Wie hoch sind die Nebenkosten in Frankenthal (Pfalz) im Durchschnitt?

Frankenthal (Pfalz) liegt aktuell bei rund 2.70 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Frankenthal (Pfalz) am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Frankenthal (Pfalz) besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 33 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Frankenthal (Pfalz) geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Frankenthal (Pfalz) mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Frankenthal (Pfalz)?

Frankenthal (Pfalz) liegt aktuell bei 590 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Frankenthal (Pfalz) sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Landau in der Pfalz, Speyer, Neustadt an der Weinstraße. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Frankenthal (Pfalz) sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Frankenthal (Pfalz): Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

In Frankenthal (Pfalz) liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.70 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.17 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 590 %.

Veröffentlicht am 6. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner48.140

Grundsteuer B590 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.70 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Frankenthal (Pfalz) sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 590 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal (Pfalz) kommt aktuell auf 2.70 EUR pro m² und Monat. Das liegt 5 % unter dem Landesmittel und 6 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.17 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.45 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 590 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 11 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Frankenthal (Pfalz)

Neben der Grundsteuer praegen in Frankenthal (Pfalz) vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.89 EUR/m³ für Frischwasser, 2.08 EUR/m³ für Abwasser und 323 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Regionaler Vergleich für Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal (Pfalz) laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Landau in der Pfalz (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 515 %), Speyer (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Neustadt an der Weinstraße (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Bad Kreuznach (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 550 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Frankenthal (Pfalz) zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 33 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

48.140

Rheinland-Pfalz

Ø Nebenkosten

2.70 EUR/m²

Land: 2.85 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

590 %

Vorjahr: 590 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Frankenthal (Pfalz) aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.14 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Frankenthal (Pfalz)	Rheinland-Pfalz	Deutschland	Trend
Grundsteuer(590 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.20 EUR/m²	0.18 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr)	0.25 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(2.08 EUR/m³ effektiv)	0.14 EUR/m²	0.14 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(323 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz)	1.17 EUR/m²	1.19 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz)	0.45 EUR/m²	0.45 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Teurer

Frankenthal (Pfalz)0.20 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.18 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

590 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Frankenthal (Pfalz)0.25 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Frankenthal (Pfalz)0.14 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.14 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.08 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Frankenthal (Pfalz)0.20 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

323 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Frankenthal (Pfalz)1.17 EUR/m²

Rheinland-Pfalz1.19 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz

Versicherungen

Durchschnitt

Frankenthal (Pfalz)0.20 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz

Gartenpflege

Günstiger

Frankenthal (Pfalz)0.09 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Frankenthal (Pfalz)0.45 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.45 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Frankenthal (Pfalz) liegt bei 590 %. Im Vorjahr waren es 590 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Frankenthal (Pfalz) arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.89 EUR/m³
Abwasser: 2.08 EUR/m³
Grundgebühr: 118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 323 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Landau in der Pfalz

Ø 2.67 EUR/m²

Hebesatz 515 %

Speyer

Ø 2.65 EUR/m²

Hebesatz 465 %

Neustadt an der Weinstraße

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 550 %

Bad Kreuznach

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 550 %

Pirmasens

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 570 %

Prüffokus für die Praxis

Für Frankenthal (Pfalz) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.70 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.17 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz)
Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz)
Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz)

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV