Versicherungen in Ludwigshafen am Rhein: Kosten & Vergleich 2026
Ludwigshafen am Rhein und versicherungen lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Veröffentlicht am 17. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Versicherungen liegen in Ludwigshafen am Rhein 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Versicherungen in Ludwigshafen am Rhein einordnen
Ludwigshafen am Rhein bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Ludwigshafen am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei versicherungen nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Rechtsschutzversicherung des Vermieters
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Ludwigshafen am Rhein: Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07314000, ARS 073140000000, PLZ-Auszug 67059. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Ludwigshafen am Rhein auf Platz 155; das entspricht etwa dem 39. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Ludwigshafen am Rhein liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.21 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Mainz: 0.21 EUR/m²; Koblenz: 0.20 EUR/m²; Trier: 0.20 EUR/m²; Kaiserslautern: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für versicherungen
Der Quellenblock für Ludwigshafen am Rhein enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Ludwigshafen am Rhein ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 647 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.20 EUR/m³ und Müll 338 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Ludwigshafen am Rhein: AGS 07314000, ARS 073140000000, PLZ-Fenster 67059. Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Rheinland-Pfalz und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Mainz 0.21 EUR/m² (-4.8 %); Koblenz 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Trier 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Kaiserslautern 0.20 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Ludwigshafen am Rhein
Kommunale Prüfmatrix ludwigshafen-am-rhein/versicherungen: Ludwigshafen am Rhein ist im Datensatz mit AGS 07314000, ARS 073140000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 177.222 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil ludwigshafen-am-rhein/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.2 % des Stadtprofils von 2.79 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking ludwigshafen-am-rhein/versicherungen: Bundesrang 155 von 400, Landesrang 2 von 17, Perzentil von oben 39; Quellenhosts mieterbund.de. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen PLZ-Fenster 1: 67059 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 ludwigshafen-am-rhein/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 67059 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Ludwigshafen am Rhein und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 152 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.20 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 153 Hagen, Stadt der FernUniversität in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 154 Hamm in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 156 Oldenburg (Oldenburg) in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 157 Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 158 Leverkusen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarzeile 1: Ludwigshafen am Rhein gegen Mainz (mainz) bei 0.20 zu 0.21 EUR/m², Abstand -4.8 %. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarzeile 2: Ludwigshafen am Rhein gegen Koblenz (koblenz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarzeile 3: Ludwigshafen am Rhein gegen Trier (trier) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarzeile 4: Ludwigshafen am Rhein gegen Kaiserslautern (kaiserslautern) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarprofil 1: mainz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 480. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarprofil 2: koblenz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarprofil 3: trier in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 600. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarprofil 4: kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Nachbarprofil 5: worms in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.62 EUR/m², Grundsteuer 633. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 647 % Hebesatz B · +107 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+7.1 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 338 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.21 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. ludwigshafen-am-rhein/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Regionaler Vergleich für versicherungen
Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Mainz (0.21 EUR/m²), Koblenz (0.20 EUR/m²), Trier (0.20 EUR/m²), Kaiserslautern (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Ludwigshafen am Rhein bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Ludwigshafen am Rhein | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Versicherungen(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Ludwigshafen am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Ludwigshafen am Rhein wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Ludwigshafen am Rhein: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Ludwigshafen am Rhein
AGS
07314000
ARS
073140000000
Einwohner
177.222
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Ludwigshafen am Rhein wird mit AGS 07314000, ARS 073140000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 177.222 Einwohnern und den PLZ 67059 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Ludwigshafen am Rhein, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Ludwigshafen am Rhein ist versicherungen_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/ludwigshafen-am-rhein/versicherungen verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Mainz 0.21 EUR/m²; Koblenz 0.20 EUR/m²; Trier 0.20 EUR/m²; Kaiserslautern 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Ludwigshafen am Rhein stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.21 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.21 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: ludwigshafen-am-rhein; AGS 07314000; ARS 073140000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 177.222 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 67059.
- Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Ludwigshafen am Rhein 0.20 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Route stadt ludwigshafen am rhein versicherungen, AGS 07314000, ARS 073140000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 177.222.
- Messspur für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Bundesrang 155 von 400, Landesrang 2 von 17, Profilposition 6 von 8.
- Quellspur 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: 67059.
- Nachbarspur 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Mainz (mainz) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung -4.8 %.
- Nachbarspur 2 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Koblenz (koblenz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Trier (trier) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Kaiserslautern (kaiserslautern) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Platz 152 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Platz 153 Hagen, Stadt der FernUniversität in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Platz 154 Hamm in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Platz 156 Oldenburg (Oldenburg) in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Platz 157 Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Platz 158 Leverkusen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
- Suchpfad 2 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
- Stadtfakt 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Einwohner 177.222.
- Stadtfakt 2 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Grundsteuer B 647 %.
- Stadtfakt 3 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.79 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Vergleich zum Bund -3 %.
- Checkpunkt 1 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
- Checkpunkt 2 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
- Checkpunkt 3 für Ludwigshafen am Rhein Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
- Profilspur 1 für Ludwigshafen am Rhein: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Ludwigshafen am Rhein: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Ludwigshafen am Rhein: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Ludwigshafen am Rhein: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Ludwigshafen am Rhein: heizkosten liegt lokal bei 1.21 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Ludwigshafen am Rhein: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Ludwigshafen am Rhein: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Ludwigshafen am Rhein: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein grundsteuer: Landesabstand +22.2 %, Bundesabstand +22.2 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein abwasser: Landesabstand +7.1 %, Bundesabstand -28.6 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein muellgebuehren: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +0.8 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Ludwigshafen am Rhein hauswart: Landesabstand +2.2 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 155 von 400; Perzentil von oben 39; Landesrang 2 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #152 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.20 EUR/m² | #153 Hagen, Stadt der FernUniversität/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #154 Hamm/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #156 Oldenburg (Oldenburg)/Niedersachsen 0.20 EUR/m² | #157 Mülheim an der Ruhr/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #158 Leverkusen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 6 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-17; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: mainz:Rheinland-Pfalz | koblenz:Rheinland-Pfalz | trier:Rheinland-Pfalz | kaiserslautern:Rheinland-Pfalz | worms:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.25; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.21; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.21 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 647 % Hebesatz B · +107 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 338 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.21 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +22.2 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +7.1 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +5.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +2.2 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.21; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=177.222; Grundsteuer B=647 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.79 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-3 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für versicherungen: Mainz=0.21 EUR/m²; Koblenz=0.20 EUR/m²; Trier=0.20 EUR/m²; Kaiserslautern=0.20 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für versicherungen: Mainz:-4.8%; Koblenz:+0.0%; Trier:+0.0%; Kaiserslautern:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Mainz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 480 | Koblenz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570 | Trier/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 600 | Kaiserslautern/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775 | Worms/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.62 EUR/m², Grundsteuer 633.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 647; Vorjahr 540; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.20 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 338 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV
Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Versicherungen
Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen
Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.
Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen
In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.
Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.
Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen
Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.
Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.
Prüffokus für die Praxis
Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/ludwigshafen-am-rhein/versicherungen
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV