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Stadt-Daten
Nebenkosten in Landau in der Pfalz: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Wer in Landau in der Pfalz wohnt, landet im Datensatz bei rund 2,69 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 188 EUR monatlich. Besonders stark prägen die Kostenart Heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 1. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Landau in der Pfalz: 2,69 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 515 %, Wasser 1,89 EUR/m³, Müll 323 EUR/Jahr.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Landau in der Pfalz aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,69 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 6 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,17 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,45 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Für Landau in der Pfalz ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 515 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Landau in der Pfalz
Neben der Grundsteuer prägen in Landau in der Pfalz vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,89 EUR/m³ für Frischwasser, 2,08 EUR/m³ für Abwasser und 323 EUR/Jahr für den Abfall (modellhaushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Landau in der Pfalz
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Landau in der Pfalz besonders nützlich: Frankenthal (Pfalz) (2,72 EUR/m²; Grundsteuer 590 %), Speyer (2,59 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Neustadt an der Weinstraße (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Bad Kreuznach (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Landau in der Pfalz: 1) Gesamtwert mit 2,69 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen. 2) Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen. 3) Anschließend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Kostenarten in Landau in der Pfalz im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Landau in der Pfalz im hinterlegten Vergleich -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,14 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Landau in der Pfalz | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (515 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,17 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,89 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (2,08 EUR/m³ effektiv) | 0,14 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (323 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,22 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,17 EUR/m² | 1,19 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Landau in der Pfalz liegt bei 515 %. Im Vorjahr waren es 515 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Landau in der Pfalz ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,89 EUR/m³
- Abwasser
- 2,08 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 323 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Landau in der Pfalz sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,69 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,17 EUR/m² in Landau in der Pfalz
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Landau in der Pfalz
- Wasserkosten: 0,25 EUR/m² in Landau in der Pfalz
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Landau in der Pfalz im Durchschnitt?
Landau in der Pfalz liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,69 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Landau in der Pfalz am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Landau in der Pfalz besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 33 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Landau in der Pfalz geschätzt?
Für Landau in der Pfalz liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Landau in der Pfalz?
Für Landau in der Pfalz sind 515 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Landau in der Pfalz sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Frankenthal (Pfalz), Speyer, Neustadt an der Weinstraße. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Landau in der Pfalz sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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Quellen und Datenstand
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