Stadt x Kostenart

Versicherungen in Neustadt an der Weinstraße: Kosten & Vergleich 2026

Neustadt an der Weinstraße und versicherungen lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Veröffentlicht am 25. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtNeustadt an der Weinstraße
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen in Neustadt an der Weinstraße: 0.20 EUR/m² lokal, 0.20 EUR/m² im Bundesland, 0.20 EUR/m² im Bund.

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Versicherungen in Neustadt an der Weinstraße einordnen

Neustadt an der Weinstraße bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Neustadt an der Weinstraße wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Wichtig bleibt trotzdem: Rechtsschutzversicherung des Vermieters

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Neustadt an der Weinstraße wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Neustadt an der Weinstraße

Neustadt an der Weinstraße wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07316000, ARS 073160000000, PLZ-Auszug 67433. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Neustadt an der Weinstraße auf Platz 234; das entspricht etwa dem 58. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Neustadt an der Weinstraße liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bad Kreuznach: 0.20 EUR/m²; Speyer: 0.20 EUR/m²; Landau in der Pfalz: 0.20 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz): 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Neustadt an der Weinstraße enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Neustadt an der Weinstraße ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 550 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Neustadt an der Weinstraße: Erst wird der lokale Wert 0.20 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 231: Bad Salzuflen 0.20 EUR/m²; oberhalb Platz 232: Hattingen 0.20 EUR/m² / unterhalb Platz 235: Ahlen 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 236: Wolfenbüttel 0.20 EUR/m², danach die Nachbarreihe Bad Kreuznach 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Speyer 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Landau in der Pfalz 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Frankenthal (Pfalz) 0.20 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Neustadt an der Weinstraße

Kommunale Prüfmatrix neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen: Neustadt an der Weinstraße ist im Datensatz mit AGS 07316000, ARS 073160000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 52.945 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.5 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen: Bundesrang 234 von 400, Landesrang 9 von 17, Perzentil von oben 58; Quellenhosts mieterbund.de. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen PLZ-Fenster 1: 67433 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 67433 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Neustadt an der Weinstraße und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 231 Bad Salzuflen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 232 Hattingen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 233 Kleve in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 235 Ahlen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 236 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 237 Frechen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarzeile 1: Neustadt an der Weinstraße gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarzeile 2: Neustadt an der Weinstraße gegen Speyer (speyer) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarzeile 3: Neustadt an der Weinstraße gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarzeile 4: Neustadt an der Weinstraße gegen Frankenthal (Pfalz) (frankenthal-pfalz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarprofil 1: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarprofil 3: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarprofil 4: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 550 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei versicherungen die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen: Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Bad Kreuznach (0.20 EUR/m²), Speyer (0.20 EUR/m²), Landau in der Pfalz (0.20 EUR/m²), Frankenthal (Pfalz) (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Neustadt an der Weinstraße bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Neustadt an der Weinstraße0.20 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Neustadt an der Weinstraße wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Neustadt an der Weinstraße wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Neustadt an der Weinstraße: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Neustadt an der Weinstraße

AGS

07316000

ARS

073160000000

Einwohner

52.945

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Neustadt an der Weinstraße wird mit AGS 07316000, ARS 073160000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 52.945 Einwohnern und den PLZ 67433 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Neustadt an der Weinstraße, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Neustadt an der Weinstraße verknüpft versicherungen mit dem Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Bad Kreuznach 0.20 EUR/m²; Speyer 0.20 EUR/m²; Landau in der Pfalz 0.20 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz) 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Neustadt an der Weinstraße stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: neustadt-an-der-weinstrasse; AGS 07316000; ARS 073160000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 52.945 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 67433.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Neustadt an der Weinstraße 0.20 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Route stadt neustadt an der weinstrasse versicherungen, AGS 07316000, ARS 073160000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 52.945.
  • Messspur für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Bundesrang 234 von 400, Landesrang 9 von 17, Profilposition 5 von 8.
  • Quellspur 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: 67433.
  • Nachbarspur 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Speyer (speyer) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Frankenthal (Pfalz) (frankenthal pfalz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Platz 231 Bad Salzuflen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Platz 232 Hattingen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Platz 233 Kleve in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Platz 235 Ahlen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Platz 236 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Platz 237 Frechen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Einwohner 52.945.
  • Stadtfakt 2 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Grundsteuer B 550 %.
  • Stadtfakt 3 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Neustadt an der Weinstraße Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Neustadt an der Weinstraße: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Neustadt an der Weinstraße: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Neustadt an der Weinstraße: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Neustadt an der Weinstraße: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Neustadt an der Weinstraße: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Neustadt an der Weinstraße: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Neustadt an der Weinstraße: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Neustadt an der Weinstraße: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 234 von 400; Perzentil von oben 58; Landesrang 9 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #231 Bad Salzuflen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #232 Hattingen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #233 Kleve/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #235 Ahlen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #236 Wolfenbüttel/Niedersachsen 0.20 EUR/m² | #237 Frechen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 5 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-25; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=52.945; Grundsteuer B=550 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Bad Kreuznach=0.20 EUR/m²; Speyer=0.20 EUR/m²; Landau in der Pfalz=0.20 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz)=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Bad Kreuznach:+0.0%; Speyer:+0.0%; Landau in der Pfalz:+0.0%; Frankenthal (Pfalz):+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 550; Vorjahr 550; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Bad Kreuznach

Ø 0.20 EUR/m²

Speyer

Ø 0.20 EUR/m²

Landau in der Pfalz

Ø 0.20 EUR/m²

Frankenthal (Pfalz)

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/neustadt-an-der-weinstrasse/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV