Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ludwigshafen am Rhein?

Hebesatz B: 450 %. Umlagebetrag: 0.45 EUR/m2/Jahr. Bei 72 m2: 32.40 EUR jährlich.

Darf mein Vermieter in Ludwigshafen am Rhein die Grundsteuer umlegen?

Ja, nach § 2 Nr. 1 BetrKV, sofern der Mietvertrag eine Betriebskostenklausel enthaelt. Der Vermieter muss den Bescheid nachweisen können.

Aendert die Reform die Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein?

Ja, ab 2025 gelten neue Grundsteuerwerte. Der Hebesatz bleibt zunächst bei 450 %, aber der zugrunde liegende Wert aendert sich.

Warum ist die Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein so niedrig?

Der Hebesatz von 450 % und die lokalen Grundsteuerwerte bestimmen den Endbetrag. Ludwigshafen am Rhein liegt 0.45 EUR/m2 unter dem Bundesschnitt.

Stadt x Kostenart

Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein: Daten, Einordnung und Prüfschritte

Lokale Einordnung für Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein.

StadtLudwigshafen am Rhein

KostenartGrundsteuer

Datenstand2026-03-03

Kurzantwort

Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein (Rheinland-Pfalz): Hebesatz B 450 %, durchschnittlich 0.45 EUR/m2 im Jahr. Bei 72 m2 Wohnfläche: rund 32.40 EUR jährlich.

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Grundsteuer-Umlage in Ludwigshafen am Rhein (Rheinland-Pfalz)

Rechtsgrundlage

Die Grundsteuer ist in Ludwigshafen am Rhein mit Hebesatz B 450 % einer der festen Nebenkostenbloecke. Pro m2 Wohnfläche fallen im Schnitt 0.45 EUR im Jahr an. Für eine 72-m2-Wohnung ergibt das 32.40 EUR. Die Umlage erfolgt nach § 2 Nr. 1 BetrKV, der Verteilerschlüssel richtet sich nach dem Mietvertrag — ohne Vereinbarung gilt Wohnfläche.

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Typische Fehler bei der Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein

Häufige Fehlerquellen in Ludwigshafen am Rhein:

1Veralteter Bescheid — nach der Reform 2025 kann die Differenz erheblich sein.
2In Mischgebäuden fehlt der Gewerbe-Vorabzug.
3Falscher Verteilerschlüssel: Miteigentumsanteile statt Wohnfläche.
4Fehlende zeitraumgerechte Abgrenzung bei Eigentümerwechsel. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell für die Grundsteuer-Reform. Je nach Lage und Bodenrichtwert können sich die Betraege in Ludwigshafen am Rhein verschieben.

Grundsteuer-Anteil nachrechnen (Ludwigshafen am Rhein)

Prüfe die Grundsteuer in deiner Abrechnung:

1Fordere den aktuellen Bescheid an und vergleiche den Gesamtbetrag.
2Prüfe den Schlüssel — bei Wohnfläche betraegt dein Anteil (72/520 m2) exakt 13.8 %.
3Nachrechnung: 13.8 % von 234.00 EUR = 32.40 EUR.
4Vergleiche mit dem Vorjahr — Spruenge über 10 Prozent deuten auf einen geaenderten Bescheid hin.

Grundsteuer-Reform und Auswirkungen in Ludwigshafen am Rhein

Die Grundsteuer-Reform führt ab 2025 zu neuen Bewertungen. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell für die Grundsteuer-Reform. Je nach Lage und Bodenrichtwert können sich die Betraege in Ludwigshafen am Rhein verschieben. Für Mieter bedeutet das: Der Abrechnungsansatz muss dem aktuellen Bescheid entsprechen. Fordere im Zweifel eine Kopie des neuen Bescheids an.

Grundsteuer: Ludwigshafen am Rhein vs. Bundesschnitt

Bundesweit liegt die umgelegte Grundsteuer bei 0.90 EUR/m2/Jahr. Ludwigshafen am Rhein liegt mit 0.45 EUR/m2 0.45 EUR/m2 unter dem Bundesschnitt. Der Hebesatz von 450 % ist moderat. Der Hebesatz allein bestimmt nicht den Endbetrag — Grundsteuerwert und Steuermesszahl fliessen ebenso ein.

Vergleich und Einordnung

Der Grundsteuer-Richtwert in Ludwigshafen am Rhein betraegt 0.45 EUR/m2/Jahr. Im Bundesvergleich (0.90 EUR/m2) ergibt sich eine Differenz von 0.45 EUR/m2. Der Hebesatz liegt bei 450 %.

Rechenbeispiel

Beispiel Ludwigshafen am Rhein: 8-Parteien-Haus, 520 m2, deine Wohnung 72 m2

Grundsteuer lt

Bescheid: 234.00 EUR/Jahr

Anteil: 13.8 % x 234.00 EUR = 32.40 EUR/Jahr (monatlich 2.70 EUR)

Entwicklung und Trend

Ab 2025 gelten neue Grundsteuerwerte in Ludwigshafen am Rhein. Der Hebesatz von 450 % kann von der Kommune angepasst werden. Prüfe den neuen Bescheid und vergleiche ihn mit dem Vorjahresansatz.