Nebenkosten in Ludwigshafen am Rhein 2026-02-26
Die Seite zeigt lokale Kostenwerte, typische Abweichungen zum Bundesschnitt und konkrete Prüfansätze für Ludwigshafen am Rhein.
Kurzantwort
Ludwigshafen am Rhein liegt bei den kalten Nebenkosten bei 2.83 EUR/m2. Für belastbare Einordnung sollten Grundsteuer, Wasser und Heizkosten gemeinsam betrachtet werden.
Kostenlage in Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein weist mit einem Mietwohnungsanteil von 62.0 Prozent eine ausgeprägte Mietmarktdynamik auf. Dadurch sind saubere Verteilungsschlüssel und transparente Belege besonders wichtig.
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Vergleich mit dem Bundesschnitt
Grundsteuer: Grundsteuer liegt lokal um 1.62 EUR/m2/Jahr unter dem Referenzwert., Wasser: Wasserpreis liegt lokal um 0.21 EUR/m3 ueber dem Referenzwert., Müll: Muellgebuehren liegen lokal um 104.90 EUR/Jahr ueber dem Referenzwert.. Die Abweichungen helfen bei der ersten Plausibilitätsprüfung Ihrer Abrechnung.
Praxisfokus für die Prüfung
Starten Sie mit den größten Kostenblöcken, gleichen Sie Vorjahreswerte ab und fordern Sie bei Auffälligkeiten gezielt Belege an. So lassen sich Streitfälle früh strukturieren.
Lokale Kennzahlen (2026-02-26)
Grundsteuer Hebesatz B
579 %
Wasserpreis
2.41 EUR/m3
Abwasserpreis
2.90 EUR/m3
Müllgebühr (120l, 14-täglich)
324.90 EUR/Jahr
Heizkosten Gas
12.39 EUR/m2
Datenqualität
Teilweise geschätzt
Wichtige Besonderheiten in Ludwigshafen am Rhein
- Lokaler Hebesatz B: 579%. Wasser/Abwasser zusammen: 5.31 EUR/m3.
- Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist betragen im Regelfall jeweils 12 Monate; fuer streitige Positionen sollte der Zugang der Abrechnung dokumentiert werden.
- Bei auffaelligen Kostenblaecken sollten kommunale Satzungen, Bescheide und Verteilerschluessel gemeinsam geprueft werden.
Detailseiten zu Kostenarten
Grundsteuer
Ludwigshafen am Rhein: Grundsteuer sollte in der Abrechnung mit dem lokalen Hebesatz und dem vereinbarten Verteilerschluessel abgeglichen werden.
Wasserkosten
Ludwigshafen am Rhein: Wasser- und Abwasserkosten sollten anhand lokaler Entgelte, Verbrauchsdaten und Schluesselwahl geprueft werden.
Müllgebühren
Ludwigshafen am Rhein: Muellkosten sollten mit lokaler Gebuehrensatzung und dem vereinbarten Umlageschluessel abgeglichen werden.
Heizkosten
Ludwigshafen am Rhein: Heizkosten sind nur belastbar, wenn Verbrauchsanteile, Grundkostenanteile und lokale Preisentwicklung zusammen ausgewiesen werden.
Häufige Fragen
Weiterlesen
FAQ: Grundsteuer korrekt umlegen
Typische Streitpunkte bei Umlage und Verteilerschlüssel.
FAQ: Heizkosten-Kürzungsrecht
Wann ein Kürzungsrecht nach HeizkostenV in Betracht kommt.
Lexikon: Betriebskostenverordnung
Welche Kostenarten umlagefähig sind und welche nicht.
Urteile zur Abrechnungsfrist
Rechtsprechung zu Fristversäumnissen und Nachforderungen.
Grundsteuer: Berechnungsbeispiel
Rechenweg für den Anteil je Wohnung nachvollziehen.
Heizkosten: Verteilerschlüssel
Wie die Verteilung nach Verbrauch und Fläche korrekt erfolgt.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Februar 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV