Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Saarlouis: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Saarlouis 0.09 EUR/m². Für Saarlouis wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 6. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtSaarlouis
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Saarlouis: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Saarlouis einordnen

Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Saarland (0.09 EUR/m²). Saarlouis ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Saarlouis: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Saarlouis

Saarlouis wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10044115, ARS 100440115115, PLZ-Auszug 66740. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Saarlouis auf Platz 359; das entspricht etwa dem 90. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Saarland 0 % über. Im Gesamtprofil von Saarlouis liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: St. Ingbert: 0.09 EUR/m²; Völklingen: 0.09 EUR/m²; Homburg: 0.09 EUR/m²; Merzig: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Saarlouis enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Saarlouis ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 400 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Saarlouis: bundesweit Platz 359 von 400, im Bundesland Platz 5 von 7; oberhalb Platz 356: Weißenfels 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 357: Halberstadt 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 360: Bautzen / Budyšin 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 361: Papenburg 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.19 EUR/m²; 6. Müllgebühren 0.18 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Saarlouis

Kommunale Prüfmatrix saarlouis/gartenpflege: Saarlouis ist im Datensatz mit AGS 10044115, ARS 100440115115, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 37.667 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil saarlouis/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.74 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking saarlouis/gartenpflege: Bundesrang 359 von 400, Landesrang 5 von 7, Perzentil von oben 90; Quellenhosts mieterbund.de. saarlouis/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel saarlouis/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. saarlouis/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 66740 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 saarlouis/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 saarlouis/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 66740 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Saarlouis und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. saarlouis/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 356 Weißenfels in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². saarlouis/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 357 Halberstadt in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². saarlouis/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 358 Stendal in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². saarlouis/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 360 Bautzen / Budyšin in Sachsen mit 0.09 EUR/m². saarlouis/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 361 Papenburg in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². saarlouis/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 362 Winsen (Luhe) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². saarlouis/gartenpflege Nachbarzeile 1: Saarlouis gegen St. Ingbert (st-ingbert) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. saarlouis/gartenpflege Nachbarzeile 2: Saarlouis gegen Völklingen (voelklingen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. saarlouis/gartenpflege Nachbarzeile 3: Saarlouis gegen Homburg (homburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. saarlouis/gartenpflege Nachbarzeile 4: Saarlouis gegen Merzig (merzig) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. saarlouis/gartenpflege Nachbarprofil 1: st-ingbert in Saarland, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675. saarlouis/gartenpflege Nachbarprofil 2: voelklingen in Saarland, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605. saarlouis/gartenpflege Nachbarprofil 3: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. saarlouis/gartenpflege Nachbarprofil 4: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. saarlouis/gartenpflege Nachbarprofil 5: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 400 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. saarlouis/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind St. Ingbert (0.09 EUR/m²), Völklingen (0.09 EUR/m²), Homburg (0.09 EUR/m²), Merzig (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Saarlouis bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Saarlouis0.09 EUR/m²
Saarland0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Saarland

Einordnung der Zahl

Für Saarlouis wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Saarlouis wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Saarlouis: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Saarlouis

AGS

10044115

ARS

100440115115

Einwohner

37.667

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Saarlouis wird mit AGS 10044115, ARS 100440115115, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 37.667 Einwohnern und den PLZ 66740 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Saarlouis, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: St. Ingbert 0.09 EUR/m²; Völklingen 0.09 EUR/m²; Homburg 0.09 EUR/m²; Merzig 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Saarlouis stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: saarlouis; AGS 10044115; ARS 100440115115; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 37.667 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66740.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Saarlouis 0.09 EUR/m²; Saarland 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Saarlouis Gartenpflege: Route stadt saarlouis gartenpflege, AGS 10044115, ARS 100440115115, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 37.667.
  • Messspur für Saarlouis Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
  • Rangspur für Saarlouis Gartenpflege: Bundesrang 359 von 400, Landesrang 5 von 7, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Saarlouis Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Saarlouis Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Saarlouis Gartenpflege: 66740.
  • Nachbarspur 1 für Saarlouis Gartenpflege: St. Ingbert (st ingbert) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Saarlouis Gartenpflege: Völklingen (voelklingen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Saarlouis Gartenpflege: Homburg (homburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Saarlouis Gartenpflege: Merzig (merzig) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Saarlouis Gartenpflege: Platz 356 Weißenfels in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Saarlouis Gartenpflege: Platz 357 Halberstadt in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Saarlouis Gartenpflege: Platz 358 Stendal in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Saarlouis Gartenpflege: Platz 360 Bautzen / Budyšin in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Saarlouis Gartenpflege: Platz 361 Papenburg in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Saarlouis Gartenpflege: Platz 362 Winsen (Luhe) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Saarlouis Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Saarlouis Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Saarlouis Gartenpflege: Einwohner 37.667.
  • Stadtfakt 2 für Saarlouis Gartenpflege: Grundsteuer B 400 %.
  • Stadtfakt 3 für Saarlouis Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Saarlouis Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.74 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Saarlouis Gartenpflege: Vergleich zum Bund -5 %.
  • Checkpunkt 1 für Saarlouis Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Saarlouis Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Saarlouis Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Saarlouis: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Saarlouis: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Saarlouis: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Saarlouis: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Saarlouis: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Saarlouis: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Saarlouis: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Saarlouis: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Saarlouis grundsteuer: Landesabstand -27.8 %, Bundesabstand -27.8 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Saarlouis hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 359 von 400; Perzentil von oben 90; Landesrang 5 von 7.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #356 Weißenfels/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #357 Halberstadt/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #358 Stendal/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #360 Bautzen / Budyšin/Sachsen 0.09 EUR/m² | #361 Papenburg/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #362 Winsen (Luhe)/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Saarland +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-06; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: st-ingbert:Saarland | voelklingen:Saarland | homburg:Saarland | merzig:Saarland | neunkirchen:Saarland.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 versicherungen 0.19 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -27.8 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=37.667; Grundsteuer B=400 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.74 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-5 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: St. Ingbert=0.09 EUR/m²; Völklingen=0.09 EUR/m²; Homburg=0.09 EUR/m²; Merzig=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: St. Ingbert:+0.0%; Völklingen:+0.0%; Homburg:+0.0%; Merzig:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: St. Ingbert/Saarland: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675 | Völklingen/Saarland: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605 | Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 400; Vorjahr 400; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

St. Ingbert

Ø 0.09 EUR/m²

Völklingen

Ø 0.09 EUR/m²

Homburg

Ø 0.09 EUR/m²

Merzig

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/saarlouis/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV