Stadt x Kostenart

Versicherungen in Trier: Kosten & Vergleich 2026

Trier und versicherungen lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Veröffentlicht am 12. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtTrier
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz. Für Trier wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen.

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Versicherungen in Trier einordnen

Trier bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Trier wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Versicherungen werden in Trier erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Versicherungskosten ergibt sich aus § 2 Nr. 13 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen ausschließlich Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude betreffen. Die Aufzählung in der BetrKV ist dabei nicht abschließend, sodass auch weitere gebäudebezogene Sachversicherungen umgelegt werden können, sofern sie im Mietvertrag vereinbart sind.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz. Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Trier wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Trier

Trier wird im Datensatz als Mittelstadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07211000, ARS 072110000000, PLZ-Auszug 54290. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Trier auf Platz 173; das entspricht etwa dem 43. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Trier liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.21 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Müllgebühren: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.31 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Kaiserslautern: 0.20 EUR/m²; Koblenz: 0.20 EUR/m²; Worms: 0.20 EUR/m²; Neuwied: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Trier enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Trier ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 600 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.20 EUR/m³ und Müll 500 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Trier: Erst wird der lokale Wert 0.20 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 170: Koblenz 0.20 EUR/m²; oberhalb Platz 171: Bergisch Gladbach 0.20 EUR/m² / unterhalb Platz 174: Siegen 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 175: Moers 0.20 EUR/m², danach die Nachbarreihe Kaiserslautern 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Koblenz 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Worms 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Neuwied 0.20 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Trier

Kommunale Prüfmatrix trier/versicherungen: Trier ist im Datensatz mit AGS 07211000, ARS 072110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 104.342 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil trier/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.0 % des Stadtprofils von 2.87 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking trier/versicherungen: Bundesrang 173 von 400, Landesrang 4 von 17, Perzentil von oben 43; Quellenhosts mieterbund.de. trier/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel trier/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. trier/versicherungen PLZ-Fenster 1: 54290 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 trier/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 trier/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 54290 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Trier und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. trier/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 170 Koblenz in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m². trier/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 171 Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². trier/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 172 Salzgitter in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². trier/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 174 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². trier/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 175 Moers in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². trier/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 176 Gütersloh in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². trier/versicherungen Nachbarzeile 1: Trier gegen Kaiserslautern (kaiserslautern) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. trier/versicherungen Nachbarzeile 2: Trier gegen Koblenz (koblenz) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. trier/versicherungen Nachbarzeile 3: Trier gegen Worms (worms) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. trier/versicherungen Nachbarzeile 4: Trier gegen Neuwied (neuwied) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. trier/versicherungen Nachbarprofil 1: kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775. trier/versicherungen Nachbarprofil 2: koblenz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570. trier/versicherungen Nachbarprofil 3: worms in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.62 EUR/m², Grundsteuer 633. trier/versicherungen Nachbarprofil 4: neuwied in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 610. trier/versicherungen Nachbarprofil 5: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. trier/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 600 % Hebesatz B · +50 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. trier/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. trier/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+7.1 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. trier/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+55.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+63.2 %), Rohwert 500 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. trier/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.21 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. trier/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. trier/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. trier/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Kaiserslautern (0.20 EUR/m²), Koblenz (0.20 EUR/m²), Worms (0.20 EUR/m²), Neuwied (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Trier bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Trier0.20 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Trier wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Trier wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Trier: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Trier

AGS

07211000

ARS

072110000000

Einwohner

104.342

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Trier wird mit AGS 07211000, ARS 072110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 104.342 Einwohnern und den PLZ 54290 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Trier, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Trier verknüpft versicherungen mit dem Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/trier/versicherungen. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Kaiserslautern 0.20 EUR/m²; Koblenz 0.20 EUR/m²; Worms 0.20 EUR/m²; Neuwied 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Trier stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.31 EUR/m²; Heizkosten 1.21 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.21 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Müllgebühren 0.31 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: trier; AGS 07211000; ARS 072110000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 104.342 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 54290.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Trier 0.20 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Trier Versicherungen: Route stadt trier versicherungen, AGS 07211000, ARS 072110000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 104.342.
  • Messspur für Trier Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Trier Versicherungen: Bundesrang 173 von 400, Landesrang 4 von 17, Profilposition 6 von 8.
  • Quellspur 1 für Trier Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Trier Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Trier Versicherungen: 54290.
  • Nachbarspur 1 für Trier Versicherungen: Kaiserslautern (kaiserslautern) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Trier Versicherungen: Koblenz (koblenz) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Trier Versicherungen: Worms (worms) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Trier Versicherungen: Neuwied (neuwied) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Trier Versicherungen: Platz 170 Koblenz in Rheinland-Pfalz mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Trier Versicherungen: Platz 171 Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Trier Versicherungen: Platz 172 Salzgitter in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Trier Versicherungen: Platz 174 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Trier Versicherungen: Platz 175 Moers in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Trier Versicherungen: Platz 176 Gütersloh in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Trier Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Trier Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Trier Versicherungen: Einwohner 104.342.
  • Stadtfakt 2 für Trier Versicherungen: Grundsteuer B 600 %.
  • Stadtfakt 3 für Trier Versicherungen: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Trier Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.87 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Trier Versicherungen: Vergleich zum Bund 0 %.
  • Checkpunkt 1 für Trier Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Trier Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Trier Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Trier: grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Trier: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Trier: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Trier: muellgebuehren liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Trier: heizkosten liegt lokal bei 1.21 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Trier: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Trier: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Trier: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Trier grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
  • Abweichungsspur für Trier wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Trier abwasser: Landesabstand +7.1 %, Bundesabstand -28.6 %.
  • Abweichungsspur für Trier muellgebuehren: Landesabstand +55.0 %, Bundesabstand +63.2 %.
  • Abweichungsspur für Trier heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +0.8 %.
  • Abweichungsspur für Trier versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Trier gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Trier hauswart: Landesabstand +2.2 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 173 von 400; Perzentil von oben 43; Landesrang 4 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #170 Koblenz/Rheinland-Pfalz 0.20 EUR/m² | #171 Bergisch Gladbach/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #172 Salzgitter/Niedersachsen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #174 Siegen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #175 Moers/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #176 Gütersloh/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 6 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.0 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-12; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: kaiserslautern:Rheinland-Pfalz | koblenz:Rheinland-Pfalz | worms:Rheinland-Pfalz | neuwied:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.31; heizkosten:1.21; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.21 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 muellgebuehren 0.31 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 600 % Hebesatz B · +50 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 500 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.21 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +7.1 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +55.0 %, Bund +63.2 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +2.2 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.21; hauswart:0.46; muellgebuehren:0.31.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=104.342; Grundsteuer B=600 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.87 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=0 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.31 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Kaiserslautern=0.20 EUR/m²; Koblenz=0.20 EUR/m²; Worms=0.20 EUR/m²; Neuwied=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Kaiserslautern:+0.0%; Koblenz:+0.0%; Worms:+0.0%; Neuwied:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Kaiserslautern/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 775 | Koblenz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 570 | Worms/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.62 EUR/m², Grundsteuer 633 | Neuwied/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 610 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 600; Vorjahr 550; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.20 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 500 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Kaiserslautern

Ø 0.20 EUR/m²

Koblenz

Ø 0.20 EUR/m²

Worms

Ø 0.20 EUR/m²

Neuwied

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/trier/versicherungen

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV