Versicherungen in Landau in der Pfalz: Kosten & Vergleich 2026
Versicherungen liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Landau in der Pfalz bei 0.20 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Rheinland-Pfalz ist hier vor allem § 2 Nr. 13 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 8. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Versicherungen liegen in Landau in der Pfalz 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Versicherungen in Landau in der Pfalz einordnen
Versicherungen liegen in Landau in der Pfalz im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Landau in der Pfalz wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Versicherungen werden in Landau in der Pfalz erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Versicherungskosten ergibt sich aus § 2 Nr. 13 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen ausschließlich Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude betreffen. Die Aufzählung in der BetrKV ist dabei nicht abschließend, sodass auch weitere gebäudebezogene Sachversicherungen umgelegt werden können, sofern sie im Mietvertrag vereinbart sind.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Landau in der Pfalz: Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07313000, ARS 073130000000, PLZ-Auszug 76829. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Landau in der Pfalz auf Platz 254; das entspricht etwa dem 63. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Landau in der Pfalz liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Frankenthal (Pfalz): 0.20 EUR/m²; Speyer: 0.20 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße: 0.20 EUR/m²; Bad Kreuznach: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für versicherungen
Der Quellenblock für Landau in der Pfalz enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Landau in der Pfalz ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 515 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Landau in der Pfalz: bundesweit Platz 254 von 400, im Bundesland Platz 11 von 17; oberhalb Platz 251: Erftstadt 0.20 EUR/m²; oberhalb Platz 252: Stade 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 255: Bornheim 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 256: Hennef (Sieg) 0.20 EUR/m². Der Anteil von versicherungen am lokalen Stadtprofil liegt bei 7.5 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.17 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.17 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Landau in der Pfalz
Kommunale Prüfmatrix landau-in-der-pfalz/versicherungen: Landau in der Pfalz ist im Datensatz mit AGS 07313000, ARS 073130000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 48.209 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil landau-in-der-pfalz/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.5 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking landau-in-der-pfalz/versicherungen: Bundesrang 254 von 400, Landesrang 11 von 17, Perzentil von oben 63; Quellenhosts mieterbund.de. landau-in-der-pfalz/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel landau-in-der-pfalz/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. landau-in-der-pfalz/versicherungen PLZ-Fenster 1: 76829 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 landau-in-der-pfalz/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 76829 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Landau in der Pfalz und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. landau-in-der-pfalz/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 251 Erftstadt in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². landau-in-der-pfalz/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 252 Stade in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². landau-in-der-pfalz/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 253 Herzogenrath in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². landau-in-der-pfalz/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 255 Bornheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². landau-in-der-pfalz/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 256 Hennef (Sieg) in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². landau-in-der-pfalz/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 257 Frankenthal (Pfalz) in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m². landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 1: Landau in der Pfalz gegen Frankenthal (Pfalz) (frankenthal-pfalz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 2: Landau in der Pfalz gegen Speyer (speyer) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 3: Landau in der Pfalz gegen Neustadt an der Weinstraße (neustadt-an-der-weinstrasse) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarzeile 4: Landau in der Pfalz gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 1: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 3: neustadt-an-der-weinstrasse in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 4: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. landau-in-der-pfalz/versicherungen Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 515 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn versicherungen in Landau in der Pfalz strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.
Regionaler Vergleich für versicherungen
Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Frankenthal (Pfalz) (0.20 EUR/m²), Speyer (0.20 EUR/m²), Neustadt an der Weinstraße (0.20 EUR/m²), Bad Kreuznach (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Landau in der Pfalz bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Landau in der Pfalz | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Versicherungen(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Landau in der Pfalz wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Landau in der Pfalz wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Landau in der Pfalz: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Landau in der Pfalz
AGS
07313000
ARS
073130000000
Einwohner
48.209
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Landau in der Pfalz wird mit AGS 07313000, ARS 073130000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 48.209 Einwohnern und den PLZ 76829 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Landau in der Pfalz, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Landau in der Pfalz ist versicherungen_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/landau-in-der-pfalz/versicherungen verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Frankenthal (Pfalz) 0.20 EUR/m²; Speyer 0.20 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße 0.20 EUR/m²; Bad Kreuznach 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Landau in der Pfalz stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: landau-in-der-pfalz; AGS 07313000; ARS 073130000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 48.209 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 76829.
- Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Landau in der Pfalz 0.20 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Landau in der Pfalz Versicherungen: Route stadt landau in der pfalz versicherungen, AGS 07313000, ARS 073130000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 48.209.
- Messspur für Landau in der Pfalz Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Landau in der Pfalz Versicherungen: Bundesrang 254 von 400, Landesrang 11 von 17, Profilposition 5 von 8.
- Quellspur 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: 76829.
- Nachbarspur 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Frankenthal (Pfalz) (frankenthal pfalz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Speyer (speyer) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Neustadt an der Weinstraße (neustadt an der weinstrasse) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Landau in der Pfalz Versicherungen: Platz 251 Erftstadt in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Landau in der Pfalz Versicherungen: Platz 252 Stade in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Landau in der Pfalz Versicherungen: Platz 253 Herzogenrath in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Landau in der Pfalz Versicherungen: Platz 255 Bornheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Landau in der Pfalz Versicherungen: Platz 256 Hennef (Sieg) in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Landau in der Pfalz Versicherungen: Platz 257 Frankenthal (Pfalz) in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
- Suchpfad 2 für Landau in der Pfalz Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
- Stadtfakt 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Einwohner 48.209.
- Stadtfakt 2 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Grundsteuer B 515 %.
- Stadtfakt 3 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
- Checkpunkt 2 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
- Checkpunkt 3 für Landau in der Pfalz Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
- Profilspur 1 für Landau in der Pfalz: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Landau in der Pfalz: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Landau in der Pfalz: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Landau in der Pfalz: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Landau in der Pfalz: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Landau in der Pfalz: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Landau in der Pfalz: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Landau in der Pfalz: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz grundsteuer: Landesabstand -5.6 %, Bundesabstand -5.6 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 254 von 400; Perzentil von oben 63; Landesrang 11 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #251 Erftstadt/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #252 Stade/Niedersachsen 0.20 EUR/m² | #253 Herzogenrath/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #255 Bornheim/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #256 Hennef (Sieg)/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #257 Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 5 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-08; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | neustadt-an-der-weinstrasse:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 515 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -5.6 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=48.209; Grundsteuer B=515 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für versicherungen: Frankenthal (Pfalz)=0.20 EUR/m²; Speyer=0.20 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße=0.20 EUR/m²; Bad Kreuznach=0.20 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für versicherungen: Frankenthal (Pfalz):+0.0%; Speyer:+0.0%; Neustadt an der Weinstraße:+0.0%; Bad Kreuznach:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 515; Vorjahr 515; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV
Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Versicherungen
Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen
Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.
Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen
In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.
Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.
Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen
Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.
Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.
Prüffokus für die Praxis
Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/landau-in-der-pfalz/versicherungen
Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV