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Nebenkosten in Völklingen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Völklingen liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.81 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.18 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 605 %.

Veröffentlicht am 23. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner40.952
Grundsteuer B605 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.81 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-2 %

Kurzantwort

Völklingen: 2.81 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 605 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 285 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Völklingen

Völklingen kommt aktuell auf 2.81 EUR pro m² und Monat. Das liegt 5 % unter dem Landesmittel und 2 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.43 EUR/m²).

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell

Bundesmodell: Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht. Lokal kommt Völklingen aktuell auf 605 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 605 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Völklingen

Beim Wasser liegt Völklingen aktuell bei 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 4.26 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 285 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Saarland abgesichert.

Regionaler Vergleich für Völklingen

Völklingen laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Homburg (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 560 %), Saarlouis (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), St. Ingbert (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 675 %), Neunkirchen (2.76 EUR/m²; Grundsteuer 450 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Der schnellste Prüfpfad für Völklingen:

  1. 1Gesamtwert mit 2.81 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
  2. 2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
  3. 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.

Einwohner

40.952

Saarland

Ø Nebenkosten

2.81 EUR/m²

Land: 2.96 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-2 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

605 %

Vorjahr: 605 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Völklingen aktuell -2 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.29 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Völklingen0.20 EUR/m²
Saarland0.18 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

605 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt
Völklingen0.25 EUR/m²
Saarland0.25 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer
Völklingen0.29 EUR/m²
Saarland0.29 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

4.26 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Völklingen0.18 EUR/m²
Saarland0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

285 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Völklingen1.18 EUR/m²
Saarland1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Saarland

Versicherungen

Durchschnitt
Völklingen0.19 EUR/m²
Saarland0.19 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Saarland

Gartenpflege

Günstiger
Völklingen0.09 EUR/m²
Saarland0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Saarland

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Völklingen0.43 EUR/m²
Saarland0.43 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Saarland

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Völklingen liegt bei 605 %. Im Vorjahr waren es 605 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Völklingen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.89 EUR/m³
Abwasser
4.26 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
285 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Homburg

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 560 %

Saarlouis

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 400 %

St. Ingbert

Ø 2.83 EUR/m²

Hebesatz 675 %

Neunkirchen

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 450 %

Merzig

Ø 2.77 EUR/m²

Hebesatz 470 %

Prüffokus für die Praxis

Für Völklingen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.81 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Völklingen
  • Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m² in Völklingen
  • Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m² in Völklingen

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