Stadt x Kostenart

Versicherungen in Frankenthal (Pfalz): Kosten & Vergleich 2026

Für versicherungen zeigt der Datensatz für Frankenthal (Pfalz) 0.20 EUR/m². Für Frankenthal (Pfalz) wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 12. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtFrankenthal (Pfalz)
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen in Frankenthal (Pfalz): 0.20 EUR/m² lokal, 0.20 EUR/m² im Bundesland, 0.20 EUR/m² im Bund.

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Versicherungen in Frankenthal (Pfalz) einordnen

Frankenthal (Pfalz) bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Frankenthal (Pfalz) wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Wichtig bleibt trotzdem: Rechtsschutzversicherung des Vermieters

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Frankenthal (Pfalz) wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal (Pfalz) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07311000, ARS 073110000000, PLZ-Auszug 67227. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Frankenthal (Pfalz) auf Platz 257; das entspricht etwa dem 64. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Frankenthal (Pfalz) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Landau in der Pfalz: 0.20 EUR/m²; Speyer: 0.20 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße: 0.20 EUR/m²; Bad Kreuznach: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Frankenthal (Pfalz) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Frankenthal (Pfalz) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 590 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Frankenthal (Pfalz): AGS 07311000, ARS 073110000000, PLZ-Fenster 67227. Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Rheinland-Pfalz und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Landau in der Pfalz 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Speyer 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Neustadt an der Weinstraße 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Bad Kreuznach 0.20 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Frankenthal (Pfalz)

Kommunale Prüfmatrix frankenthal-pfalz/versicherungen: Frankenthal (Pfalz) ist im Datensatz mit AGS 07311000, ARS 073110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 48.140 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil frankenthal-pfalz/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.4 % des Stadtprofils von 2.70 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking frankenthal-pfalz/versicherungen: Bundesrang 257 von 400, Landesrang 12 von 17, Perzentil von oben 64; Quellenhosts mieterbund.de. frankenthal-pfalz/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel frankenthal-pfalz/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. frankenthal-pfalz/versicherungen PLZ-Fenster 1: 67227 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 frankenthal-pfalz/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 67227 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Frankenthal (Pfalz) und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. frankenthal-pfalz/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 254 Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m². frankenthal-pfalz/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 255 Bornheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². frankenthal-pfalz/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 256 Hennef (Sieg) in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². frankenthal-pfalz/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 258 Rheda-Wiedenbrück in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². frankenthal-pfalz/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 259 Dülmen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². frankenthal-pfalz/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 260 Soest in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 1: Frankenthal (Pfalz) gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 2: Frankenthal (Pfalz) gegen Speyer (speyer) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 3: Frankenthal (Pfalz) gegen Neustadt an der Weinstraße (neustadt-an-der-weinstrasse) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 4: Frankenthal (Pfalz) gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 1: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 3: neustadt-an-der-weinstrasse in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 4: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. frankenthal-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 590 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Landau in der Pfalz (0.20 EUR/m²), Speyer (0.20 EUR/m²), Neustadt an der Weinstraße (0.20 EUR/m²), Bad Kreuznach (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Frankenthal (Pfalz) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Frankenthal (Pfalz)0.20 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Frankenthal (Pfalz) wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Frankenthal (Pfalz) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Frankenthal (Pfalz): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Frankenthal (Pfalz)

AGS

07311000

ARS

073110000000

Einwohner

48.140

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Frankenthal (Pfalz) wird mit AGS 07311000, ARS 073110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 48.140 Einwohnern und den PLZ 67227 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz), 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Landau in der Pfalz 0.20 EUR/m²; Speyer 0.20 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße 0.20 EUR/m²; Bad Kreuznach 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Frankenthal (Pfalz) stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: frankenthal-pfalz; AGS 07311000; ARS 073110000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 48.140 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 67227.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Frankenthal (Pfalz) 0.20 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Route stadt frankenthal pfalz versicherungen, AGS 07311000, ARS 073110000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 48.140.
  • Messspur für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Bundesrang 257 von 400, Landesrang 12 von 17, Profilposition 6 von 8.
  • Quellspur 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: 67227.
  • Nachbarspur 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Speyer (speyer) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Neustadt an der Weinstraße (neustadt an der weinstrasse) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Platz 254 Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Platz 255 Bornheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Platz 256 Hennef (Sieg) in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Platz 258 Rheda-Wiedenbrück in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Platz 259 Dülmen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Platz 260 Soest in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Einwohner 48.140.
  • Stadtfakt 2 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Grundsteuer B 590 %.
  • Stadtfakt 3 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.70 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Frankenthal (Pfalz) Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Frankenthal (Pfalz): grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Frankenthal (Pfalz): wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Frankenthal (Pfalz): abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Frankenthal (Pfalz): muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Frankenthal (Pfalz): heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Frankenthal (Pfalz): versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Frankenthal (Pfalz): gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Frankenthal (Pfalz): hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 257 von 400; Perzentil von oben 64; Landesrang 12 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #254 Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m² | #255 Bornheim/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #256 Hennef (Sieg)/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #258 Rheda-Wiedenbrück/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #259 Dülmen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #260 Soest/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 6 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-12; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | neustadt-an-der-weinstrasse:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 590 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=48.140; Grundsteuer B=590 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.70 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Landau in der Pfalz=0.20 EUR/m²; Speyer=0.20 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße=0.20 EUR/m²; Bad Kreuznach=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Landau in der Pfalz:+0.0%; Speyer:+0.0%; Neustadt an der Weinstraße:+0.0%; Bad Kreuznach:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 590; Vorjahr 590; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Landau in der Pfalz

Ø 0.20 EUR/m²

Speyer

Ø 0.20 EUR/m²

Neustadt an der Weinstraße

Ø 0.20 EUR/m²

Bad Kreuznach

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/frankenthal-pfalz/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV