Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Völklingen: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Völklingen 0.09 EUR/m². Für Völklingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 15. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtVölklingen
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Völklingen 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in Völklingen einordnen

Gartenpflege liegen in Völklingen im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Völklingen wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Völklingen: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Völklingen

Völklingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10041519, ARS 100410519519, PLZ-Auszug 66333. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Völklingen auf Platz 347; das entspricht etwa dem 87. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Saarland 0 % über. Im Gesamtprofil von Völklingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Homburg: 0.09 EUR/m²; Saarlouis: 0.09 EUR/m²; St. Ingbert: 0.09 EUR/m²; Neunkirchen: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Völklingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Völklingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 605 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Völklingen: Erst wird der lokale Wert 0.09 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 344: Freiberg, Stadt 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 345: Eberswalde 0.09 EUR/m² / unterhalb Platz 348: Buxtehude 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 349: Nordhausen 0.09 EUR/m², danach die Nachbarreihe Homburg 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Saarlouis 0.09 EUR/m² (+0.0 %); St. Ingbert 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Neunkirchen 0.09 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Völklingen

Kommunale Prüfmatrix voelklingen/gartenpflege: Völklingen ist im Datensatz mit AGS 10041519, ARS 100410519519, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 40.952 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil voelklingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.2 % des Stadtprofils von 2.81 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking voelklingen/gartenpflege: Bundesrang 347 von 400, Landesrang 4 von 7, Perzentil von oben 87; Quellenhosts mieterbund.de. voelklingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel voelklingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. voelklingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 66333 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 5 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 9 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 5 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 9 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 5 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 voelklingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 9 voelklingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 66333 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Völklingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. voelklingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 344 Freiberg, Stadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m². voelklingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 345 Eberswalde in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². voelklingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 346 Wunstorf in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². voelklingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 348 Buxtehude in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². voelklingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 349 Nordhausen in Thüringen mit 0.09 EUR/m². voelklingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 350 Eisenach in Thüringen mit 0.09 EUR/m². voelklingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Völklingen gegen Homburg (homburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Völklingen gegen Saarlouis (saarlouis) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Völklingen gegen St. Ingbert (st-ingbert) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Völklingen gegen Neunkirchen (neunkirchen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. voelklingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. voelklingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. voelklingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: st-ingbert in Saarland, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675. voelklingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. voelklingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 605 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. voelklingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Homburg (0.09 EUR/m²), Saarlouis (0.09 EUR/m²), St. Ingbert (0.09 EUR/m²), Neunkirchen (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Völklingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Völklingen0.09 EUR/m²
Saarland0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Saarland

Einordnung der Zahl

Für Völklingen wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Völklingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Völklingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Völklingen

AGS

10041519

ARS

100410519519

Einwohner

40.952

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Völklingen wird mit AGS 10041519, ARS 100410519519, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 40.952 Einwohnern und den PLZ 66333 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Völklingen, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Völklingen ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/voelklingen/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Homburg 0.09 EUR/m²; Saarlouis 0.09 EUR/m²; St. Ingbert 0.09 EUR/m²; Neunkirchen 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Völklingen stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: voelklingen; AGS 10041519; ARS 100410519519; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 40.952 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66333.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Völklingen 0.09 EUR/m²; Saarland 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Völklingen Gartenpflege: Route stadt voelklingen gartenpflege, AGS 10041519, ARS 100410519519, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 40.952.
  • Messspur für Völklingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
  • Rangspur für Völklingen Gartenpflege: Bundesrang 347 von 400, Landesrang 4 von 7, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Völklingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Völklingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Völklingen Gartenpflege: 66333.
  • Nachbarspur 1 für Völklingen Gartenpflege: Homburg (homburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Völklingen Gartenpflege: Saarlouis (saarlouis) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Völklingen Gartenpflege: St. Ingbert (st ingbert) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Völklingen Gartenpflege: Neunkirchen (neunkirchen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Völklingen Gartenpflege: Platz 344 Freiberg, Stadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Völklingen Gartenpflege: Platz 345 Eberswalde in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Völklingen Gartenpflege: Platz 346 Wunstorf in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Völklingen Gartenpflege: Platz 348 Buxtehude in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Völklingen Gartenpflege: Platz 349 Nordhausen in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Völklingen Gartenpflege: Platz 350 Eisenach in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Völklingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Völklingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Völklingen Gartenpflege: Einwohner 40.952.
  • Stadtfakt 2 für Völklingen Gartenpflege: Grundsteuer B 605 %.
  • Stadtfakt 3 für Völklingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Völklingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.81 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Völklingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
  • Checkpunkt 1 für Völklingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Völklingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Völklingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Völklingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Völklingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Völklingen: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Völklingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Völklingen: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Völklingen: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Völklingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Völklingen: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Völklingen grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Völklingen hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 347 von 400; Perzentil von oben 87; Landesrang 4 von 7.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #344 Freiberg, Stadt/Sachsen 0.09 EUR/m² | #345 Eberswalde/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #346 Wunstorf/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #348 Buxtehude/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #349 Nordhausen/Thüringen 0.09 EUR/m² | #350 Eisenach/Thüringen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Saarland +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-15; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: homburg:Saarland | saarlouis:Saarland | st-ingbert:Saarland | neunkirchen:Saarland | merzig:Saarland.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 605 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=40.952; Grundsteuer B=605 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.81 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Homburg=0.09 EUR/m²; Saarlouis=0.09 EUR/m²; St. Ingbert=0.09 EUR/m²; Neunkirchen=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Homburg:+0.0%; Saarlouis:+0.0%; St. Ingbert:+0.0%; Neunkirchen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | St. Ingbert/Saarland: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 605; Vorjahr 605; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Homburg

Ø 0.09 EUR/m²

Saarlouis

Ø 0.09 EUR/m²

St. Ingbert

Ø 0.09 EUR/m²

Neunkirchen

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/voelklingen/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV