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Stadt-Daten
Nebenkosten in Frankenthal (Pfalz): Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Frankenthal (Pfalz) liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2,72 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem die Kostenart Heizkosten mit 1,17 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 590 %.
Veröffentlicht am 6. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Frankenthal (Pfalz) sollten Sie zuerst die Kostenart Heizkosten, den Hebesatz von 590 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Frankenthal (Pfalz) als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Frankenthal (Pfalz) aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Frankenthal (Pfalz)
Frankenthal (Pfalz) kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,72 EUR pro m² und Monat. Das liegt 5 % unter dem Landesmittel und 5 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,17 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,45 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 590 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 11 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, verifiziert, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Frankenthal (Pfalz)
Neben der Grundsteuer prägen in Frankenthal (Pfalz) vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,89 EUR/m³ für Frischwasser, 2,08 EUR/m³ für Abwasser und 323 EUR/Jahr für den Abfall (modellhaushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Frankenthal (Pfalz)
Frankenthal (Pfalz) lässt sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstädte lesen. Die ersten Benchmarks sind Landau in der Pfalz (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 515 %), Speyer (2,59 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Neustadt an der Weinstraße (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Bad Kreuznach (2,70 EUR/m²; Grundsteuer 550 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Frankenthal (Pfalz) zuerst dort ansetzen, wo die Daten am stärksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 33 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Kostenarten in Frankenthal (Pfalz) im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Frankenthal (Pfalz) im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Abwasser & Entwässerung mit 0,14 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Frankenthal (Pfalz) | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (590 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,20 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,89 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung (2,08 EUR/m³ effektiv) | 0,14 EUR/m² | 0,14 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren (323 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,22 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,17 EUR/m² | 1,19 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Frankenthal (Pfalz) liegt bei 590 %. Im Vorjahr waren es 590 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Frankenthal (Pfalz) ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,89 EUR/m³
- Abwasser
- 2,08 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 323 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Frankenthal (Pfalz) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,17 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz)
- Hauswart & Reinigung: 0,45 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz)
- Wasserkosten: 0,25 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz)
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Frankenthal (Pfalz) im Durchschnitt?
Frankenthal (Pfalz) liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,72 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Frankenthal (Pfalz) am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Abwasser & Entwässerung fällt in Frankenthal (Pfalz) besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 33 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Frankenthal (Pfalz) geschätzt?
Für Frankenthal (Pfalz) liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Frankenthal (Pfalz)?
Für Frankenthal (Pfalz) sind 590 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Frankenthal (Pfalz) sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Landau in der Pfalz, Speyer, Neustadt an der Weinstraße. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Frankenthal (Pfalz) sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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Nebenkostenabrechnung in Frankenthal (Pfalz) direkt prüfen
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