Gartenpflege in Gießen: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Gießen 0.10 EUR/m². Für Gießen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 30. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Gießen: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Gießen einordnen
Gartenpflege liegen in Gießen im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Gießen wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Gießen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Für Gießen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Gießen
Gießen wird im Datensatz als Mittelstadt in Hessen geführt; AGS 06531005, ARS 065310005005, PLZ-Auszug 35390. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Gießen auf Platz 69; das entspricht etwa dem 17. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Hessen 0 % über. Im Gesamtprofil von Gießen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt: 0.10 EUR/m²; Marburg: 0.10 EUR/m²; Rüsselsheim am Main: 0.10 EUR/m²; Fulda: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Gießen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Gießen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 626 %, Frischwasser 2.33 EUR/m³, Abwasser 2.99 EUR/m³ und Müll 239 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Gießen: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 66: Witten 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 67: Villingen-Schwenningen 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 70: Konstanz 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 71: Marl 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Hanau, Brüder-Grimm-Stadt 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Marburg 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Rüsselsheim am Main 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Fulda 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Gießen
Kommunale Prüfmatrix giessen/gartenpflege: Gießen ist im Datensatz mit AGS 06531005, ARS 065310005005, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 89.179 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil giessen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.82 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking giessen/gartenpflege: Bundesrang 69 von 400, Landesrang 7 von 30, Perzentil von oben 17; Quellenhosts mieterbund.de. giessen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel giessen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. giessen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 35390 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 giessen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 giessen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 35390 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Gießen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. giessen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 66 Witten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². giessen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 67 Villingen-Schwenningen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². giessen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 68 Ratingen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². giessen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 70 Konstanz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². giessen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 71 Marl in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². giessen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 72 Lünen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². giessen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Gießen gegen Hanau, Brüder-Grimm-Stadt (hanau-brueder-grimm-stadt) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. giessen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Gießen gegen Marburg (marburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. giessen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Gießen gegen Rüsselsheim am Main (ruesselsheim-am-main) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. giessen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Gießen gegen Fulda (fulda) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. giessen/gartenpflege Nachbarprofil 1: hanau-brueder-grimm-stadt in Hessen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 645. giessen/gartenpflege Nachbarprofil 2: marburg in Hessen, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 390. giessen/gartenpflege Nachbarprofil 3: ruesselsheim-am-main in Hessen, Gesamtwert 2.86 EUR/m², Grundsteuer 800. giessen/gartenpflege Nachbarprofil 4: fulda in Hessen, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 340. giessen/gartenpflege Nachbarprofil 5: bad-homburg-v-d-höhe in Hessen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 690. giessen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (-4.5 %), Bund 0.18 EUR/m² (+16.7 %), Rohwert 626 % Hebesatz B · +26 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. giessen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+19.2 %), Rohwert 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. giessen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Bund 0.21 EUR/m² (-4.8 %), Rohwert 2.99 EUR/m³ effektiv · 546 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. giessen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+7.1 %), Bund 0.19 EUR/m² (-21.1 %), Rohwert 239 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. giessen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. giessen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. giessen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. giessen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Hanau, Brüder-Grimm-Stadt (0.10 EUR/m²), Marburg (0.10 EUR/m²), Rüsselsheim am Main (0.10 EUR/m²), Fulda (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Gießen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Gießen | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Hessen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Gießen wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Gießen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Gießen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Gießen
AGS
06531005
ARS
065310005005
Einwohner
89.179
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Gießen wird mit AGS 06531005, ARS 065310005005, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 89.179 Einwohnern und den PLZ 35390 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Gießen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Gießen ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/giessen/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt 0.10 EUR/m²; Marburg 0.10 EUR/m²; Rüsselsheim am Main 0.10 EUR/m²; Fulda 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Gießen stehen außerdem Grundsteuer 0.21 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.20 EUR/m²; Müllgebühren 0.15 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: giessen; AGS 06531005; ARS 065310005005; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 89.179 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 35390.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Gießen 0.10 EUR/m²; Hessen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Gießen Gartenpflege: Route stadt giessen gartenpflege, AGS 06531005, ARS 065310005005, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 89.179.
- Messspur für Gießen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Gießen Gartenpflege: Bundesrang 69 von 400, Landesrang 7 von 30, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Gießen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Gießen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Gießen Gartenpflege: 35390.
- Nachbarspur 1 für Gießen Gartenpflege: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt (hanau brueder grimm stadt) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Gießen Gartenpflege: Marburg (marburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Gießen Gartenpflege: Rüsselsheim am Main (ruesselsheim am main) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Gießen Gartenpflege: Fulda (fulda) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Gießen Gartenpflege: Platz 66 Witten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Gießen Gartenpflege: Platz 67 Villingen-Schwenningen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Gießen Gartenpflege: Platz 68 Ratingen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Gießen Gartenpflege: Platz 70 Konstanz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Gießen Gartenpflege: Platz 71 Marl in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Gießen Gartenpflege: Platz 72 Lünen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Gießen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Gießen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Gießen Gartenpflege: Einwohner 89.179.
- Stadtfakt 2 für Gießen Gartenpflege: Grundsteuer B 626 %.
- Stadtfakt 3 für Gießen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Gießen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.82 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Gießen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
- Checkpunkt 1 für Gießen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Gießen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Gießen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Gießen: grundsteuer liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Gießen: wasserkosten liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Gießen: abwasser liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Gießen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Gießen: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Gießen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Gießen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Gießen: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Gießen grundsteuer: Landesabstand -4.5 %, Bundesabstand +16.7 %.
- Abweichungsspur für Gießen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +19.2 %.
- Abweichungsspur für Gießen abwasser: Landesabstand +5.3 %, Bundesabstand -4.8 %.
- Abweichungsspur für Gießen muellgebuehren: Landesabstand +7.1 %, Bundesabstand -21.1 %.
- Abweichungsspur für Gießen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Gießen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Gießen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Gießen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 69 von 400; Perzentil von oben 17; Landesrang 7 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #66 Witten/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #67 Villingen-Schwenningen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #68 Ratingen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #70 Konstanz/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #71 Marl/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #72 Lünen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-09-30; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: hanau-brueder-grimm-stadt:Hessen | marburg:Hessen | ruesselsheim-am-main:Hessen | fulda:Hessen | bad-homburg-v-d-hoehe:Hessen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.21; wasserkosten:0.31; abwasser:0.20; muellgebuehren:0.15; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.31 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.21 EUR/m² | #6 abwasser 0.20 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 626 % Hebesatz B · +26 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.99 EUR/m³ effektiv · 546 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 239 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -4.5 %, Bund +16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +19.2 % | abwasser: Land +5.3 %, Bund -4.8 % | muellgebuehren: Land +7.1 %, Bund -21.1 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.46; wasserkosten:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=89.179; Grundsteuer B=626 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.82 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt=0.10 EUR/m²; Marburg=0.10 EUR/m²; Rüsselsheim am Main=0.10 EUR/m²; Fulda=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt:+0.0%; Marburg:+0.0%; Rüsselsheim am Main:+0.0%; Fulda:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Hanau, Brüder-Grimm-Stadt/Hessen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 645 | Marburg/Hessen: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 390 | Rüsselsheim am Main/Hessen: Gesamt 2.86 EUR/m², Grundsteuer 800 | Fulda/Hessen: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 340 | Bad Homburg v. d. Höhe/Hessen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 690.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 626; Vorjahr 600; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.33 EUR/m³; Abwasser 2.99 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 239 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/giessen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV