Gartenpflege in Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt 0.10 EUR/m². Für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 28. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Hessen. Für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.
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Gartenpflege in Hanau, Brüder-Grimm-Stadt einordnen
Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Hessen (0.10 EUR/m²). Hanau, Brüder-Grimm-Stadt ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt
Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird im Datensatz als Mittelstadt in Hessen geführt; AGS 06435014, ARS 064350014014, PLZ-Auszug 63450. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Hanau, Brüder-Grimm-Stadt auf Platz 60; das entspricht etwa dem 15. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Hessen 0 % über. Im Gesamtprofil von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Gießen: 0.10 EUR/m²; Marburg: 0.10 EUR/m²; Rüsselsheim am Main: 0.10 EUR/m²; Fulda: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Hanau, Brüder-Grimm-Stadt ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 645 %, Frischwasser 2.33 EUR/m³, Abwasser 2.82 EUR/m³ und Müll 223 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 57: Siegen 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 58: Moers 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 61: Esslingen am Neckar 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 62: Düren 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Gießen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Marburg 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Rüsselsheim am Main 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Fulda 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt
Kommunale Prüfmatrix hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt ist im Datensatz mit AGS 06435014, ARS 064350014014, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 97.956 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.6 % des Stadtprofils von 2.80 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege: Bundesrang 60 von 400, Landesrang 6 von 30, Perzentil von oben 15; Quellenhosts mieterbund.de. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 63450 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 63450 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Hanau, Brüder-Grimm-Stadt und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 57 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 58 Moers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 59 Gütersloh in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 61 Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 62 Düren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 63 Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarzeile 1: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt gegen Gießen (giessen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarzeile 2: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt gegen Marburg (marburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarzeile 3: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt gegen Rüsselsheim am Main (ruesselsheim-am-main) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarzeile 4: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt gegen Fulda (fulda) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarprofil 1: giessen in Hessen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 626. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarprofil 2: marburg in Hessen, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 390. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarprofil 3: ruesselsheim-am-main in Hessen, Gesamtwert 2.86 EUR/m², Grundsteuer 800. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarprofil 4: fulda in Hessen, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 340. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Nachbarprofil 5: offenbach-am-main in Hessen, Gesamtwert 3.11 EUR/m², Grundsteuer 1230. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (-4.5 %), Bund 0.18 EUR/m² (+16.7 %), Rohwert 645 % Hebesatz B · +50 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+19.2 %), Rohwert 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Rohwert 2.82 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-26.3 %), Rohwert 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Hanau, Brüder-Grimm-Stadt strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Gießen (0.10 EUR/m²), Marburg (0.10 EUR/m²), Rüsselsheim am Main (0.10 EUR/m²), Fulda (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Hanau, Brüder-Grimm-Stadt bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Hanau, Brüder-Grimm-Stadt | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Hessen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt
AGS
06435014
ARS
064350014014
Einwohner
97.956
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wird mit AGS 06435014, ARS 064350014014, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 97.956 Einwohnern und den PLZ 63450 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Gießen 0.10 EUR/m²; Marburg 0.10 EUR/m²; Rüsselsheim am Main 0.10 EUR/m²; Fulda 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt stehen außerdem Grundsteuer 0.21 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; Müllgebühren 0.14 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: hanau-brueder-grimm-stadt; AGS 06435014; ARS 064350014014; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 97.956 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 63450.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt 0.10 EUR/m²; Hessen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Route stadt hanau brueder grimm stadt gartenpflege, AGS 06435014, ARS 064350014014, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 97.956.
- Messspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Bundesrang 60 von 400, Landesrang 6 von 30, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: 63450.
- Nachbarspur 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Gießen (giessen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Marburg (marburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Rüsselsheim am Main (ruesselsheim am main) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Fulda (fulda) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Platz 57 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Platz 58 Moers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Platz 59 Gütersloh in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Platz 61 Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Platz 62 Düren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Platz 63 Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Einwohner 97.956.
- Stadtfakt 2 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Grundsteuer B 645 %.
- Stadtfakt 3 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.80 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
- Checkpunkt 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: grundsteuer liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: wasserkosten liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: abwasser liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: muellgebuehren liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt grundsteuer: Landesabstand -4.5 %, Bundesabstand +16.7 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +19.2 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -9.5 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -26.3 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hanau, Brüder-Grimm-Stadt hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 60 von 400; Perzentil von oben 15; Landesrang 6 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #57 Siegen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #58 Moers/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #59 Gütersloh/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #61 Esslingen am Neckar/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #62 Düren/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #63 Ludwigsburg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-28; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: giessen:Hessen | marburg:Hessen | ruesselsheim-am-main:Hessen | fulda:Hessen | offenbach-am-main:Hessen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.21; wasserkosten:0.31; abwasser:0.19; muellgebuehren:0.14; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.31 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.21 EUR/m² | #6 abwasser 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 645 % Hebesatz B · +50 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.82 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -4.5 %, Bund +16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +19.2 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -26.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.46; wasserkosten:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=97.956; Grundsteuer B=645 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.80 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Gießen=0.10 EUR/m²; Marburg=0.10 EUR/m²; Rüsselsheim am Main=0.10 EUR/m²; Fulda=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Gießen:+0.0%; Marburg:+0.0%; Rüsselsheim am Main:+0.0%; Fulda:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Gießen/Hessen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 626 | Marburg/Hessen: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 390 | Rüsselsheim am Main/Hessen: Gesamt 2.86 EUR/m², Grundsteuer 800 | Fulda/Hessen: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 340 | Offenbach am Main/Hessen: Gesamt 3.11 EUR/m², Grundsteuer 1230.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 645; Vorjahr 595; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.33 EUR/m³; Abwasser 2.82 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 223 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Häufige Fragen
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/hanau-brueder-grimm-stadt/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV