen
Völklingen laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Homburg (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 560 %), Saarlouis (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), St. Ingbert (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 675 %), Neunkirchen (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 450 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Völklingen:
- 1Gesamtwert mit 2.81 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
40.952
Saarland
Ø Nebenkosten
2.81 EUR/m²
Land: 2.96 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-2 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
605 %
Vorjahr: 605 %
Kostenarten in Völklingen im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Völklingen im hinterlegten Vergleich -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.29 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Völklingen | Saarland | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(605 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.20 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(4.26 EUR/m³ effektiv) | 0.29 EUR/m² | 0.29 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(285 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Saarland) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Saarland) | 0.19 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Saarland) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Saarland) | 0.43 EUR/m² | 0.43 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer605 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer4.26 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger285 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Saarland
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Völklingen liegt bei 605 %. Im Vorjahr waren es 605 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Völklingen ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 4.26 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 285 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Völklingen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.81 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Völklingen
- Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m² in Völklingen
- Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m² in Völklingen
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/voelklingen, /stadt/voelklingen/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/voelklingen, /stadt/voelklingen/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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