Gartenpflege in Merzig: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Merzig bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Saarland ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 5. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Merzig: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Merzig einordnen
Merzig bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Merzig wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Merzig: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Merzig
Merzig wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10042113, ARS 100420113113, PLZ-Auszug 66663. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Merzig auf Platz 389; das entspricht etwa dem 97. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Saarland 0 % über. Im Gesamtprofil von Merzig liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: St. Ingbert: 0.09 EUR/m²; Saarlouis: 0.09 EUR/m²; Völklingen: 0.09 EUR/m²; Homburg: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Merzig enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Merzig ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 470 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Merzig: bundesweit Platz 389 von 400, im Bundesland Platz 7 von 7; oberhalb Platz 386: Fürstenwalde/Spree 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 387: Neuruppin 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 390: Georgsmarienhütte 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 391: Geestland 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.19 EUR/m²; 6. Müllgebühren 0.18 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.16 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Merzig
Kommunale Prüfmatrix merzig/gartenpflege: Merzig ist im Datensatz mit AGS 10042113, ARS 100420113113, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 31.697 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil merzig/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.77 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking merzig/gartenpflege: Bundesrang 389 von 400, Landesrang 7 von 7, Perzentil von oben 97; Quellenhosts mieterbund.de. merzig/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel merzig/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. merzig/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 66663 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 3 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 merzig/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 3 merzig/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 66663 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Merzig und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. merzig/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 386 Fürstenwalde/Spree in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². merzig/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 387 Neuruppin in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². merzig/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 388 Naumburg (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². merzig/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 390 Georgsmarienhütte in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². merzig/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 391 Geestland in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². merzig/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 392 Altenburg in Thüringen mit 0.09 EUR/m². merzig/gartenpflege Nachbarzeile 1: Merzig gegen St. Ingbert (st-ingbert) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. merzig/gartenpflege Nachbarzeile 2: Merzig gegen Saarlouis (saarlouis) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. merzig/gartenpflege Nachbarzeile 3: Merzig gegen Völklingen (voelklingen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. merzig/gartenpflege Nachbarzeile 4: Merzig gegen Homburg (homburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. merzig/gartenpflege Nachbarprofil 1: st-ingbert in Saarland, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675. merzig/gartenpflege Nachbarprofil 2: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. merzig/gartenpflege Nachbarprofil 3: voelklingen in Saarland, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605. merzig/gartenpflege Nachbarprofil 4: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. merzig/gartenpflege Nachbarprofil 5: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. merzig/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-11.1 %), Rohwert 470 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. merzig/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. merzig/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. merzig/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. merzig/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. merzig/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. merzig/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. merzig/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Merzig strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind St. Ingbert (0.09 EUR/m²), Saarlouis (0.09 EUR/m²), Völklingen (0.09 EUR/m²), Homburg (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Merzig bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Merzig | Saarland | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Saarland) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Saarland
Einordnung der Zahl
Für Merzig wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Merzig wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Merzig: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Merzig
AGS
10042113
ARS
100420113113
Einwohner
31.697
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Merzig wird mit AGS 10042113, ARS 100420113113, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 31.697 Einwohnern und den PLZ 66663 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Merzig, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Merzig ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/merzig/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: St. Ingbert 0.09 EUR/m²; Saarlouis 0.09 EUR/m²; Völklingen 0.09 EUR/m²; Homburg 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Merzig stehen außerdem Grundsteuer 0.16 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: merzig; AGS 10042113; ARS 100420113113; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 31.697 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66663.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Merzig 0.09 EUR/m²; Saarland 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Merzig Gartenpflege: Route stadt merzig gartenpflege, AGS 10042113, ARS 100420113113, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 31.697.
- Messspur für Merzig Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
- Rangspur für Merzig Gartenpflege: Bundesrang 389 von 400, Landesrang 7 von 7, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Merzig Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Merzig Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Merzig Gartenpflege: 66663.
- Nachbarspur 1 für Merzig Gartenpflege: St. Ingbert (st ingbert) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Merzig Gartenpflege: Saarlouis (saarlouis) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Merzig Gartenpflege: Völklingen (voelklingen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Merzig Gartenpflege: Homburg (homburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Merzig Gartenpflege: Platz 386 Fürstenwalde/Spree in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Merzig Gartenpflege: Platz 387 Neuruppin in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Merzig Gartenpflege: Platz 388 Naumburg (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Merzig Gartenpflege: Platz 390 Georgsmarienhütte in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Merzig Gartenpflege: Platz 391 Geestland in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Merzig Gartenpflege: Platz 392 Altenburg in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Merzig Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Merzig Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Merzig Gartenpflege: Einwohner 31.697.
- Stadtfakt 2 für Merzig Gartenpflege: Grundsteuer B 470 %.
- Stadtfakt 3 für Merzig Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Merzig Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.77 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Merzig Gartenpflege: Vergleich zum Bund -3 %.
- Checkpunkt 1 für Merzig Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Merzig Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Merzig Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Merzig: grundsteuer liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Merzig: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Merzig: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Merzig: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Merzig: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Merzig: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Merzig: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Merzig: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Merzig grundsteuer: Landesabstand -11.1 %, Bundesabstand -11.1 %.
- Abweichungsspur für Merzig wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Merzig abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
- Abweichungsspur für Merzig muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Merzig heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Merzig versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
- Abweichungsspur für Merzig gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Merzig hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 389 von 400; Perzentil von oben 97; Landesrang 7 von 7.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #386 Fürstenwalde/Spree/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #387 Neuruppin/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #388 Naumburg (Saale)/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #390 Georgsmarienhütte/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #391 Geestland/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #392 Altenburg/Thüringen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Saarland +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-05; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: st-ingbert:Saarland | saarlouis:Saarland | voelklingen:Saarland | homburg:Saarland | neunkirchen:Saarland.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.16; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 versicherungen 0.19 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.16 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 470 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -11.1 %, Bund -11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=31.697; Grundsteuer B=470 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.77 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-3 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: St. Ingbert=0.09 EUR/m²; Saarlouis=0.09 EUR/m²; Völklingen=0.09 EUR/m²; Homburg=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: St. Ingbert:+0.0%; Saarlouis:+0.0%; Völklingen:+0.0%; Homburg:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: St. Ingbert/Saarland: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675 | Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | Völklingen/Saarland: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605 | Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 470; Vorjahr 470; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/merzig/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV