Gartenpflege in Marburg: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Marburg 0.10 EUR/m². Für Marburg wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 10. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Marburg 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Marburg einordnen
Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Hessen (0.10 EUR/m²). Marburg ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Marburg erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Hessen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Für Marburg wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Marburg
Marburg wird im Datensatz als Mittelstadt in Hessen geführt; AGS 06534014, ARS 065340014014, PLZ-Auszug 35037. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Marburg auf Platz 83; das entspricht etwa dem 21. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Hessen 0 % über. Im Gesamtprofil von Marburg liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Rüsselsheim am Main: 0.10 EUR/m²; Fulda: 0.10 EUR/m²; Gießen: 0.10 EUR/m²; Bad Homburg v. d. Höhe: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Marburg enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Marburg ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 390 %, Frischwasser 2.33 EUR/m³, Abwasser 2.82 EUR/m³ und Müll 223 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Marburg: bundesweit Platz 83 von 400, im Bundesland Platz 8 von 30; oberhalb Platz 80: Dorsten 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 81: Arnsberg 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 84: Castrop-Rauxel 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 85: Bocholt 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.7 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.31 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; 6. Müllgebühren 0.14 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Marburg
Kommunale Prüfmatrix marburg/gartenpflege: Marburg ist im Datensatz mit AGS 06534014, ARS 065340014014, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 73.544 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil marburg/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.72 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking marburg/gartenpflege: Bundesrang 83 von 400, Landesrang 8 von 30, Perzentil von oben 21; Quellenhosts mieterbund.de. marburg/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel marburg/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. marburg/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 35037 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 marburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 marburg/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 35037 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Marburg und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. marburg/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 80 Dorsten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marburg/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 81 Arnsberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marburg/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 82 Detmold in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marburg/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 84 Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marburg/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 85 Bocholt in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marburg/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 86 Aschaffenburg in Bayern mit 0.10 EUR/m². marburg/gartenpflege Nachbarzeile 1: Marburg gegen Rüsselsheim am Main (ruesselsheim-am-main) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marburg/gartenpflege Nachbarzeile 2: Marburg gegen Fulda (fulda) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marburg/gartenpflege Nachbarzeile 3: Marburg gegen Gießen (giessen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marburg/gartenpflege Nachbarzeile 4: Marburg gegen Bad Homburg v. d. Höhe (bad-homburg-v-d-höhe) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marburg/gartenpflege Nachbarprofil 1: ruesselsheim-am-main in Hessen, Gesamtwert 2.86 EUR/m², Grundsteuer 800. marburg/gartenpflege Nachbarprofil 2: fulda in Hessen, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 340. marburg/gartenpflege Nachbarprofil 3: giessen in Hessen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 626. marburg/gartenpflege Nachbarprofil 4: bad-homburg-v-d-höhe in Hessen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 690. marburg/gartenpflege Nachbarprofil 5: wetzlar in Hessen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 780. marburg/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (-40.9 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 390 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. marburg/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+19.2 %), Rohwert 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. marburg/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Rohwert 2.82 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. marburg/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-26.3 %), Rohwert 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. marburg/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. marburg/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. marburg/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. marburg/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Marburg strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Rüsselsheim am Main (0.10 EUR/m²), Fulda (0.10 EUR/m²), Gießen (0.10 EUR/m²), Bad Homburg v. d. Höhe (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Marburg bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Marburg | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Hessen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Marburg wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Marburg wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Marburg: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Marburg
AGS
06534014
ARS
065340014014
Einwohner
73.544
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Marburg wird mit AGS 06534014, ARS 065340014014, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 73.544 Einwohnern und den PLZ 35037 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Marburg, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Marburg verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/marburg/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Rüsselsheim am Main 0.10 EUR/m²; Fulda 0.10 EUR/m²; Gießen 0.10 EUR/m²; Bad Homburg v. d. Höhe 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Marburg stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; Müllgebühren 0.14 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: marburg; AGS 06534014; ARS 065340014014; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 73.544 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 35037.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Marburg 0.10 EUR/m²; Hessen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Marburg Gartenpflege: Route stadt marburg gartenpflege, AGS 06534014, ARS 065340014014, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 73.544.
- Messspur für Marburg Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Marburg Gartenpflege: Bundesrang 83 von 400, Landesrang 8 von 30, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Marburg Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Marburg Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Marburg Gartenpflege: 35037.
- Nachbarspur 1 für Marburg Gartenpflege: Rüsselsheim am Main (ruesselsheim am main) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Marburg Gartenpflege: Fulda (fulda) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Marburg Gartenpflege: Gießen (giessen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Marburg Gartenpflege: Bad Homburg v. d. Höhe (bad homburg v d hoehe) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Marburg Gartenpflege: Platz 80 Dorsten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Marburg Gartenpflege: Platz 81 Arnsberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Marburg Gartenpflege: Platz 82 Detmold in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Marburg Gartenpflege: Platz 84 Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Marburg Gartenpflege: Platz 85 Bocholt in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Marburg Gartenpflege: Platz 86 Aschaffenburg in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Marburg Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Marburg Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Marburg Gartenpflege: Einwohner 73.544.
- Stadtfakt 2 für Marburg Gartenpflege: Grundsteuer B 390 %.
- Stadtfakt 3 für Marburg Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Marburg Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.72 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Marburg Gartenpflege: Vergleich zum Bund -5 %.
- Checkpunkt 1 für Marburg Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Marburg Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Marburg Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Marburg: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Marburg: wasserkosten liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Marburg: abwasser liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Marburg: muellgebuehren liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Marburg: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Marburg: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Marburg: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Marburg: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Marburg grundsteuer: Landesabstand -40.9 %, Bundesabstand -27.8 %.
- Abweichungsspur für Marburg wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +19.2 %.
- Abweichungsspur für Marburg abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -9.5 %.
- Abweichungsspur für Marburg muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -26.3 %.
- Abweichungsspur für Marburg heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Marburg versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Marburg gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Marburg hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 83 von 400; Perzentil von oben 21; Landesrang 8 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #80 Dorsten/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #81 Arnsberg/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #82 Detmold/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #84 Castrop-Rauxel/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #85 Bocholt/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #86 Aschaffenburg/Bayern 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-10; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: ruesselsheim-am-main:Hessen | fulda:Hessen | giessen:Hessen | bad-homburg-v-d-hoehe:Hessen | wetzlar:Hessen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.31; abwasser:0.19; muellgebuehren:0.14; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.31 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 abwasser 0.19 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.14 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 390 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.82 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -40.9 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +19.2 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -26.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.46; wasserkosten:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=73.544; Grundsteuer B=390 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.72 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-5 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Rüsselsheim am Main=0.10 EUR/m²; Fulda=0.10 EUR/m²; Gießen=0.10 EUR/m²; Bad Homburg v. d. Höhe=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Rüsselsheim am Main:+0.0%; Fulda:+0.0%; Gießen:+0.0%; Bad Homburg v. d. Höhe:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Rüsselsheim am Main/Hessen: Gesamt 2.86 EUR/m², Grundsteuer 800 | Fulda/Hessen: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 340 | Gießen/Hessen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 626 | Bad Homburg v. d. Höhe/Hessen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 690 | Wetzlar/Hessen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 780.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 390; Vorjahr 390; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.33 EUR/m³; Abwasser 2.82 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 223 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/marburg/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV