Stadt x Kostenart

Versicherungen in Pirmasens: Kosten & Vergleich 2026

Für versicherungen zeigt der Datensatz für Pirmasens 0.20 EUR/m². Für Pirmasens wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 14. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtPirmasens
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen in Pirmasens: 0.20 EUR/m² lokal, 0.20 EUR/m² im Bundesland, 0.20 EUR/m² im Bund.

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Versicherungen in Pirmasens einordnen

Versicherungen liegen in Pirmasens im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Pirmasens wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Versicherungen werden in Pirmasens erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Versicherungskosten ergibt sich aus § 2 Nr. 13 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen ausschließlich Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude betreffen. Die Aufzählung in der BetrKV ist dabei nicht abschließend, sodass auch weitere gebäudebezogene Sachversicherungen umgelegt werden können, sofern sie im Mietvertrag vereinbart sind.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Pirmasens: Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Pirmasens

Pirmasens wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07317000, ARS 073170000000, PLZ-Auszug 66953. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Pirmasens auf Platz 290; das entspricht etwa dem 72. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Pirmasens liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Ingelheim am Rhein: 0.20 EUR/m²; Zweibrücken: 0.20 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz): 0.20 EUR/m²; Landau in der Pfalz: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Pirmasens enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Pirmasens ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 570 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Pirmasens: bundesweit Platz 290 von 400, im Bundesland Platz 13 von 17; oberhalb Platz 287: Ahaus 0.20 EUR/m²; oberhalb Platz 288: Würselen 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 291: Mettmann 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 292: Niederkassel 0.20 EUR/m². Der Anteil von versicherungen am lokalen Stadtprofil liegt bei 7.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.17 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.19 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Pirmasens

Kommunale Prüfmatrix pirmasens/versicherungen: Pirmasens ist im Datensatz mit AGS 07317000, ARS 073170000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 39.761 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil pirmasens/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking pirmasens/versicherungen: Bundesrang 290 von 400, Landesrang 13 von 17, Perzentil von oben 72; Quellenhosts mieterbund.de. pirmasens/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel pirmasens/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. pirmasens/versicherungen PLZ-Fenster 1: 66953 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 7 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 7 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 pirmasens/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 pirmasens/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 66953 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Pirmasens und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. pirmasens/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 287 Ahaus in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². pirmasens/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 288 Würselen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². pirmasens/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 289 Lemgo in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². pirmasens/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 291 Mettmann in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². pirmasens/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 292 Niederkassel in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². pirmasens/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 293 Coesfeld in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². pirmasens/versicherungen Nachbarzeile 1: Pirmasens gegen Ingelheim am Rhein (ingelheim-am-rhein) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. pirmasens/versicherungen Nachbarzeile 2: Pirmasens gegen Zweibrücken (zweibruecken) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. pirmasens/versicherungen Nachbarzeile 3: Pirmasens gegen Frankenthal (Pfalz) (frankenthal-pfalz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. pirmasens/versicherungen Nachbarzeile 4: Pirmasens gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. pirmasens/versicherungen Nachbarprofil 1: ingelheim-am-rhein in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.53 EUR/m², Grundsteuer 80. pirmasens/versicherungen Nachbarprofil 2: zweibruecken in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 552. pirmasens/versicherungen Nachbarprofil 3: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. pirmasens/versicherungen Nachbarprofil 4: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. pirmasens/versicherungen Nachbarprofil 5: idar-oberstein in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 535. pirmasens/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 570 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. pirmasens/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. pirmasens/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. pirmasens/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. pirmasens/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. pirmasens/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. pirmasens/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. pirmasens/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn versicherungen in Pirmasens strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Ingelheim am Rhein (0.20 EUR/m²), Zweibrücken (0.20 EUR/m²), Frankenthal (Pfalz) (0.20 EUR/m²), Landau in der Pfalz (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Pirmasens bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Pirmasens0.20 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Pirmasens wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Pirmasens wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Pirmasens: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Pirmasens

AGS

07317000

ARS

073170000000

Einwohner

39.761

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Pirmasens wird mit AGS 07317000, ARS 073170000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 39.761 Einwohnern und den PLZ 66953 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Pirmasens, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Ingelheim am Rhein 0.20 EUR/m²; Zweibrücken 0.20 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz) 0.20 EUR/m²; Landau in der Pfalz 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Pirmasens stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: pirmasens; AGS 07317000; ARS 073170000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 39.761 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66953.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Pirmasens 0.20 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Pirmasens Versicherungen: Route stadt pirmasens versicherungen, AGS 07317000, ARS 073170000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 39.761.
  • Messspur für Pirmasens Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Pirmasens Versicherungen: Bundesrang 290 von 400, Landesrang 13 von 17, Profilposition 5 von 8.
  • Quellspur 1 für Pirmasens Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Pirmasens Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Pirmasens Versicherungen: 66953.
  • Nachbarspur 1 für Pirmasens Versicherungen: Ingelheim am Rhein (ingelheim am rhein) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Pirmasens Versicherungen: Zweibrücken (zweibruecken) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Pirmasens Versicherungen: Frankenthal (Pfalz) (frankenthal pfalz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Pirmasens Versicherungen: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Pirmasens Versicherungen: Platz 287 Ahaus in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Pirmasens Versicherungen: Platz 288 Würselen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Pirmasens Versicherungen: Platz 289 Lemgo in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Pirmasens Versicherungen: Platz 291 Mettmann in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Pirmasens Versicherungen: Platz 292 Niederkassel in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Pirmasens Versicherungen: Platz 293 Coesfeld in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Pirmasens Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Pirmasens Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Pirmasens Versicherungen: Einwohner 39.761.
  • Stadtfakt 2 für Pirmasens Versicherungen: Grundsteuer B 570 %.
  • Stadtfakt 3 für Pirmasens Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Pirmasens Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Pirmasens Versicherungen: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Pirmasens Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Pirmasens Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Pirmasens Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Pirmasens: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Pirmasens: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Pirmasens: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Pirmasens: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Pirmasens: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Pirmasens: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Pirmasens: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Pirmasens: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Pirmasens grundsteuer: Landesabstand +5.6 %, Bundesabstand +5.6 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Pirmasens hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 290 von 400; Perzentil von oben 72; Landesrang 13 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #287 Ahaus/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #288 Würselen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #289 Lemgo/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #291 Mettmann/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #292 Niederkassel/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #293 Coesfeld/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 5 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-14; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: ingelheim-am-rhein:Rheinland-Pfalz | zweibruecken:Rheinland-Pfalz | frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz | landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | idar-oberstein:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 570 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +5.6 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=39.761; Grundsteuer B=570 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Ingelheim am Rhein=0.20 EUR/m²; Zweibrücken=0.20 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz)=0.20 EUR/m²; Landau in der Pfalz=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Ingelheim am Rhein:+0.0%; Zweibrücken:+0.0%; Frankenthal (Pfalz):+0.0%; Landau in der Pfalz:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.53 EUR/m², Grundsteuer 80 | Zweibrücken/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 552 | Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590 | Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Idar-Oberstein/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 535.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 570; Vorjahr 570; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Ingelheim am Rhein

Ø 0.20 EUR/m²

Zweibrücken

Ø 0.20 EUR/m²

Frankenthal (Pfalz)

Ø 0.20 EUR/m²

Landau in der Pfalz

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/pirmasens/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV