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Stadt-Daten
Nebenkosten in Neustadt an der Weinstraße: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Neustadt an der Weinstraße ist nicht austauschbar: 550 % Grundsteuer B, 1,89 EUR Frischwasser pro m³ und 323 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,70 EUR/m².
Veröffentlicht am 8. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Neustadt an der Weinstraße liegt bei 2,70 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 33 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Neustadt an der Weinstraße aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,70 EUR pro m² und Monat. Das liegt 5 % unter dem Landesmittel und 6 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,17 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,45 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Für Neustadt an der Weinstraße ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 550 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Neustadt an der Weinstraße
Neben der Grundsteuer prägen in Neustadt an der Weinstraße vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,89 EUR/m³ für Frischwasser, 2,08 EUR/m³ für Abwasser und 323 EUR/Jahr für den Abfall (modellhaushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Neustadt an der Weinstraße
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Neustadt an der Weinstraße besonders nützlich: Bad Kreuznach (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Speyer (2,59 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Landau in der Pfalz (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 515 %), Frankenthal (Pfalz) (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 590 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Neustadt an der Weinstraße: 1) Gesamtwert mit 2,70 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Neustadt an der Weinstraße im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Neustadt an der Weinstraße im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,14 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Neustadt an der Weinstraße | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (550 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,18 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Durchschnitt |
| Wasserkosten (1,89 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (2,08 EUR/m³ effektiv) | 0,14 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (323 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,22 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,17 EUR/m² | 1,19 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Neustadt an der Weinstraße liegt bei 550 %. Im Vorjahr waren es 550 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Neustadt an der Weinstraße ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,89 EUR/m³
- Abwasser
- 2,08 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 323 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Neustadt an der Weinstraße sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,70 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,17 EUR/m² in Neustadt an der Weinstraße
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Neustadt an der Weinstraße
- Wasserkosten: 0,25 EUR/m² in Neustadt an der Weinstraße
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Neustadt an der Weinstraße im Durchschnitt?
Neustadt an der Weinstraße liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,70 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Neustadt an der Weinstraße am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Neustadt an der Weinstraße besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 33 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Neustadt an der Weinstraße geschätzt?
Für Neustadt an der Weinstraße liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Neustadt an der Weinstraße?
Für Neustadt an der Weinstraße sind 550 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Neustadt an der Weinstraße sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Bad Kreuznach, Speyer, Landau in der Pfalz. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Neustadt an der Weinstraße sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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Quellen und Datenstand
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